▲大陸國家統計局發佈8月份房市調查報告，70個城市中僅廈門微幅下跌 。（圖／翻攝大陸網站）
記者魏有德／綜合報導
大陸國家統計局日前公佈8月份城市房價波動調查結果。70個城市中只有廈門微幅下跌，北京、南京持平，其餘67個城市均呈現上漲趨勢。整體而言，一、二線城市維持平穩，三線城市則有所上漲。專家認為，2018年下半年房價上漲的動力依舊較強，或促使各城市推出新的調控政策。
從大陸商品房銷售情況來看，2018年前8個月，銷售面積突破10萬公頃，創下歷史同期記錄，未售出的庫存房面積則降至兩年多來最低。有觀點指出，8月樓市熱度接近「觸頂」，降溫可能性大增；另一派說法則認為，在房源減少與高價專案入市的共同作用下，價格下跌的可能性不大。
▲大陸8月份房市報告，一、二線城市維持平穩，三線城市則有所上漲。。（示意圖／翻攝大陸網站）
根據《2018年8月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數》報告顯示，新建商品住宅銷售價格環比指數上漲的城市達67個，北京、南京新房價格環比持平，僅廈門1個城市下跌，跌幅約0.1%。無錫、徐州、北海等城市的房價環比漲幅較大，唐山、秦皇島等環京北部城市房價也在上漲。二手房方面，廈門、上海環比微跌，北京、錦州持平，其他66個城市全部上漲。
大陸社科院研究員曹建海指出，房市看起來是上漲的，特別是三線城市，但是總體來講這是一個政策控制市場的時期，誰一出頭就敲打誰，特別是住建部會約談上漲更快的城市，這些城市就會想盡辦法把房價給調控下來，總體來看，房價還處於可控狀態。
▲大陸8月份新建商品住宅銷售價格環比指數上漲的城市達67個 。（圖／翻攝中新網）
從房地產多個指標，包括房地產的開發量、新開工數量、土地的購置量、銷售額以及房地產行業的融資規模來看，這個上升的趨勢跟大陸發展實體經濟、防止經濟過度泡沫化有關，未來大陸各城市對於房價調控的政策依然會繼續推陳出新。
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