▲李倩萍發現三重某間包租代管社宅租金貴得離譜，10坪月租2萬8,000元。（資料照／記者呂佳賢攝）
記者柯振中／綜合報導
新北市議會3日進行單位質詢，民進黨籍議員李倩萍表示，社宅的包租代管出現許多亂象，三重某間10.6坪的社宅，在租屋網站上月租高達2萬8,000元，換算下來單坪月租2,641.5元，比明倫社宅貴了快3倍，租金太過離譜，市府應有完善的機制並加以監管，才能落實包租代管的美意。
李倩萍在議會上說明，依據相關法令規定，包租代管要訂定租金，需要找三處相似坪數、地點的物件來參考，但尋找物件的方式都是由業者自行評估，訂定租金標準後，也是業者自行審查。
李倩萍說，她在某個租屋網站上看見三重的社宅個案，是10.6坪的套房，月租卻高達2萬8,000元，換算下來每坪租金2,641.5元，比先前引起輿論、遭到撻伐的明倫社宅還貴，明倫社宅44坪月租4萬500元，換算下來每坪920元，等於這間社宅比明倫社宅每坪的租金高出近3倍。
▼李倩萍表示，明倫社宅44坪月租4萬500元引起爭議，三重某包租代管社宅卻更離譜。圖為明倫社宅外觀。（示意圖／ETtoday資料照）
李倩萍提到，有些包租代管的社宅租金太過離譜，市府深入了解一下，要有完善的機制來評定租金，並加以監管，甚至要修訂更嚴格的標準，才能落實包租代管的美意。
對此，城鄉局局長黃國峰回應，以三重的套房來看，每坪租金最高約1,200元，該起個案是中央與業者合作所推出，目前已經下架，後續將與國家住都中心一同稽查，未來也會嚴加審查。
讀者迴響