住宅政策轉彎！傳政府沒錢不蓋房改「只租不賣」

政治中心／綜合報導

台北市文林苑都更案鬧得沸沸揚揚，同樣是住宅問題，政府出現策略急轉彎！傳出因為經費問題，政府未來不再蓋合宜宅、社會住宅和現代住宅了！內政部長李鴻源說，台灣空屋率高，提議轉成「只租不賣」的社會住宅，讓民眾不免擔心，便宜的房子更少了，可能真的一輩子都要當無殼鍋牛！

▼李鴻源說政府鼓勵租取代賣。

才重啟的國宅政策如今傳出急轉彎，未來不管是平價出售的合宜住宅，只租不售的社會住宅，或是只賣地上權不賣地的現代住宅，政府可能都不蓋了，因為以社會住宅來說，內政部花了近35億買地卻只能蓋1661戶。內政部長李鴻源表示，租變成我們另外一個思考方式，因為如果蓋的話經費很大，你用租金補貼的話，可以省下更多的公帑。

根據調查全台社會住宅需求大約19萬戶，但政府真的沒那麼多經費，加上台灣空屋率高內政部才會提出調整方案。李鴻源說，公家有很多的閒置空間，事實上民間有很多的空餘屋，鼓勵民間把空屋餘屋拿出來，然後政府會用租金補貼的方式，讓一些中下階級需要房屋的人可以租到。

李鴻源進一步表示，規劃中的住宅包括林口機場捷運A7站和板橋浮洲的合宜住宅，以及雙北市5處社會住宅，總計約1萬戶都會蓋完。他也澄清如果有適合的空屋，未來還是不排除會改建成合宜宅或社會住宅。政府鼓勵租取代買房，但台灣社會有土斯有財的觀念根深柢固，也讓板橋浮洲合宜宅29號又收到77件申請，5月1號開放登記為期30天，勢必再度成為民眾關心的焦點。