想搬進明星高中學區 「師大附中」每坪87.5萬最貴

▲  12年國教尚未上路，卻已經引發家長們爭論不休。

生活中心／綜合報導

教育部積極推動12年國教，所有學校預計民國108年免試升學比例至少達到5成。雖然教改爭議未休，但為了搶得先機，已有不少家長計劃在明星高中附近買房。以北市來說，房仲業者透露，「政大附中」是台北市房價門檻最低的明星高中，平均每坪新台幣41.8萬元；房價最高的是「師大附中」，平均房價高達87.5萬居冠；而漲幅最多的則是「北一女中」。

有房仲業者針對北中南明星高中及優質社區高中週邊行情進行調查，結果顯示，位於北市大安區的「師大附中」，以高達87.5萬的平均房價拿下第一；房價門檻最低的是文山區的「政大附中」；從97年到現在，以中正區「北一女中」的7成漲幅最多，其次是中山區的「中山女中」，漲幅也近6成。

反觀中南部地區，在當地各個明星高中附近買房的負擔相對來說輕了很多，「台中一中」和「台中女中」週邊平均房價每坪約10萬餘元上下，「高雄中學」、「高雄女中」的平均房價分別是每坪11.5萬元、每坪14.4萬元。

房仲業者表示，優質的社區高中通常也會是優質的國中學區，甚至是完全中學，再加上「就近入學」成為未來社區高中錄取學生時，超額比序的重要項目，因此深受家長們青睞，詢問度激增。其中又以位於北市松山區的「中崙高中」，因預期捷運松山線即將通車，房價漲幅最為驚人，近5年來房價漲了將近8成；內湖區的「麗山高中」則是因兼具優質學區及鄰近捷運站優勢，成為最具發展潛力的區域。