台北市北投區的「北士科園區」近期為房市熱門焦點,區域內新案目前動輒每坪百萬元以上,不過觀察該區域,卻有一處屋齡僅5年社區,成交單價僅7字頭,且屋主移轉還大賺2647萬元。
2023-10-27 09:32台南市政府近期接獲民眾反應,質疑社宅可能會衝擊周邊一般住宅房價。信義房屋專家則表示,社宅雖然是提供給相對弱勢民眾居住,但通常會改善周邊環境,反而是房市加分選項,沒理由影響房價。
2023-05-06 16:00永康區是台南市人口最多的行政區,因此社宅規劃的個案也最多,今(5)日住都中心發布新聞稿,指出位於永康的「正強安居」將進行招標,未來可提供464戶社宅,截至目前永康區已規劃5處社宅是台南最多,總戶數1477戶也僅次於安南區的1703戶。
2023-05-05 17:53新加坡淡賓尼一處新建住宅大樓引發熱議,因為建築物的電梯、走廊等公共區域使用紅色,牆壁、地板、天花板紅通通一片,當地屋主直言,入夜之後看起來相當詭異,讓人心裡發毛。
2023-03-26 20:22全球高房價國家與地區,其實都有其獨有的社宅制,不過背後要付出代價也不小。舉例來說,新加坡獨步全球的「組屋」,便要求公民要提撥共37%月薪當作未來買房頭期款。香港「公屋」則因是輪候制,單身者基本要等2、30年。
2023-02-17 10:15台南市自住需求約8成,台南市長黃偉哲推動「台南公宅」、「包租代管」、「住宅補貼」等三大措施,落實居住正義的目標,其中公宅規劃戶數達7000戶,已動工2155戶,並將於2024年底起陸續完工。
2022-10-30 12:37台南再有公辦都更案找到開發商,位於北區的「自強新村都市更新案」由在地建商百慶建設得標,未來南市府將無償取得160戶公宅,省下公帑15億元,統計台南市藉由公辦都更可至少取得近千戶公宅,省下近百億元。建商則認為這類土地精華、面積大,因此可吸引開發商投標。
2022-08-13 14:17萬華由於開發得早,屋齡相對偏高,但只受年長者青睞嗎?最新一集《地產詹哥老實說》邀請信義房屋加蚋捷運店經理仇穎翔,他詳盡分析南萬華的房市概況,指出相對親民的價格吸引大量年輕、首購買盤湧入。此外,在捷運萬大線的利多加持下,近年價量皆呈現明顯上漲。
2022-05-11 10:00近2年南二都房價直線上升,增加年輕族群的買房難度,許多專家認為只租不賣的社會住宅是解決良方,因此台南、高雄都積極推動興建社會住宅,目前台南已興建或發包的公宅數量有4229戶,高雄更有逾5000戶已發包或動工。
2021-11-26 17:31台北市長柯文哲8年5萬戶社宅政策跳票,他昨天在議會表示該政策是當年政務委員張景森告訴他的,遭疑甩鍋。對於張張景森表示,柯文哲第二任幾乎沒有專心推動社宅,建議辭市長專心選總統,並推薦林欽榮或林洲民代理台北市長,「若一年內沒達標願跳樓謝罪」,柯文哲5日回應,公宅量太大會讓公務體系疲於奔命,目前維持3000戶開工的狀態下最好。
2021-11-05 11:05今年高雄房價飆漲,不僅新建案帶頭屢創天價,中古屋也隨著新案拉抬價格,自住民眾買房的壓力與日俱增,業者認為政府打炒房的措施永遠打不到有錢人,買不起房子的還是中下階層的民眾,因此建議可協同建商變更土地蓋公宅後訂定價格上限,讓符合資格的民眾也能買房。
2021-10-31 16:00都更這2天成為全台熱門議題,私有產權土地要都更難度極高,相較之下公有地就簡單許多,還可以一魚多吃創造更大利益,例如台南的二空新村都更案就透過徵求實施者方式進行,近日已經部分動土,預計3年後開闢完成,全區將取得75戶公宅,也幫市庫省下11億元的經費。
2021-10-15 14:43近年房價飛漲,「央行打房會有效果嗎?」、「漲勢會一路延續下去嗎?」,是民眾最關心的課題之一。台北市都市更新學會理事長蔡漢霖今(13)日於臉書發表看法,認為央行出手最多只能造成緩漲,更提出房市泡沫破裂的隱憂,「我們可能正在見證台灣房市最後一波的風景。」
2021-10-13 18:19台南市增加社宅的方式多元,除與國家住都中心合作、市府自籌財源興建之外,就連標售土地也能取得社宅,去年聯上實業標下永康精忠二村眷改地,其中1項條件就是要有30%的公益性設施,也就是社宅,日前該地正式動土,預計2024年底將提供110戶社會住宅。
2021-10-09 16:00民眾黨16日痛批內政部,「認知作戰是國家衰敗的開始」、「執政5年連1戶社會住宅都蓋不出來」,在實踐中依然不斷學習、檢討與改進,這是負責任的執政者該有的態度,柯文哲市長上任來已經完工3513戶社宅,還有近1萬戶正在興建中,總數達18928戶。
2021-09-16 14:29台南市近2年積極規劃社會住宅,雖然目前計劃中要動工的數量已經達標,但顯然南市府沒有要停下的腳步,近期再度釋出包括自強新村、中興新城、大鵬五村等3個都更案,將採權利變換方式招商,並取得500戶的公營住宅,這樣的方式也頗受開發商青睞。
2021-09-10 16:40台北市政府與內政部近來又為了社宅隔空交火。面對北市府質疑中央興辦社會住宅土地無著落一事,內政部營建署14日駁斥,早在2018年即啟動土地盤點,質疑與對抗中央興建社宅,加速市民逃離台北。對此,台北市長柯文哲15日回嗆,請內政部蓋出第一戶公宅之後再來討論,「在你還沒蓋之前,你沒資格跟我講話,因為你什麼事都還沒做。」
2021-04-15 10:54台中捷運自2009年動工,直到2021年才正式通車,整整耗時11個年頭,市民多年來的引頸期盼,終於能在今年4月實現。
2021-03-24 06:31台北市明倫社宅4萬月租金引發爭議,市長柯文哲日前向中央喊話,要求訂定社宅租金全國統一標準,但遭內政部反擊,政次花敬群甚至大酸,「台北市整天把自償率掛在嘴上,不是因財務有問題,而是心裡有鬼」。花敬群10日再酸,「這都是市政府或市長對於法治的內涵不了解而導致的誤會」。
2020-12-10 12:59行政院24日召開例行院會,內政部報告政府直接興建社會住宅推動成果,在中央與地方通力合作下,直接興建社會住宅第一階段目前已達成約3萬9千餘戶、達成率為98.6%,預計10月底可提前達成第一階段(2017至2020年)4萬戶目標,年底前約可達4萬2千多戶、達成率106%。為照顧更多國民,第二階段(2021-2024年)中央也將加入興辦行列,未來4年由中央直接發包的社會住宅就會達6萬6千戶。
2020-09-24 12:28