加速高鐵青埔特定區發展 黃哲鍾：應提高容積率

地方中心／桃園報導

高鐵青埔特區礙於容積率限制的問題，10 多年來發展速度緩慢，縣議員黃哲鍾在縣政總質詢針對青埔特定區遲遲無法發展的問題，建議城鄉發展局無償提高容積率，降低土地成本，讓縣民都買得起房子。黃哲鍾並建議縣政府成立容積銀行，建商可以向縣政府購買容積，一來促進地方發展，又可以增加縣庫的稅收，一舉兩得。

對此，城鄉發展局局長吳啟民答詢表示，正在研擬設立容積銀行的可行性。至於無償提高容積率的問題，吳啟民指出，根據內政部 88 年發布的都市計畫容積法定基準，政府不可能毫無理由提高容積率，土地所有權人必須有一定的回饋機制。

▲加速高鐵青埔特定區發展，黃哲鍾建議提高容積率。

另外，針對縣內許多公共設施保留地未開發，影響土地所有人權益，黃哲鍾議員也為地主抱不平。黃哲鍾指出，許多文小用地，30 年未開發徵收，新的都市計畫卻又規劃文小用地，顯然有矛盾。城鄉發展局長吳啟民指出，對於公設保留地未開發的問題，中央與地方政府已經進行檢討，並將學校、市場、機關用地及停車場等四個地目，列入優先檢討範圍。

停車一位難求！　議員建議局部開放不影響交通、消防路段

都會地區停車位不足的問題，連縣政府所在地的行政園區也無法倖免！黃哲鍾議員指出，行政園區一位難求，連員工停個機車都不容易，更何況是洽公民眾；許多洽公民眾將車停在人行道上，一下就被拖吊，影響洽公心情。要求縣府檢討停車位不足的現象。

黃哲鍾進一步建議，比照台北市在週休假日局部開放不影響交通、消防或是巷口轉彎的路段，開放民眾停車，紓解停車需求。交通局長高邦基承諾針對人口較密集的四個城市，以不影響交通、消防的路段進行調查，一個月內提出報告。

黃哲鍾議員也要求重視閩南文化，不能只是辦廟會活動，應該要有更好的文化保存思維。在教育方面，他建議增加小學資優班，為國家培育更多優秀人才。