養兩隻喵星人！女「貓砂倒馬桶」社區糞管堵塞 房東遭求償22萬

▲法官檢視該貓砂的特行為「可少量沖入馬桶」，不能大量傾倒。（圖／達志／示意照）

地方中心／桃園報導

林姓女子在承租陳姓婦人的房子期間，將貓砂倒在馬桶內，導致汙水糞管堵塞，讓屋主被管委會求償22萬5000元。但桃園地方法院認為，房東無法預料房客的行為，而有事先的預防措施，因此判免賠。

根據判決書，林姓前任社區主委表示，今年2月22日，A棟一名許小姐反映馬桶不通，並請水電師傅開挖，發現一包貓砂，因A1、A2、A3棟的管線都是分開的，逐戶訪查發現A棟只有林女養兩隻貓。

林女確認其在承租期間，都把貓砂沖入馬桶，並表示在國外都可這樣做，且對將貓砂沖入馬桶導致管線堵塞致歉。陳婦辯稱，汙水管線切開雖為沙子，但無法證明確為貓砂，縱使為貓砂，管線堵塞也可能為其他住戶傾倒木屑，貓砂僅為堵塞部分原因，不應由其完全負擔22萬5000元的修理費用。

▼貓咪會在貓沙盆內便溺。（圖／示意照／新北市動保處提供）

維修的劉姓水電師傅證稱，檢測汙水糞管發現有堵塞，堵塞物都為同一黃色物質，看起來像貓砂，如果排除該物，管線應不會堵住。

法官表示，被告辯稱貓砂可溶於水，但據其提出貓砂內容物資料為證，特性內容為「非凝結礦砂，吸水後可自然崩解，可少量沖入馬桶或置入可燃性垃圾中」，可知即使可溶於水，也僅得少量置入馬桶，而非可逐日大量傾倒貓砂。

但法官認為，房屋既為承租人所使用，實難期待被告得預見承租人於承租期間傾倒貓砂於馬桶，而得預先採取防免措施；自難認管線堵塞可歸責於被告，亦難認被告有何應注意而未注意放任承租人傾倒貓砂的過失，因此判免賠。全案可上訴。