房市脈動-第1頁 | 安心買賣屋全攻略

台中八期生活＋綠覆最完善　在地：抗跌性最強　

台中市向來有所謂的「金磚四區」從七期重劃區、八期重劃區、美術館與科博館、中科特區，其中生活機能最完善、綠覆比最高的就屬八期重劃區，不僅好市多、迪卡儂、文心秀泰帶動商業機能，住宅區也規劃得相當宜居。詳全文>>

套房到豪宅一次滿足　中壢SOGO商圈廣納各類型購屋客

桃園中壢SOGO商圈周邊，涵蓋5~30多年的各屋齡的中古與新古社區，並有套房至3房甚至豪宅等各類型產品，意外受到中壢周邊各行政區居民青睞，還有部分新北市民願「以時間換取空間」，寧願通勤也要來此換更大物件。詳全文>>

永慶房產加盟四品牌林口區中秋送暖　捐贈428份白米與紅包助弱勢

一年一度中秋節即將來臨，永慶房產集團加盟四品牌林口聯賣區秉持著「取之於社會，用之於社會」的精神，發揮企業力量投身公益活動，號召37家門市一起響應中秋送暖，9月20日在新北市林口區公所舉辦捐贈儀式，共計捐贈428包白米與愛心紅包給在地的獨居長者和弱勢家庭。詳全文>>

價差最大達1倍！　在地曝民生社區買房絕學「最低700萬成家」

台北市民生社區為低密度開發，清幽環境受不少購屋族指名入住。在地房仲表示，民生社區以公寓居多，成交價格廣，5字頭到逼近3位數都有，最低1000萬元出頭就買得到20坪。此外，圓環一帶也有套房大樓產品，最低700~800萬元就有機會買到。詳全文>>

相揪天母烤肉趴　永慶房屋伴民眾共度美好中秋

中秋節即將到來，烤肉是每年中秋的重頭戲，不少人會與親朋好友相揪烤肉聚會。台北市士林區在地社團「Gangs of Tian Mu 天母幫」於9/16在大葉高島屋百貨前廣場舉行盛大的烤肉活動，邀請當地民眾攜-4帶眷屬、相揪朋友一起邊吃烤肉、邊賞月，身為「社區好鄰居」的永慶房屋積極參與烤肉活動，出借帳篷、擺設攤位，與在地里民們一起共度中秋佳節。詳全文>>

產業園區帶動！　嘉義湖子內重劃區2年漲5成

嘉義市這幾年產業轉型房市發展熱絡，房價也逐漸攀高，湖子內重劃區為嘉義購屋最熱門的區段，有別一般新重劃區，緊鄰傳統市區、交通機能便利，能快速與各大產業園區串連，帶動房市發展，短短2年房價已出現4~5成的漲幅。詳全文>>

中秋節預約賞屋　永慶房屋送「月來月幸福小夜燈」

中秋節連假即將到來，過去幾年因為疫情許多人取消烤肉聚會，今年，終於可以放心的相約好友、家人一邊烤肉、一邊賞月！永慶房屋今年特別推出超可愛的「月來月幸福小夜燈」，陪大家一起過中秋。9/22至10/01預約賞屋，永慶房屋就會送出實用又可愛的「月來月幸福小夜燈」，數量有限，送完為止喔！詳全文>>

前接七期後迎勤美　台中西區千萬內物件最夯

台中市西區過去因為機能完整又有綠帶串連，地理位置前接西屯區七期重劃區、後又迎熱門商圈勤美誠品，成為不少購屋族指定買房的區段，在地業者表示，西區文教氣息濃厚，區域有6國小3國中以及台中教育大學，目前千萬元內的物件最搶手。詳全文>>

「三大建設」連線　北屯區下一波起漲點出現　

台中市北屯區近年的房價、成交量有目共睹，不過隨著《平均地權條例》新制上路，預售屋市場受到衝擊，在地專家則認為，待「漢神洲際百貨」、原市31由太子集團拿下的「太子置地廣場」、市30招商成功後，三個民生重要建設落成連線，北屯區市場前景無限。詳全文>>

身為年年獲頒「運動企業認證」的永慶房產集團，長期鼓勵員工培養運動習慣，也大力贊助體育相關活動，為推動運動風氣盡心力。日前（9/10）於桃園市平鎮區龍岡大操場舉辦的「運動樂活健康體適能大會」，由台灣國際體育推廣協會、桃園市平鎮區體育會主辦，永慶房產集團加盟四品牌桃園區經管會動員超過200位的同仁到場擔任志工、協助活動進行，還贊助紀念衫、帳篷和瓶裝水等總計超過40萬元的物資，與民眾共度美好的周末時光。詳全文>>

永慶房產集團認購百萬元中秋禮盒助弱勢　將公益之心傳遞到社會各角落

中秋節即將來臨，許多社福機構紛紛推出中秋禮盒，讓民眾在中秋送禮時順便做公益、分享愛心。今年因原物料上漲、製作成本提高，社福機構不得不調漲中秋禮盒售價。因擔心漲價會降低民眾購買意願，永慶房產集團加盟四品牌中區經管會（永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產）攜手台中市政府社會局做公益，花費100萬元購買信望愛智能發展中心的手工皂中秋禮盒，讓身障朋友暖心過中秋節。詳全文>>

導護志工的安全我們來守護！嘉南區有巢氏房屋捍衛校園交通安全

有巢氏房屋深耕社區20年，今年推動「社區友善貼心服務」，全台400多家加盟店均提供包括友善廁所、學童導護、應急影印、應急電話、友善休憩、愛心雨具、便民飲水、臨時上網、問路指引及行動裝置充電等10項貼心便民服務，以實際行動落實「社區大小事，就找有巢氏」精神。繼桃竹苗地區有巢氏房屋率先啟動「導護計畫」，有巢氏房屋嘉南區經管會也一同響應，捐贈導護相關用品給嘉義縣市的各級學校，打造更安全的交通環境。詳全文>>

淡海新市鎮撕「鬼城」標籤　在地：投客賣壓已消化

近年房價高漲，雙北首購族外溢現象明顯。淡水在地房仲表示，新市鎮最低800多萬元就能入手2房，7成以上買盤是首購族。他強調，新市鎮過去的投資客賣壓已幾乎消化，許多成屋入住率也相當高。詳全文>>

六都電競冠軍出爐！永慶房屋挺電競選手大力贊助　孤軍奮戰out

全台最大規模業餘電競賽事《2023六都電競》總決賽在9/16、17熱烈開打，經過一番激戰後《特戰英豪》由「ONE」隊抱回冠軍獎座，而《英雄聯盟》則由「0死不如不玩」隊奪下冠軍，秉持著「你的全力以赴，永慶力挺相助」精神的永慶房屋今年連續第五年熱情贊助賽事，力挺在賽場上拼戰的電競選手們。詳全文>>

台積電帶動房市大翻身！　南科善化2年漲1倍

受惠南科近年在台南發展快速，善化因為距離南科近，房市大翻身，2年前還有1字頭可買，現在預售案成交價已站上4字頭，10~20年大樓成交也衝上每坪30萬元起跳，專家表示，原因不外乎台積電3奈米廠的加持，而買氣也因剛性需求維持平穩走勢。詳全文>>

買房小白救星！永慶房屋「買屋力找房」迅速找到理想房

為了幫助民眾圓滿成家，政府推出「新青年安心成家房貸」專案，釋出相關房貸優惠，讓許多符合資格的民眾趁機購置住宅。但即使擁有政府補助，動輒上百萬、上千萬的房屋買賣，購屋族仍要妥善做好財務規劃，避免造成資金缺口、甚至影響信用。永慶房屋為了幫助民眾根據自身財務能力挑選適合的房子，特別推出「買屋力找房」服務，只需輸入幾項資料，就能迅速找到理想中的房屋！詳全文>>

蛋黃區開發飽和　羅東建地「年漲10%」單價達3字頭

以觀光聞名的宜蘭羅東，受東部交通改善等影響，區域房市也變得火熱，其中熱度尤其表現在土地市場。房仲提及，由於市區建地逐漸稀缺，帶動土地價位發展，初估土地單價每年約漲10％，目前建地單價已達3字頭。詳全文>>

3個問題考驗房屋產權風險！　你的買賣安全嗎？

買賣房經手鉅款，就怕遇上三流房仲讓自身權益打水飄！永慶房產專家指出，產權清楚的房子，才能降低日後發生買賣糾紛的風險，因此買賣房前，不妨問問自己「產權是什麼？產權清楚嗎？如何檢查產權有無異常？」將有助於為自身權益把關。詳全文>>

航空城議題炒熱　大園土地市場行情直奔4字頭

桃園大園一帶在航空城議題帶動下，土地市場火熱，台慶不動產大園大江加盟店店東許瑛哲指出，航空城近期不少住戶已分配土地後，由於重建成本高、已移居外地等因素，會願意拋售手中土地，也讓近期土地單價到3~4字頭。詳全文>>

求職面對面！永慶數位與資訊團隊現身分享房產科技魅力

由CakeResume舉辦的「2023 Career Fair」就業博覽會，16日於台北文創園區熱烈展開，現場匯集Google、GOGORO、DELL等眾多國內外知名企業。身為房產科技領導品牌的永慶房產集團，也在現場大舉招募數位和資通訊人才！詳全文>>

新竹房市吹「蛋白區外溢風」　在地：竹東受惠最多

新竹近年房價漲幅驚人，竹科人買盤也逐漸外溢到蛋白區。在地房仲表示，竹東鎮具3大優勢，分別是距離園區近、靠山空氣好、人口數快突破10萬人，是新竹縣蛋白區中指名度最高的，新案每坪均價已來到30~36萬元。詳全文>>

高雄文山特區供不應求　晚買2年房價1坪貴10萬

文山特區是東高雄的蛋黃區，近年吸引許多購屋族移入，又有建設、產業進駐等議題，房價漲勢驚人。專家分析，文山特區腹地不大，但生活機能相當發達，中古屋站上3字頭，預售新案2年來從3字頭漲至4字頭，換算下來，晚買2年1坪貴10萬元。詳全文>>

林口甩「鬼城」名號　1500萬內可買2房磁吸台北首購族

新北林口近年來甩開「鬼城」名號，除了躍升新北市「最富里」，更成為首購族群主要移入區域之一。房仲指出，雖說林口區域內豪宅林立，不過區域內主力產品仍是2~3房剛需產品，由於2房含車總價僅1000~1500萬元，磁吸台北客移入。詳全文>>

永慶房屋深入服務在地　攜手雙北里長推「陽台補登」

你家的陽台補登了嗎？台灣早期建築法規無附屬建物項目，導致許多老屋權狀只有登記室內坪數，而沒有登記到前後陽台的坪數面積，讓房屋價值打折，甚至有可能成為投機客坑殺對象！詳全文>>

永慶公益線上講座！走過璀璨　懷念經國先生紀念音樂會

每個人都有屬於自己年代的歌曲，可以記錄人生酸甜苦辣，傳達對他人的思念，永慶公益線上講座邀請到國安、情報、特勤、軍事評論員李天鐸開講，分享這5年來籌辦《走過璀璨－懷念經國先生紀念音樂會》的心路歷程，每年風雨無阻在大安森林公園露天音樂台，與不同時代的畢業校友共同討論演唱軍歌曲目，向大眾分享屬於他們年代的軍歌回憶和對蔣經國先生的懷念與追思。詳全文>>

潭子騎個車就到北屯　房屋單坪差10萬吸自住客

台中潭子區過去以加工出口業聞名，在人口紅利以及上國道4號豐潭段完工下，讓「騎個車就到北屯」的潭子區，成為房價凹陷區，吸引不少買不下手北屯區的購屋族來此選房。在地專家表示，8月上路的新青年貸款，相對刺激首購族出手。詳全文>>

「停讓就對了！交通安全你我有責」　永慶房屋響應交通安全月

交通安全人人有責，交通部112年交通安全月正式啟動！為了提升國人交通安全觀念，交通部將每年9月訂為交通安全月，以影片、活動等多元形式傳達交通安全重要性，呼籲社會大眾多加重視「交通安全的守法觀念與停讓文化」，永慶房屋今年第二年熱情響應「交通安全月」宣導，作為交通安全大使的企業代表，提倡交通安全的重要性。詳全文>>

永慶房屋價金履約保證　保護買賣雙方權益

買賣房屋動輒幾千萬，房屋交易糾紛案件層出不窮，買方準備要付款時是否擔心錢沒有安全匯給賣方，或是賣方捲款潛逃、搞失蹤等等。而售屋的賣方也害怕房子賣出去後拿不到錢，該如何避免此狀況發生呢？由永慶房產專家來為你解答心中的疑慮與不安。詳全文>>

永慶協辦「泛太平洋不動產估價會議」促進不動產專業交流

「泛太平洋不動產估價、顧問與經營研討會」是不動產估價產、官、學界兩年一度的盛事，睽違近20年，台灣再次爭取到主辦權，9月6日、9月7日在新北市將捷金鬱金香酒店登場。協辦單位之一的永慶房產集團表示，盼藉由本次會議交流，促進台灣不動產業發展向上，為台灣不動產之專業水準的提升盡一份心力。詳全文>>

埋下誠實的種子！永慶房屋第一屆《誠實徵文比賽》扎根品格教育

從小我們就教導孩子們要誠實，但誠實如何扎根教育？以誠實服務深植人心的「永慶房屋」於2023年首度舉辦《埋下誠實的種子～永慶房屋第一屆誠實徵文比賽》，邀請雙北市教育局擔任指導單位，即日起至10月2日，展開為期一個月的徵件活動，歡迎雙北市國中小學生寫下自己的誠實故事。詳全文>>