專家：陸房地產投資持續惡化 年底前還有降準空間

▲大陸房市低迷。（圖／CFP）

記者蔡紹堅／綜合報導

中國大陸國家統計局即將公布10月份經濟數據，專家認為，大陸的房地產投資情況可能持續惡化，中央可能需要推出更多財政及貨幣政策，預計年底前還有降準的空間，但降息機率則不大。

根據香港電台報導，法國外貿銀行亞太區高級經濟學家吳卓殷認為，大陸固定資產投資中的房地產投資可能持續惡化，即使中央已針對房地產推出出措施，但房屋銷售未見大幅反彈，7月至今房屋銷售只是2019至2021年平均值的50%，再加上不容許更多槓桿投資，影響了房企的現金流，從而影響於新買土地投放資金。

▼大陸央行。（圖／CFP）

吳卓殷認為，大陸經濟持續令人憂慮，中央可能必須推出更多財政及貨幣政策，預計今年底前有25基點降準空間，但降息機會不大。

吳卓殷還說，從社會融資規模數據來看，企業和家庭貸款需求仍然疲弱，可能需要減稅降費，以降低企業融資成本及提升貸款需求。

至於家庭貸款需求方面，吳卓殷認為，要看對於房市的信心何時恢復，預計可能有更多地方政府會推出支持房市的相關措施。