「新青安」淪炒房元凶?藍委揭房價飆漲 卓榮泰諾下周開會檢討

▲▼立委陳昭姿 廖偉翔 行政院長陳建仁赴立法院備詢 社福衛環租。(圖/記者屠惠剛攝)

▲國民黨立委廖偉翔。(圖/記者屠惠剛攝)

記者鄭佩玟/台北報導

居住正義議題近年備受青年族群關注,2024選前財政部推出「新青年安居貸款」政策,放寬房貸貸款額度與還款年限,不過,推出後卻反而造成全台房價飆漲,被質疑淪為炒房工具。國民黨立委廖偉翔今(18)在立法院質詢時對此痛批,今年第一季全台建物移轉棟數達到8.1萬棟,是近13年來次高,行政院長卓榮泰回應,下周將召開正式會議,就外界質疑以及執行至今的影響和未來可能的發展,來全面檢討。

廖偉翔質詢時指出,2024選前政府端出「新青年安居貸款」政策牛肉,貸款金額調高到1000萬元,還款年限也延長到40年,只償還利息暫緩還本金的寬限期延長到5年,他詢問卓榮泰「這有符合居住正義的政策嗎?是居住正義還是炒房?」

卓榮泰答詢表示,「新青年安居貸款」原本的美意相當好,但坦言這兩週接收到很多訊息,下週會召開會議,針對外界質疑,以及政策造成的影響、未來發展,進行全面檢討。

廖偉翔續批,今年第一季全台建物移轉棟數達到8.1萬棟,是近13年來次高,且依央行公布資料,國內五大銀行包括台灣銀行、合作金庫、土地銀行、華南銀行及第一銀行,購屋貸款累計到2382億元,是歷年的同季新高,其中「新青年安居貸款」佔了39%。

廖偉翔說,「新青年安居貸款」反而讓整個房市更加熱絡,今年第一季台灣六個直轄市加上新竹縣市的房價增漲將近一成,是歷史新高,就結果來看,「新青年安居貸款」並不符合居住正義,質疑到底是居住正義還是炒房?

卓榮泰表示,房價不是受單一因素影響,政府會善用政策工具做全面檢查。卓榮泰的回應讓廖偉翔不滿直言,政府到底要如何抑制房價?「房價過去是經濟火車頭,難道現在要變成火箭頭,一飛沖天?」他問卓榮泰能否給出保證,今年房價漲幅,不會超過基本薪資的漲幅4.05%?卓又說,六都狀況不同,建設發展等都會影響房價,只能從另一個方向,包括提供更多的社宅、包租代管等。

廖偉翔說,居住正義包含購屋市場、租屋市場,今天質詢針對購屋市場詢問,「今年房價漲幅,能否保證不會超過基本薪資的漲幅4.05%?難道居住正義永遠只是口號?」卓榮泰仍不願正面回應,僅稱內政部已經在研擬新的方式,讓民眾能在一個地方永久安定的居住下來。

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