國民黨售黨產中影公司 討26億分紅敗訴

政治中心／綜合報導

國民黨旗下欣裕台公司控告中影公司買家案，向兩名買家莊婉均、羅玉珍(中影現任負責人郭台強之妻)求償26億，遭到台北地院判決敗訴，全案仍可上訴。

根據判決書指出，民國95年4月26日，國民黨以31億元將黨產中影公司，包括華夏大樓、新世界大樓、中影文化城，轉售給買家莊婉均、羅玉珍(中影現任負責人郭台強之妻)，而3建物當時鑑價各值15億、12億及26億元。

▲華夏大樓，為《中央日報》總社原址。(圖／取自維基百科)

雙方並約定「利潤分享條款」，約定3建物須在3年內賣出，若成交淨現金價格高於53億元，買家需各支付82.5％、55％及41％的利潤金額給國民黨旗下的欣裕台公司，如果3年內未售出，莊、羅2人答應協助欣裕台購回3建物。

欣裕台指控，在這期間，長榮集團有意購買華夏大樓，但中影拒絕出售也未將建物賣給欣裕台，一直到3年的約定期限到，2位買方仍未將3建物售出，也未將建物售給欣裕台，而華夏大樓已增值到40億，讓欣裕台損失超過25億元，於是向羅玉珍、莊婉均及相關連帶保證人提出25億元，及延遲付款利息1億4千餘萬元，共26億4千萬逾元的損害賠償。

台北地院表示，3建物並非羅玉珍、莊婉均兩人所有，無權處分，且雙方是約定「協助」欣裕台購回3建物，並不代表中影一定要將建物買給欣裕台，因此判決欣裕台敗訴，全案仍可上訴。

此外，當時約定的「利潤分享條款」被控暗藏「回算機制」，讓國民黨可從中獲得驚人的鉅額利潤。對此，欣裕台透過聲明指出，中投公司為維護權益，考量到房地產可能飆漲，出現賤賣問題，才會與買家訂定利潤分享及買回條款，皆屬保障公司的正常交易條款，且經專業律師擬定並見證契約在案，並非外界指稱的「暗藏回算機制」