台大生燒炭變凶宅 「沒賣沒損失」屋主求償敗訴

▲男大生租屋燒炭，「沒賣沒損失」屋主求償敗訴。

東森新聞記者呂儀君、張仲華／台北報導

就讀台灣大學的林姓男大生在學校附近租房子，因為跟家人鬧不合，在租屋處燒炭輕生，房東認為這間房子變成凶宅，向死者家屬求償。高等法院法官認為，房子沒有出售就沒有房價損失，判決屋主敗訴，全案還可以再上訴。

這棟公寓的二樓陽台掛了幾件衣物，看起來有人居住，但鄰居說在之前已經空了一、兩年了，主要原因是，曾經有住戶在屋內燒炭自殺。2010年，林姓男學生考上台大，阿姨在這裡租房子給他住，同年12月間他卻在屋內燒炭輕生，讓房子變成凶宅。

該公寓雖然是老房子，但位在捷運站附近，房價很高，根據實價登陸，附近同型的老公寓最近一筆成交價每坪超過50萬元；由於房子變成凶宅，莊姓房東認為影響到房價，由於林母早逝，因此向出面承租的阿姨、以及外公(法定代理人)求償373萬元。

合議庭法官認為，房子還沒有賣就沒有房價損失，加上屋況沒有損壞，判房東敗訴，全案可上訴。房東對此沒有回應，林姓男大生的家人也沒有接電話。這起悲劇發生後，雖然令男大生的家屬傷心，但對房東而言，原本高價的房子變成凶宅更是無奈。

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