史上最大補助難領!300億租金補貼執行率僅55% 房東意願成阻礙

▲▼租屋廣告看板,售房廣告,房市,房價,房地產,民眾觀看租屋廣告資訊。(圖/記者季相儒攝)

▲內政部去年開辦300億元中央擴大租金補貼方案。(資料照)

記者杜冠霖/台北報導

內政部去年開辦300億元中央擴大租金補貼方案,補貼戶數由12萬戶擴大至50萬戶,採「放寬申請資格、提高補貼金額、簡化申請程序、中央直接核撥」等4項措施,是史上最大租金補貼方案。根據審計部所提報告,該專案計有32萬6706戶申請,實際核定27萬8717戶,執行率為55.74%,申請狀況未如預期,最大原因仍受限於房東意願。

內政部自2007年年度開辦「整合住宅補貼資源實施方案」之租金補貼,協助租屋家庭減輕居住負擔。鑑於近年房租及物價高漲,於去年度擴大為「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」,計畫經費由每年50億元增至300億元,補貼戶數由12萬戶擴大至50萬戶,執行期程自111至114年,採取「放寬申請資格、提高補貼金額、簡化申請程序、中央直接核撥」等4項措施,讓更多租屋家庭得到補貼。

該專案計畫同時搭配公益出租人政策,協助屋主成為公益出租人,享有綜合所得稅、地價稅與房屋稅等3稅減免配套措施,以降低房東抗拒及租賃雙方對立問題。

審計部報告顯示,經查近4年度 (107至110年度)整合住宅租金補貼,累計編列預算數144億3,727萬餘元,累計實現數122億1,133萬餘元,實現率84.58%;計畫戶數合計37萬1,926戶,共計47萬4,186戶申請,累計核定39萬190戶,平均執行率104.91%。

然而對於「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」,審計部報告顯示,該計畫經行政院同意併年度決算辦理,年度決算數計29億8,855萬餘元,截至112年5月2日止,計有32萬6,706戶申請,實際核定27萬8,717戶,執行率為55.74%,申請狀況未如預期。

審計部表示,中央及地方政府均以提供租金補貼為主要協助措施,惟實際受限於房東意願,仍有許多符合資格之租屋族難以受惠,無法確實減輕其租屋負擔。

審計部報告指出,各界為減輕青年族群所面臨之租屋問題及負擔,提出推動租屋市場透明化,及租金支出改列特別扣除額並提升扣繳額度之倡議,相關政策仍待權管機關檢討研議妥謀善策,以回應民眾對於政府健全租屋市場及減輕租屋負擔之期待。

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