大多數民眾在購屋時,除了會考慮房子格局、鄰居素質、交通等,周邊設施也會影響買房子的意願。近日有民眾表示,看上一間在高速公路旁邊的大樓,但又擔心灰塵多和噪音大的問題,不知道該不該下手,對此,曾住過高速公路旁的過來人也給建議,「在家時間都在精神折磨,還好只是租屋」。
2024-01-13 14:15不少民眾人生中第一間房會買預售屋,就有買房族表示,距離正式交屋時間還有一年左右,但可能是因為第一次買房子,興奮又緊張,所以一直向代銷請教問題。問到交屋注意事項時,他聽代銷說「(驗屋)自己驗就可以了」,不禁心生疑惑,「交屋時,自己驗屋就可以了嗎?真的不需要找驗屋公司幫忙嗎?」
2023-12-17 15:07「很怕之後沒處理好卻背債。」一位網友表示,最近買了房,卻在謄本上發現,屋主有將房子拿去抵押借款,兩筆加總約1200萬,忍不住求問,「要如何確認交屋後,這些借款不會落到我(買方)身上?」就有人也遇過,「因迷惘因害怕就放棄了。」信義房屋專家則表示,過戶清償交屋是很正常的流程,不用太擔心。
2023-10-29 15:33買房記得裝潢、家具家電等預算,最近有民眾表示,好不容易存到200萬頭期款,卻發現裝潢竟也百萬起跳,哀怨直呼「根本要準備房價4成才夠」。就有網友發文,看到很多買方抱怨裝潢費爆貴,若買不用裝潢的房子,或直接放棄裝潢如何?對此,信義房屋專家建議,以燈光、地板做重點輕裝潢,效果會很不錯。
2023-10-14 12:38近年來雙北房價高漲,不少「脫北者」將看屋眼光望向桃園市,尤其是在中壢、桃園區,據統計,近1年實價交易中,以中壢、桃園區位居全市最熱門區域。信義房屋專家認為,中壢、桃園屬發展成熟生活圈,又能往外延伸到重劃區,成為自住客首選。
2023-09-25 11:54東森房屋中和四號公園店於8月1日正式開幕,開幕當天由東森集團總裁王令麟領軍,蔡高明董事長、胡淑惠營運長、許富程副總經理及許多貴賓共同出席開幕儀式。王令麟於致詞時表示,時代的改變太快,經營事業要有新思維,我們展現的服務,商業的模式都要不斷創新,東森房屋直營店跟所有市場上的房仲門市都不一樣,時尚的咖啡廳風格,讓消費者可以在舒適悠閒的環境裡,享受細膩的東森嚴選服務,要從氛圍就展現東森房屋的創新。
2023-08-01 17:23在成立35週年之際,東森房屋正式進軍直營體系,繼高雄自由店、漢神巨蛋店之後,近日東森房屋直營店再傳喜訊,東森房屋農十六店於7/31盛大開幕,東森房屋蔡高明董事長、胡淑惠營運長、許富程副總經理、陳財鴻副總經理共同出席開幕儀式。
2023-07-31 14:572023年富宇沙鹿新案即將登場!只要自備52萬起、免月付到交屋,既能輕鬆有房,同時卡位台中建設西移、起漲趨勢!例如中科2期環評通過、台積電2奈米廠啟動,聞名全球的台中港綠能風電基地,以及特5號道路通車、捷運藍線等交通利多,近鄰弘光、靜宜等北勢繁華商圈,讓您生活、發展一次到位!
2023-06-15 11:24請鬼拿藥單!曾獲環球小姐亞軍高姓夫婦,因想投資房地產結識黃姓房仲,黃見肥羊上門編織賺錢藍圖稱「可買柬埔寨預售屋出租獲利」,為讓戲更逼真黃還偽刻律師見證用章,食髓之味的他還以「低價合標北市預售屋」再次詐騙得逞,高姓夫婦前後共匯5百多萬後,察覺有異憤而提告。士林地院審結,依行使偽造私文書等罪判處1年6月。
2023-05-19 15:15從70年代蛻變至今的台北華爾街,以早年台灣的地下金庫大稻埕,引以為傲的國際貿易為始,由南京西路延伸至南京東路形成主流金融商圈,見證台北市由西向東發展的縮影,南京東路上不只有新光集團、華南集團家族的金融起家厝、國泰、富邦等事業體系也都在此深耕。
2023-05-17 17:145月報稅季來臨,不少首購族得付出契稅、房屋稅等成本。而綜觀全台各縣市中,平均契稅金額最高者竟是新竹縣,買屋要繳納6萬元契稅,比台北市足足多了1.5萬元。信義房屋專家認為,新竹縣由於新房供給大,因此單筆房屋交易的契稅位居全台之冠。
2023-05-16 16:01「委託很久耶,那個房仲才帶一對年輕夫妻來看房,拜託我便宜一點賣他,沒想到不到半年就轉手賣出去,前後價差400多萬!」改編自真實故事,永慶房屋的新廣告,道出無數消費者賣屋惡夢,也再掀起話題。
2023-05-10 11:19受升息、股市大跌等影響,台北市不動產仲介經紀業公會預估,今年建物買賣移轉棟數會回落到32萬棟關卡,創6年來首度負成長。專家認為,明年將回歸買方市場,且是大選年對房市衝擊大,明年維持「量縮價緩跌」格局。
2022-12-08 14:50從透天到公寓到大樓,每個年代的主流物件都不同,條件、房價也都不一樣。就有網友在PTT的Gossiping板上問卦,聽說40多年前以「四層樓公寓」做為主流的年代,買房比現在容易,就好奇「是有多容易?」貼文吸引不少人分享長輩故事,意外引起話題。
2022-11-27 13:49消費者買屋最大考量,仍是以高C/P值房價為主,據聯徵中心申貸件數資料,都會區上半年購屋熱門十大路段中,有5區平均總價在千萬元以內。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為,這些路段近年來大多漲幅驚人,因此銀行核貸「不會囉嗦」。
2022-11-18 11:13年逾五十,家住三峽北大的陳先生,在將屆退休之際,開始布局人生下半場,希望把生活步調放緩、呼吸節奏放慢,尋覓第二人生的新起點,順著生活版圖的軸線下行,陳先生驀然發現,在桃園居然有媲美內湖大湖公園的愜意環境,湖景、公園、能夠悠閒漫步的輕鬆氛圍,特別適合作為Second home退休宅的新據點。
2022-08-26 10:00為協助民眾買下心目中理想的家,東森房屋推出一年一度賞屋活動「MY HOME找東森,十萬豪禮大方抽」,即日起至8月31日止,只要委託東森房屋買賣房屋成交,就有機會抽中最高豪禮10萬元,東森以行動力挺民眾購屋,以豪禮回饋消費者!
2022-07-12 17:57近年來看屋不分年齡層,大多選擇屋齡較年輕的預售新案或新成屋,不過,根據聯徵中心統計,60歲以上的貸款人,僅約2成會選擇3年以內新屋,卻較偏好屋齡30年以上的老屋。專家分析,會選擇老屋的屋主,則較注重CP值,能以較低價格入手較多使用空間。
2022-07-07 12:21近期在興建成本大漲而造成建案爛尾樓日增的情況下,呼籲全面取消預售制的聲音越來越多。但取消預售制,會推高房價、導致大量開發商倒閉,也會使得開發商的資金成本增加,這些成本也會轉嫁到消費者身上,從而導致房價進一步上漲。所以,在必要時就做必要調整,一刀切的做法只是魯莽行事,無益於大局。
2022-06-24 12:48近期本土疫情延燒,讓全台缺工狀態更顯嚴峻。日前有網友於《批踢踢實業坊》(PTT)分享,近期剛買新屋正裝潢,卻遇工班確診延後完工,考慮因此求償。專家認為,居家隔離具有法律效力,後續狀況延宕都非可咎責,若民眾鬧上法院恐怕也無濟於事。也有網友建議提告,「然後把結果PO上來讓大家笑一下」。
2022-06-04 10:00