通膨加深民眾對台幣變薄的恐懼,觀察近來股市,雖台股跌破2萬點,但營建類股指數表現卻超越大盤,一路走高。信義房屋專家表示,一來是市場資金看好房市,二來是科技類股大漲,拉高本益比,讓營建類股看起來CP值高。
2024-04-23 15:29房市票房保證的「台積電」為因應全球對AI晶片需求,在北中南皆佈局先進製程,以中科來說,周邊四大區段,數據顯示龍井房價上漲65.7%,專家表示:「先進製程園區可帶入大量高收入科技新貴,基期低區域都還有一定的補漲空間。」
2024-04-23 12:18台中市沙鹿區,近年來因多項利多因素,成為房市熱門焦點之一。據統計,沙鹿在地人口截至3月份,人口數來到9萬9165人,若以流動人口來說就已突破10萬人大關,而其位沙鹿區成為生活機能最佳的區段,加上新青安政策助攻,在地房仲評估,房市動能至少增3成。
2024-04-23 08:00台積電將在嘉義科學園區設2座CoWoS先進封裝廠,產業大轉骨讓周邊房市大受激勵,近期出現快銷案。根據最新實登,嘉義預售案「「Ai世界城」21日首次揭露實登,就創高銷售紀錄,一次登錄449筆,最高單價達36.2萬元創區段新高,購屋者也買單。
2024-04-22 17:55不少人買房最重視的就是周遭的交通,尤其現在越來越多人跨縣市上班,高鐵、台鐵更成為重要的交通工具。不過一名網友觀察,發現苗栗高鐵站明明一站就可以到新竹,不過附近的房子似乎沒什麼人關注,一坪都還在20幾萬,好奇其中原因。文章一出,鄉民紛紛指出「你去過就知道」、「附近真的很荒涼!」
2024-04-22 16:00南台中房市隨著13期重劃區步入推案期,連帶南區、烏日等過去被視為蛋白區的地區大幅受惠,首購族挹注下,更展現了市場的強勁需求。在地業者表示:「南區首購族居多,原因在於區域大樓、透天、華廈、新舊屋產品多元,又是交通匯集處,具備優勢。」
2024-04-22 11:12內政部19日發布2023年第4季住宅價格指數,本季全國住宅價格指數為136.2,相較第3季上漲2.27%,較111年同季上漲6.81%。事實上,房產專家何世昌就指出,目前已連漲5年多並且再創新高,貼出趨勢圖直呼「看看那麼大一根沖天炮!」
2024-04-21 15:09不少人對文組的既定印象就是薪水比較少,但這樣就買不起房子嗎?一名網友透露,他家的經濟狀況不富裕,自己也只是個文組的約聘人員,年薪50萬出頭,一直覺得買房離自己很遙遠,不過後來學習房產知識,也充實自己增加收入,現在6年過去,他學會「用錢咬錢」的手法,已經入手了3間房子。
2024-04-20 18:443月新案市況熱,睽違16年再度出現熱絡的黃紅燈,雖然央行升息,但眼下房市無明顯利空,又有股市轉房市資金行情,地震還對於新屋發展更為正向,「全民瘋房市」情況似乎沒完沒了,可預見還有段時間可高唱「每條大街小巷,每個人的嘴裡,見面第一句話就是要買房嗎?」
2024-04-20 12:08內政部19日發布2023年第4季住宅價格指數。根據統計本季全國住宅價格指數為136.2,相較第3季上漲2.27%,較111年同季上漲6.81%。內政部表示,本季全國整體房市為「量價俱增」情形,從長期趨勢觀察,2023年住宅價格指數平均季漲幅為1.66%,呈現持續上漲,但相較2021、2022年漲幅2.09%、2.07%縮小。
2024-04-20 06:252024年台中329檔期總銷金額估落在700億元,其中就是因為不少百億元大案延遲進場,預估未來至6月,台中西屯區將有4筆百億大案進場,4案粗估總銷590億元。房仲業者也相當有感「建商態度轉硬」,尤其2024年以來,不少認輸型買盤出手,台中房市溫度不降反升。
2024-04-19 19:05房仲業者觀察預售揭露資料指出,今年前2月預售揭露戶數約1.9萬戶,年增1萬戶,揭露銷售額新台幣3202億元,年增150%,顯示雖然歷經平均地權條例修正案上路,但在自用買盤積極進場下,預售屋市況仍然強勁。
2024-04-19 18:59房仲業者統計,今年第1季家戶購屋比由桃園市的1.22%奪冠,台南市以0.94%創2016年來同期新高。專家分析,桃園市因房價相對親民,在新青安優惠房貸帶動下,房市表現穩健;另中南部房市有台積電議題激勵,讓台南區域買氣大漲。
2024-04-19 18:33北京二環內一處罕見的「皇家四合院」將於25日在京東平台拍賣,起拍價為4.5億元人民幣(約20.2億元新台幣)。該四合院在北京市的核心蛋黃區,緊鄰什剎海旅遊勝地,佔地面積為6285.76平方公尺(約1901坪),大概與一座足球場一樣大,院內建物共7棟,還有建有地下室,吸引餐飲娛樂界投資者關注。
2024-04-19 09:32大陸房市持續低迷,大陸國家統計局16日公布的最新數據顯示,3月一線城市新房銷售價格年減1.5%,降幅較上月擴大0.5個百分點。
2024-04-18 21:31美國房市最佳銷售實績已經浮現,只要在4月14日至20日賣出,這時價格都能高於其他時候,理由是仍然旺盛的需求,讓賣家處於有利地位;然而,高利率讓市場變得複雜。
2024-04-18 18:54高雄房市交易持續熱絡,不少首購、科技族群愛好新屋,預售及新成屋需求節節攀升。一向交易最熱絡的鳳山、楠梓區,以往都是熱門首購區,隨房價飆漲,外溢第一圈還有8折價,帶動近期買氣超旺。
2024-04-18 10:14預售市場持續熱,前2月共揭露約1.9萬戶,較去年同期增加約1萬戶,銷售金額近2000億元,年增幅度高達150%。信義房屋專家觀察,許多案子都訴求低自備,讓自用客好上車的,的確成功吸引市場買氣。
2024-04-17 15:39台股高點大回檔,今日跌破2萬點,重挫547點,讓鄉民熱議起「大戶獲利了解,資金轉進房市」話題。信義房屋專家表示,依過去觀察,類股走一波大多頭後,確實會有「股轉房」資金,這波「重電幫」可能也會出手。
2024-04-16 19:19中國人民銀行(央行)調查報告顯示,20.2%居民對今年第1季房價預期下跌,這是從2019年以來,對於房價預期下跌居民占比首次逾20%;有購房準備者占比也下滑。
2024-04-16 18:03