不接電話也違約？輔大房東爆爭議 1年告20多位房客

生活中心／新北市報導

最近在網路上，有名網友PO了一起租屋糾紛，沒想到竟然得到許多回應，而且不約而同，這些回應的人都和這名房東有租屋糾紛。原來這名房東在1年內，已經告了20多名房客，這些房客大部分的狀況，就是簽了「不平等條約」，合約中最離譜的是，不接房東電話也算違約，現在雙方依據合約正對簿公堂。

浴室淹水、馬桶堵塞、牆壁滲水發霉，一張張噁心的照片都是網友PO在網路上，標題就是「我的房東上新聞了」，而且房客也把和房東爭執的錄音檔公布出來，意外發現網路上好多受害者。

根據房客電話錄音，可以聽到房東一開始詢問房客打來有什麼事，房客表示，房間東西壞掉了，「你不是要找人來嗎？」房東則說，是房客弄壞的，故意找麻煩。雖然房客矢口否認，房東仍一口咬定，「我就覺得你是故意的」！

把錄音公布要請網友評評理，原來這名房東和房客簽了很多「不平等條約」，甚至不接房東電話也算違約。很多房客當初看到租屋網的照片，發現裝潢非常漂亮，心動就簽約，也沒有實際看屋，等到搬了進去才發現問題很多。而且房東在門口貼了很多公告，其中一條警告房客，如果「幫別人開門」就是違規，將要罰款10萬元，還要房客簽契約書。

長期處理租屋問題的崔媽媽基金會表示，民眾在租屋簽約的時候，一定要把合約看清楚。崔媽媽基金會法律組長曹筱筠說，房東資料可能只寫一個名字，甚至名字都寫不完整，只寫了電話，這樣會萬一要申請調解，或是要去訴訟的時候，容易求助無門。

這名房東因為不同的因素，1年內已經告了20多位房客，因為當初房客是自願簽約，大家就依據合約對簿公堂。