揪團買屋78萬殺成66萬 31歲邱筱婷月入30萬

▲house123房屋團購平台(圖/翻攝自網路)

東森新聞劉思妤、何仁楷/綜合報導

上班族最愛揪團買東西,現在最流行的就是團購買「屋」,透過集資,房價可比單戶省下5%至10%,原本一坪78萬的高房價,花66萬就能成交!現年31歲的邱筱婷,更靠著揪團買房賺錢,月入30萬!

house123房屋團購執行長邱筱婷表示,「我發現一個建案,如果透過會談的人,加上可能有3戶、5戶去議價,比1戶可以省下不少錢。」31歲的邱筱婷靠揪團買房,半年成交20筆,成為月入30萬小冨婆。

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邱筱婷透露自己的賺錢秘訣,「3000萬以上,我就收30萬的顧問費,對客戶來說,團購有成功才需要繳這服務費。」因為集資買房,人氣很重要,人數越多殺價幅度就越高,而透過集資,比客戶單戶去議價還要省5至10%。舉例來說,如果一口氣買5戶,她透過團購議價,把原本每坪78萬的北投高房價,殺到66萬成交。

邱筱婷表示,因為現在大部分預售屋,都需要30%的自備款,如果客戶條件不錯、或是名下沒有房子、收入也穩定,我可以利用團購的方式,跟建商去爭取。」透過團購殺價,不僅屋價降低,連預售屋的自備款、預付趴數也能因此降一成。

不過邱筱婷坦誠,屋市交易風險大,有些案子常常因為客戶猶豫時間太長,買屋時機就失去了,或是好不容易議價成功,客戶卻忽然不想買了,所以她認為自己的高薪其實得來不易,也只能靠努力累積口碑,在在低迷的房市裡衝出百萬年薪。

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