疫情重創新北房價卻逆勢成長 時力要求興建社宅提供免地價稅

▲▼時代力量新北黨部22日召開線上記者會,針對目前的房市政策亂象提出五大呼籲。(圖/取自時代力量新北黨部直播畫面)

▲時代力量新北黨部召開線上記者會,針對房市政策亂象提出五大呼籲。(圖/取自時代力量新北黨部直播畫面)

記者林銘翰/新北報導

時代力量立委邱顯智22日指出,疫情期間百業蕭條,房價卻依然逆勢成長,尤其在新北市的問題特別嚴重,房價指數117.88為全國最高,年輕人連傳統蛋白區的房價都已經無法負擔,呼籲新北市政府積極興建社會住宅,並且提供社宅免地價稅等措施,以真正落實居住正義的目標。

時代力量新北黨部22日上午召開線上記者會,針對目前的房市政策亂象提出五大呼籲,與會者包括立委邱顯智、王婉諭、時代力量新北黨部副執行長陳姳臻、彭盛韶、OURs專業者都市改革組織秘書長彭揚凱等人。

邱顯智表示,疫情期間百業蕭條,許多人都已經失業、沒有工作,無薪價、半新、減薪等狀況更是層出不窮,但是房價卻還是逆勢成長、不斷攀升,特別在新北市的問題特別嚴重。

邱顯智指出,台北市蛋黃區的房價已經高不可攀,許多人只能住到新北市的蛋白區,但是隨著蛋白區進一步擴張,包括板橋、中和、永和、三重等傳統的蛋白區,近年房價早已高不可攀,而樹林、三峽、鶯歌等地的漲幅也不斷攀升。

邱顯智提及,依據今年5月公布的清華安富房價指數,新北市的房價指數為117.88,較去年同期成長6.86%,創下歷史新高,而新北市的房價漲幅以三峽9.81%為最高、鶯歌9.48%次之,同時樹林、蘆洲、林口、泰山成長的幅度也都非常高。

▲▼買房經:中信房屋行銷企劃部副理江龍名專訪,新板特區,板橋車站,板橋區,板橋房市,板橋大樓。(圖/記者湯興漢攝)

▲邱顯智指出,疫情期間百業蕭條,房價卻依然逆勢成長,尤其在新北市的問題特別嚴重。(圖/記者湯興漢攝)

邱顯智認為,新北市房價今年的漲幅劇烈,蛋黃區的房價已經難以負擔,促使年輕人、通勤族逐漸增加,同時捷運三鶯線即將在2023年通車,預計幾串聯大北北桃地區,也提供通勤族交通誘因,導致周邊房價上漲。

邱顯智再指,依據財政部近期公布的「2020年非自住住家用房屋稅統計資料」,新北市有近7.2萬人持有非自住住家,數量為全國最多,其中更有1771人囤房超過5戶以上,顯示房子不是不夠,而是擁有非自住住家、囤房的人太多。

邱顯智說,再根據內政部公布的「2020年第四季資訊統計會報」,六都中以新北市的住宅存量居冠,總數達到169萬戶,表示房子不是不夠,而是掌握在少數人手上,儘管新北市的不動產供給量持續成長,但是房價絲毫沒有下跌的跡象,政府應該提出有效抑制機制,保障年輕人的未來。

王婉諭則提出五大呼籲,包括要求財政部盡快提出囤房稅版本、財政部公開之歸戶資訊應完整、內政部低度用電及新建餘屋勾稽歸戶應進行分析並公開、新北市府及議會進入提高囤房稅稅率,以及新北應積極興建社會住宅並提供社宅免地價稅措施。

王婉諭強調,新北市政府應該積極興建社會住宅,必且提供相關優惠措施,主要是因為新北市的社會住宅相對比較緩慢、甚至缺乏,因此應該積極興建社宅滿足人民需求。

王婉諭認為,唯有透過囤房稅、社會住宅降稅等措施,才有可能促進才翠公平與居住正義,而且這不是只有這幾年發生的現象,而是長年累月累積下來的問題。

邱顯智表示,政府的紓困已經進行到第四波,現在台灣社會百業蕭條,受到疫情影響無薪價、失業的狀況非常嚴重,沒想到房價竟然還是逆勢成長,尤其新北市的囤房問題非常嚴重,呼籲政府拿出決心、態度面對居住正義的問題,這是非常嚴重且迫切的問題。

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