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重大建設展開 桃園航空城特定區計畫不動產交易增加

▲重大建設陸續展開,桃園航空城特定區計畫不動產交易增加。(圖/記者楊淑媛攝)

▲重大建設陸續展開,桃園航空城特定區計畫不動產交易增加。(圖/記者楊淑媛攝)

記者楊淑媛/桃園報導

機捷通車以及各項重大建設陸續展開,桃園市政府地政局14日發布,106年第3季航空城特定區計畫不動產交易情形指出,該區整體實價登錄揭露土地交易件數為40件,較106年第2季的25件增加15件,與105年第3季的39件相較增加1件。

而交易區位的分布,以集中於特定區計畫區內第三跑道區的土地為主,其次為機場捷運A16(橫山站)附近之土地;另106年第3季實價登錄揭露案件統計土地交易筆數為60筆,較106年第2季的44筆增加16筆,相較105年第3季的60筆呈現持平;在實價登錄揭露案件買賣總交易金額統計方面,106年第3季約為6.82億元,較106年第2季的2.88億元增加137 %,較105年第3季的4.62億元增加47.62%,主因為本季交易多含大面積土地買賣,產生總交易金額相對上漲之情形。

地政局指出,整體而言,本區本季整體土地交易量與106年第2季及105年第3季相比,交易量略為增加;本區本季整體實價登錄揭露土地交易均價約為6.81萬元/坪,與106年第2季6.87萬元/坪相較,下跌0.87%;與去年同期的6.10萬元/坪相較,上漲11.64%,推測受到航空城特定區計畫持續展辦之影響所致,計畫區內整體土地交易均價趨於穩定。

而農業使用之土地交易均價約為6.25萬元/坪,與106年第2季的6.99萬元/坪相較,下跌10.59%;與105年第3季的6.71萬元/坪相較,下跌6.86%,主因為本季交易多含大面積土地買賣,產生總價高、單價降低之情形,交易均價相對下跌。

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關鍵字:重大建設,桃園航空城,特定區計畫,不動產交易

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