誆台人買關島無產權房屋? 業者跨洋喊冤

▲房產業者遭控,賣關島無土地權房屋給台人。(圖/東森新聞)

東森新聞記者鄭仕欣、蔣心玫/台北報導

關島近幾年發展房地產,成為投資客的新興目標。但日前有平面媒體驚爆,有房仲業者來台銷售無土地權的房子並牟取暴利,買房子後租客卻跑了,使投資血本無歸。遭到指控業者今天跨海接受《東森新聞》訪問,駁斥指控。

部分投資客將度假勝地關島當作尋寶目標,臉書上還出現了專門介紹關島當地房產的粉絲專頁,但現在卻有報導指出,民眾投訴房產業者來台銷售無土地產權房屋,還涉嫌用兩倍價格圖取高額利潤。

▲業者表示,有無土地權說明得很清楚。(圖/東森新聞)

遭指控的關島房地產業者Ken越洋受訪提出反駁:「這是沒有的事情,利潤也沒有兩倍這麼好;另外網頁上面都有寫得清清楚楚,這個房子是有土地產權的或者是沒有土地產權的,沒有土地產權,使用權剩下多少年都有說明;我是做關島軍人出租物件的,都是一年約,軍人也不能隨便退房,從來沒有房客跑掉的案例。」

實際點入介紹頁面後會發現,有土地權及租約在介紹標題就會打出來,並在內文強調,容易出租且投報率近9.8%到10.70%;無土地權狀的,則會在宣傳文字中附註leasehold,並鼓吹有土地權的房子比較貴,如果只是出租賺錢沒必要增加成本。

現在雙方各說各話,其他房地產業者提醒民眾,若想要在海外置產,得多探聽當地行情,別只看投報率,多做功課才是自保之道。

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