房市脈動
科學園區不再是預售買氣保證？ 2025竹科、高雄園區交易量皆年減超過8成
有科學園區坐落的行政區常吸引人口、產業的移入，帶動過去房市熱絡，不過2025年出現變化。永慶房產集團統計2025年1-11月各大科學園區預售屋的交易量，發現各園區預售屋量縮幅度顯著，竹科、高雄園區年減達8成以上，中科和台南園區也超過7成5，顯示儘管有園區的利多題材加持，這些行政區的交易量仍呈迅速量縮。詳全文>>
七都「小宅」房價漲幅全面超越「大宅」！ 新竹漲幅逾六成
受高房價與家庭結構影響下，大宅需求越來越少，小宅需求日益增加，而小宅單價漲幅也較大宅來得明顯。永慶房產集團比較七都大宅(55坪以上)和小宅(25坪以下)近五年房價及交易量占比變化。發現小宅在七都的房價漲幅皆高於大宅，其中新竹縣市表現最為明顯；同時，大宅交易占比呈現下降趨勢，除新竹縣市與台南市外，其餘五都的大宅交易占比已低於兩成水準。詳全文>>
買房熱區曝光！ 高雄40歲以下青壯年最愛三區
40歲以下青壯年是台灣傳統的購屋主力年齡層，永慶房產集團統計聯徵中心貸款件數的數據，盤點高雄市2024年第四季至2025年第三季、40歲以下青壯年的五大購屋熱區，「楠梓區」以1,963件居冠，「三民區」以1,629件位居第二，而南高雄的「鳳山區」出乎意料以1,378件排名第三。詳全文>>
永慶房屋揭密！台北市電梯大樓價格最親民路段
有管理員能夠協助代收包裹、郵件，同時也有電梯便利上下樓的電梯大樓產品，是許多民眾購屋時的優先選項。永慶房屋彙整近一年台北市各主要路段的電梯大樓交易資料，盤點平均總價最低的前十名。詳全文>>
台南豪宅聚落的「隱藏版重劃區」 在地：新案衝5字頭
鄭子寮為台南傳統豪宅聚落，近年多以文元國小、花園夜市周邊為主要購屋區，不過專家指出，鄭子寮「成功里」低調到「懂得人才懂」，該里是鄭子寮最早發展的區域，生活圈機能可向3區延伸，因屋主多數「不缺錢也不急著賣」，買方想撿便宜也不容易。詳全文>>
去年捷運中和新蘆線進出站統計「松江南京奪橘線通勤王」 中和段4站點名列前十
台北捷運中和新蘆線行經雙北地區多個核心與人口密集行政區，成為許多購屋族優先尋覓購屋處的捷運線路。永慶房產集團統計2025年全年中和新蘆線各個站點進出站旅運量以及周邊住宅交易情形。詳全文>>
買賣房屋前先看這張圖！永慶房屋揭露房市投機炒作警訊
為了幫助消費者掌握房市的短期交易現象，永慶房屋持續運用科技，透過AI、大數據推出「一年內成交再上市地圖」及「短期轉售成交地圖」，即時揭露可能的短期交易熱點，提醒買方、賣方謹慎房市短期交易的現象，避免遭到坑騙。詳全文>>
房市不景氣「精準度大增」 三峽房仲：5成客戶付斡旋
面對這波房市不景氣，對仲介業者來說，不全是壞消息。三峽在地房仲表示，北大特區釋出有限，並無賣壓，且現在的買方幾乎都是剛需客戶，也都頗具市場認知，每10組客戶約有5組會付斡旋，其中成交比例達7~8成，精準度大幅提高。詳全文>>
永慶加盟四品牌台南經管會連續12年響應「寒士吃飽30」 助植物人家庭安心過年
不動產）連續12年響應「寒士吃飽30」活動，今年贊助10萬元給創世基金會台南分會，讓更多植物人家庭可以在農曆春節時享用熱呼呼的豐盛年菜。詳全文>>
以「誠實」為題！臺南永慶加盟四品牌再推徵文比賽 培養孩子品德素養
去年首度在臺南舉辦便獲得各界正向肯定，今年「埋下誠實的種子~永慶誠實徵文比賽」再次開跑了！由永慶慈善基金會主辦、聯合報承辦，臺南市政府教育局擔任指導單位，永慶加盟四品牌贊助，邀請臺南市國小中年級、高年級和國中學生，用文字分享自身誠實的故事與體悟。詳全文>>
這家房仲尾牙超狂！八三夭、丁噹、陳勢安、理想混蛋輪番開唱 爽抽2800個獎項
這家房仲尾牙真的沒有極限！在2025年房市挑戰不斷的背景下，「房仲第一品牌」永慶房產集團實力依舊驚人，旗下四大加盟品牌－永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產宣布將於2月12日在南港展覽館舉辦「北台灣聯合尾牙晚會」，現場預計席開920桌、近萬人同歡。詳全文>>
缺工求才難！永慶房屋《永慶薪自由》徵才方案 打造幸福職場
受到少子化影響，勞動主力逐年減少，台灣將面臨大缺工時代，近年各行業普遍面臨缺工挑戰，據勞動部「職位空缺概況調查」，2025年9月底工業及服務業職缺數為25.9萬個，其中製造業以8.3萬個職缺、占比32.2%居冠；而職缺率最高的則是住宿及餐飲業！詳全文>>
台北新屋交易哪裡最熱？ 大同區新屋交易近三成居冠
內政部不動產交易平台房屋稅籍住宅類平均屋齡顯示，2025年第三季台北市住宅平均屋齡為39年，屋齡超過40年占比更達到57.07%，將近六成。至於不同屋齡住宅交易情形，永慶房產集團統計台北市12行政區不同屋齡區間的交易占比，其中萬華區、士林區、大安區與松山區，屋齡超過40年住宅交易占比就超過50%。 詳全文>>
北屯交屋潮來了 房仲估價格修正「買方市場成形」
隨著房市進入結構性調整期，台中北屯區因人口外溢買盤，房市正經歷從賣方市場轉向買方市場的關鍵變革。永慶不動產北屯運動中心加盟店店東張瑞昌觀察指出，14期重劃區隨著早期推案陸續落成進入交屋期，成屋市場已然成形，成為剛需族群的海量挑選區。詳全文>>
中古屋主寧整修不換屋 巨蛋商圈「越賣越少」價格有撐
巨蛋商圈堪稱「高雄最強百貨商圈」，不過在央行信用管制、貸款條件轉嚴後，成交量腰斬5成，但因中古物件釋出更少，形成典型「量縮價撐」格局。專家指出，關鍵在於換屋成本過高，屋主最後選擇加碼翻新舊屋續住，間接讓中古供給更稀缺。詳全文>>
台北市購屋總價帶五年間現變化！2000-4000萬元漸成主流
全台房價的不斷上漲，作為全台房價最高的都會區，台北市的主流購屋總價帶，也即將跨入2,000萬元的門檻，小於1,000萬元總價帶的房屋交易量也僅剩1成。詳全文>>
北車旅運量破億稱霸全線！忠孝復興站周邊房價突破百萬 新北「這兩站」最親民
永慶房產集團根據台北捷運公布的進出站資料，結合最新的實價登錄資料數據，整理出近一年全線旅運量最高的十大捷運站以及周邊的住宅平均單價。其中，多數站點都是雙捷交會站，而台北車站憑藉核心樞紐地位，旅運量傲視群雄，突破1億人，而忠孝復興站則在都更與商圈轉型帶動下，平均單價站穩百萬大關。詳全文>>
永慶房屋傳遞社會溫暖 力挺愛心公益園遊會關懷弱勢家庭
台北市議員秦慧珠攜手台北市城市發展交流促進會，於1月17日舉辦「2026寒冬送暖送愛心活動」，現場規劃健康檢查、義剪、美食小吃及互動遊戲等多元服務攤位，永慶房屋發揮「社區好鄰居」精神，全力支持公益行動，不僅贊助30頂活動帳篷，還設置攤位與民眾互動，為地方注入滿滿的關懷與溫暖。詳全文>>
永慶房屋響應愛心公益園遊會 助弱勢家庭過好年
農曆春節將近，為弱勢家庭溫暖過新年，台北市議員秦慧珠與台北市城市發展交流促進會於1月17日舉辦「2026寒冬送暖送愛心活動」，匯集各界愛心力量，規劃健康檢查、義剪、美食小吃及互動遊戲等服務攤位，關懷松山區、信義區的弱勢家庭。永慶房屋發揮「社區好鄰居」精神，贊助30頂活動帳篷，也設置攤位活動，為地方注入滿滿的關懷與溫暖。詳全文>>
花蓮房仲業尾牙盛事！永慶加盟四品牌席開50桌 祭出現金、上百個好禮抽獎
2025年整體房市面臨修正與挑戰，但永慶房產集團在東台灣市場仍展現穩健經營實力。永慶加盟四品牌(永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產) 2025年在東台灣創下全年總銷金額達340億元的成績、連兩年表現維持高檔，店數市佔率更突破5成(註)，在市場震盪之際持續維持穩定表現。詳全文>>
獎勵旅遊玩出凝聚力！永慶董事長孫慶餘與老婆貼心陪員工出遊
許多企業都會舉辦「獎勵旅遊」，犒賞績優員工，但永慶房屋走出不一樣的路。年年斥資千萬舉辦員工旅遊的永慶房屋，於2025年11月初舉辦的「永者饗宴－獎勵旅遊」，一改以業績為唯一標準，轉而獎勵「精準做對事」的夥伴，並由董事長孫慶餘與夫人親自帶團，與獲獎同仁一同飛往六朝古都南京，展開一趟兼具文化深度與人情溫度的旅程。詳全文>>
永慶加盟四品牌宜蘭經管會支持創世基金會「寒士吃飽30」 號召逾55家門市響應送禮到家溫暖植物人家庭
農曆新年將近，為讓植物人家庭在闔家團圓時刻也能溫飽過節，永慶房產集團宜蘭區四品牌經管會再度支持創世基金會羅東分院，號召永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產宜蘭區逾55間門市齊心響應第36屆「寒士吃飽30」。詳全文>>
永慶房屋第五度拿下1111人力銀行幸福企業金獎肯定
迎接馬年，永慶房屋「馬」上捎來好消息，榮獲由1111人力銀行舉辦的「2025幸福企業」金獎肯定，今年已是永慶房屋第五度獲獎，幸福職場獲肯定！「2025幸福企業」共分為11大產業類別，永慶房屋成功奪得「營造建築」金獎。詳全文>>
永慶加盟四品牌中台灣700桌尾牙盛宴 玖壹壹、蔡尚樺即將熱血登場
中台灣房仲業迎來年度盛事！永慶加盟四品牌中區聯歡尾牙將於2月10日在台中國際會展中心盛大舉行，席開逾700桌、總預算超過2,000萬元。這場尾牙不僅是台中國際會展中心啟用後的首場大型尾牙活動，中區尾牙也已連續三年突破700桌規模，再次凸顯永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋與台慶不動產在中台灣（台中、彰化、南投、雲林）的領導地位和凝聚力。詳全文>>
租金行情一看就懂、找房用說的就好！永慶房產集團獲四項科技大獎
AI應用已成日常，但能否真正解決民眾使用與生活上的痛點，才是服務升級關鍵。永慶房產集團近一年以實際服務成果，橫掃國內外4項科技大獎，從租金行情透明化到「用說的就能找房」，展現AI與大數據在房產服務上的落地應用。詳全文>>
南港園區中古大樓釋出稀少 在地：「真正有在賣的」僅約10戶
南港話題多，屢屢成為房地產新聞焦點，其中房價最高的經貿園區，其指名度相當高。在地房仲觀察，經貿園區住宅區範圍不大，供給量相當有限，排除開天價、掛售已久的戶別，「真正有在賣的」僅約10戶，奇貨可居。詳全文>>
先誠實再成交！永慶房屋宣布新莊、土城展店 保障首年收72萬強勢徵才
房仲第一品牌「永慶房屋」以誠實服務理念，獲消費者信賴與各界公正好評，不僅為13連霸「臺灣服務業大評鑑」連鎖房仲業「金牌」企業，也搶先同業宣布2026年將於新北市新莊、土城再展店。為提供高品質誠實服務、持續為台灣培養好人才，永慶房屋推出「業務新人保障首年收72萬元」，保障期後每月底薪4萬起，擴大人才培育。詳全文>>
整合實價登錄、銷售中開價 永慶房屋「售屋房價即時算」讓房價行情更透明！
為了幫助消費者更輕鬆取得房價行情趨勢，永慶房屋運用30餘年累積的經驗和資料庫，並且導入永慶獨有的演算法，針對雙北直營地區推出的「售屋房價即時算」服務。雙北地區的民眾只要輸入地址，就能輕鬆掌握房屋的最新行情和區域內的房市動態，讓房市資訊變得更透明！詳全文>>
不看年資跟業績 永慶房屋「獎勵旅遊」新人首年就有機會飛海外
台灣人超愛出國！根據旅遊網站統計，2025年台灣每人平均出國次數是2.45次，房仲第一品牌永慶房屋去年也大方送員工兩次獎勵旅遊！包含7月份舉辦「海外旅遊獎勵暨員工旅遊」，表揚超過600位業務人員，飛往馬爾地夫、新加坡及韓國等地幸福度假，11月再舉辦「永者饗宴獎勵旅遊」，飛往南京體驗「六朝古都」文化風光。詳全文>>