2千萬只買到地上使用權？ 住戶告建商：去世子女無法繼承

▲住戶今天到北院抗議，並按鈴向董事長提出民事求償。（圖／記者張曼蘋攝）

記者張曼蘋／台北報導

「還我合約公平，還我地上權！」、「我們不是投資客，我們都是自住！」北市景美「華固新天地」爆發糾紛，受害住戶控訴只買到「使用權」，無法向銀行貸款，他們今上午到台北地院拉白布條抗議，並向華固董事長鍾榮昌提起民事求償。其中一名張姓住戶指控，「我買了房子若十年後去世，無法讓子女來繼承，必須要我親自簽字，極度不合理，不想看到有受害者再出現。」

張姓住戶表示，4年多前購買華固新天地的房屋，明明只有「房屋使用權」，無法正常向銀行貸款，但華固建設卻說可以分割、貸款，經這些年查證，發現完全與事實不符，「我們向華固公司借款，分期付款20年還給華固，且相關借款利息還不能抵稅，跟當初公司賣房子給我們時的文宣是不同的，這根本是一個欺騙的行為！」

張姓住戶還說，他是一名60幾歲的退休人員，辛辛苦苦在工廠工作一輩子，存了錢買了這2100萬元的房屋，付完3成的頭期款才發現建設公司當初說的話，與事實不符合，很擔心買下來後，下一代無法轉賣，因不能向銀行貸款就無法出售，且根據合約該房屋無法繼承，倘若他十年後去世，也無法讓子女來繼承，必須要他親自簽字，這和現今民法規定不同，極度不合理，不想看到有受害者再出現，因此才會來按鈴提告，希望華固建設能出面說清楚。

▼住戶按鈴提告，要華固建設給交代。（圖／記者張曼蘋攝）