▲9月份是開學的季節，也是租房、換屋的旺季。（圖／ETtoday資料照）
生活中心／綜合報導
9月份是開學的季節，也是租房、換屋的旺季。不過在外租屋，除了合約、租金、屋況要注意，最怕就是遇到討人厭的房東了。DailyView網路溫度計透過《KEYPO大數據關鍵引擎》觀察網友在臉書討論、PTT與各新聞媒體、討論區的留言，整理出房東最惹怒人的行為。
▲有些房東將整層房屋隔成套房，會用獨立電表按度計費。（圖／記者謝婷婷攝）
No.5 電費、水費收太高
租房子前，除了看房間陳設美不美，最重要的就是了解水電費該怎麼收。有些房東將整層房屋隔成套房，所以會用獨立電表按度計費，1度電收4元到6元都有，考量到公共區域用電，基本上一定比台電的計價方式貴。至於水費可能會含在房租裡，或者每個月固定收一百塊。
▲所有租屋族最討厭的，就是未經允許就擅自進出的房東。（圖／Pixabay，下同）
No.4 提前解約趕人
因為房子要給兒子、女兒住，最近想將房屋脫手賣出，房東有各式各樣想跟房客解約的理由。說是不想續約還好，房客只能摸摸鼻子租約到期再找下一個住所。但卻有網友遇過房東，租約明明還沒到期，但雙方對生活細節沒有共識，一言不合就被要求立刻搬走，房客不但面臨要找房子、搬家的壓力，最討厭的是連押金都拿不回來。
No.3 東西壞了找嘸人
冷氣漏水、冰箱壞掉、洗衣機沒反應、瓦斯爐打不開，這些生活中重要的家電設備，也需要房東決定是否要修繕或直接更換。但需要房東時，常常打電話不接、訊息已讀不回，甚至三催四請還不來！還有網友分享，曾經假日傳line給房東，希望能解決冰箱不冷的問題，卻被房東責備，就算真的太忙，至少也授權給房客找人解決吧。
No.2 找各種理由出現
要嘛不出現，要嘛太常出現。有些房東會找各種理由進房客的房間，「我來看一下管線」、「天氣太熱檢查冷氣」、「借器材打掃公共區域」，明明整天都很安靜，房東卻會敲門說有鄰居檢舉。有的房東比較熱心，會拿水果、食物給房客吃，甚至噓寒問暖。雖是好意，但頻率太多次，較注重隱私的房客反而會覺得不舒服，感覺自己好像被監視一樣。
No.1 擅自進出房間
所有租屋族最討厭的，就是未經允許就擅自進出的房東。有些女生在家不喜歡穿內衣、夾鯊魚夾，沒想到房東就自己開門進來，超級嚇人。另外有的房客即將退租，房東為了快快把房子租出去，也未告知就直接帶人來看房，也是讓房客相當爆炸的原因。雖然房東是房屋所有權人，但是房屋出租後，租賃期間內的使用權歸屬承租人；房東未經房客同意，其實是不得擅自進入的。
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