高雄女申請租屋補助遭拒 傳「小心變凶宅」給房東慘了

▲租賃契約示意圖，非當事案件。（圖／ETtoday新聞雲資料照）

記者陳宏瑞／高雄報導

高雄一名陳姓女子向楊姓女房東租屋長達3年，後來因申請「租屋補助」遭拒，雙方產生不愉快，陳女竟傳訊恐嚇房東丈夫聲稱「12月房子會變凶宅」，對方憤而提告求償10萬元，高雄地方法院審理後，判陳女須賠償3萬元。

判決指出，陳女自2020年2月起向楊婦承租房屋，直至2023年9月租約到期時，她希望續租並申請政府租屋補助，但房東不同意，雙方因此發生爭執。陳女情緒激動下，竟傳送多則訊息給房東的丈夫，稱「12月你要小心你的房子」、「我有憂鬱症，等12月底就知道如何成為凶宅」等威脅性言論，令對方深感不安。

楊婦丈夫收到訊息後，認為陳女僅因租約問題就揚言輕生，甚至威脅讓房屋變成「凶宅」，明顯影響房產價值與自身權益，因此提告求償10萬元。

法庭上，陳女辯稱自己情緒不穩，傳訊只是為了迫使房東配合辦理補助，並無真正輕生意圖，更稱「若對方好好溝通，就不會這麼做」。然而，法官認為，依社會常理，此類言論已足以讓他人擔心房屋價值受損，構成對房東丈夫的權益侵害，最終判陳女賠償3萬元，全案可上訴。