廣州醞釀大招！ 擬引進「房票安置」破解城中村難題

▲廣州城中村。（圖／視覺中國）

記者蔡儀潔／綜合報導

繼放鬆部分片區的限購政策後，廣州醞釀「樓市大招」，明確提到要通過探索「房票安置」政策機制，來破解城中村改造難題，提升改造效率。廣州成為大陸首個提出該政策的一線城市。

據《證券時報網》報導，近日審議通過的《廣州市城市更新專項規劃（2021-2035年）》、《廣州市城中村改造專項規劃（2021-2035年）》，明確提到要通過探索房票安置政策機制來破解城中村改造難題，提升改造效率。

與大陸其他城市類似，廣州此前城中村改造的補償方式，主要以回遷房補償為主，現金補償為輔。

在業內人士看來，所謂的房票安置就是徵收人將計劃安置的房屋轉化為貨幣，以房票形式出具給被徵收人，由被徵收人自行向參與房票安置工作的房地產開發企業購買商品房（住宅、商業、商辦、工業和車位）的一種房屋安置方式。

不過，使用規則目前還處於討論當中，最終如何落地還有待有關部門審議通過，且房票安置要大面積推行也面臨一些挑戰，例如接受房票的項目要承擔較大的資金壓力，因此市場的接受度還有待觀察。

據不完全統計，自2022年以來，大陸已經有鄭州、江西、南京、廈門等數十個大中城市對外宣稱出台「房票制度」。廣州則被視為一線城市當中的「首次」。