廣西「無人海島」最低僅賣67元 沒水沒電禁搞房地產

大陸中心／綜合報導

廣西推出無居民海島使用辦法，單價最低僅14元人民幣(約67元台幣)，但不能用於房地開發，島上一瓶淡水、一根電線都沒有，房屋、碼頭等基礎設施也要從零開始建設。

目前，廣西共有海島646座，海島總面積119.9平方公里，其中無居民海島共632座。《新華社》5日引述從廣西海洋局獲知的消息指出，該局近日建立完善了無居民海島使用制度。

無居民海島使用權最低標準以元／公頃、年為單位，在各等別的海島中，最高價是填海連島用島，單價10.08萬元(人民幣，下同)，最低價為林業用島，單價為14元，旅遊用島最低單價則為1260元。

另外，無居民海島開發利用具體方案中含有建築工程的用島，最高使用期限為50年；其他類型的用島可根據使用實際需要確定期限，但最高使用期限不得超過30年。

▲被紅樹林環繞的穿牛鼻嶺。(圖／南國早報)

廣西海洋局有關負責人表示，雖然無居民海島旅遊資源豐富，但都不能用於房地產開發。同時，鼓勵用島者開發低能耗和低污染項目，並採取嚴格的生態保護措施，保留海島原始風貌，被劃為保護類和保留類的海島為禁止開發區域。

而《南國早報》也引述有關部門人士指出，如果要拿來開發旅遊專案或建私人別墅，必須做好心理準備，因為廣西的海島以砂質島居多，這種類型的島嶼由沉積物堆積而成，容易受環境影響發生變化甚至滅失，只有基岩島、珊瑚島才具備建設開發條件。

另外，島上沒有任何生產生活設施，一瓶淡水、一根電線都要從陸地運上去，房屋、碼頭等基礎設施也要從零開始建設。每年颱風季節，上島旅遊的人數會減少，還要防範颱風對島上設施造成的損壞，開發管理成本不容小視。