建議年輕人先租房 內政部：有能力負擔房價後再買房

 ▲行政院發言人孫立群（左2）主持17日院會後記者會。（圖／記者賴于榛攝，下同）

記者賴于榛／台北報導

內政部營建署17日到行政院會「國人關心的住宅議題分析說明」，提及政府協助年輕人買房2個方式包括，研議規劃青年生活住宅與提供購屋優惠貸款利息補貼，但報告也特別提醒，如果政府協助後，年輕人依然買不起房子，則建議「先以租房為主，有能力負擔房價後再考慮買房。」

政府協助年輕人買房，內政部營建署5月時，就到行政院會提出「封閉系統」防炒房的「青年生活住宅」構想，設定5到10年內要在交通便捷處規劃興建2萬戶，不過今天再次報告時，戶數、地點都未定調，署長許文龍指出，由於青年住宅屬封閉型市場，須修《住宅法》，下周五將邀集所有部會與地方政府討論，預計年底前提出院版送立法院審議。

雖然提出2項主要解決方案，但營建署報告中也提及，如果在政府提供協助下，年輕人仍買不起房子，建議先以租房為主，有能力負擔房價後再考慮買房。

▲內政部營建署長許文龍出席行政院會後記者會。

報告並在小結時指出，台灣美國日本平均買房都是中老年以上；青年並非出社會後即有能力買房， 大部分皆須靠父母贊助；人的一生可能買換房3次，建議青年先從小坪數、郊區住宅買起，循序漸進。

許文龍會後受訪也直接了當地說，中央希望將房價所得比降到8年的世界潮流，否則台北市的房價所得比是要不吃不喝16、17年才能買房，新北市是13年，除非是有爸爸可以靠的靠爸族，否則沒人敢買房子。

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