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公共住宅

北士科最賺社區! 「樂透戶」滿5年移轉大賺2647萬

台北市北投區的「北士科園區」近期為房市熱門焦點,區域內新案目前動輒每坪百萬元以上,不過觀察該區域,卻有一處屋齡僅5年社區,成交單價僅7字頭,且屋主移轉還大賺2647萬元。

孫維德/「三條紅線」壓垮恆大 房地產保障貨幣價值還能奏效?

壓垮恆大的始作俑者不是別人,是中國政府自己。而恆大危機的背後,其實有許多盤根錯節的問題,未來,抵押貸款的融資會變得更加普及,更多系統性問題也會隨之而來。

北市信義區社宅起火因曝!11樓現疑點 工地保全驚:無可疑人員

北市信義區在24日凌晨1時許,於嘉興街181巷9弄內正在興建的公共住宅,11樓突然竄出火煙,警消到場緊急撲滅火勢,現場燃燒雜物面積達33平方公尺,但並無人員受傷,現場工地保全也表示,當時沒有可疑人員進出,調閱監視器也未發現,可能因電線走火或菸頭未熄滅導致起火原因。

北市南港公宅工程2名員工確診 廠區全面停工、消毒

「台北市南港機廠公共住宅」工程,於14、16日分別確認,下包商有2名員工確診新型冠狀病毒肺炎。目前該工區已全面停工,並進行全區消毒,而與確診者接觸的人員,都已安排居家隔離,其他必須進出工區的人員,都需全程配戴口罩及進行自我健康監測。

「新加坡薪水比台灣高,房價又較低」80%星國人住公宅 原因曝光

近來不管是台灣還是韓國政府都為房價飆漲傷透腦筋;台灣「打炒房」自住剛性需求讓房價持續上漲,韓國打房打到租金居高不下。同為亞洲經濟發展模範生的新加坡,雖是城市國家地狹人稠,但相較台、韓,星國年輕人購屋夢卻不是那麼遙不可及。

空屋率是美國7倍還是一直蓋!外國人看台灣房市「1現象」超不合理

「我認為長期來看,台灣的房市存在著風險。」臉書粉絲專頁「外國倫看台灣」16日發文,談論美國和台灣的房市,指出台灣的空屋率大約是美國的7倍,但新建案還是一直出來,政府也在建設公共住宅。也因為持有成本太低,房價高居不下,「2020年已是台灣人口負成長元年,不到40年內,台灣會少至少一個新北市的人口!」

社宅達成率106%進度超前 蘇貞昌:第二階段中央直接發包6.6萬戶

行政院24日召開例行院會,內政部報告政府直接興建社會住宅推動成果,在中央與地方通力合作下,直接興建社會住宅第一階段目前已達成約3萬9千餘戶、達成率為98.6%,預計10月底可提前達成第一階段(2017至2020年)4萬戶目標,年底前約可達4萬2千多戶、達成率106%。為照顧更多國民,第二階段(2021-2024年)中央也將加入興辦行列,未來4年由中央直接發包的社會住宅就會達6萬6千戶。

新竹市整合「3軌方式」興辦公共住宅!租金每月補助4000元

針對議員近日關心的「新竹市公共住宅興辦進度」,都市發展處11日表示,新竹市政府為落實居住正義,積極以多元方式增加公共住宅存量,讓人人都能安居新竹,目前1,500戶政策目標公共住宅,係採整合「住宅租金補貼」、「社會住宅包租代管」及「提供優質居住單元」3軌方式同步進行。

蘇南/包租代管上路後租賃市場就能健全嗎

藉由包租代管鼓勵民眾釋出空屋,提供弱勢家庭及就業、就學青年租屋,亦可減輕政府興建社會住宅的負擔,再加上引進租賃住宅服務業,可保障承租雙方的權益,有助居住正義的落實。

影/重返古人遊湖感 永春陂生態公園引水復育

為將人文與生態環境做結合,台北市政府於2015年開始動工打造永春陂濕地公園,並將公共住宅用地變更為公園用地。第一期工程已於去年9月28日完工,今年起開始第二期工程。目前已完成大面積生態池整地工程,並引進豹山溪及無名溪兩條溪流水源,讓台北市擁有首座生態融合歷史發展的濕地公園。

小小公務員眼中的柯文哲 他看見「阿北當市長做了這些事」

2018九合一選舉進入倒數第四天,各候選人如火如荼的備戰。19日一名在北市府工作的公務員在臉書上公開發表,寫出自己眼中的柯文哲,解釋幾個會被拿來質疑的決策,並分析其中難以推行的原因,他認為,大巨蛋的目前現況就是「最佳解」,公共住宅的願景「阿就跳票啊~」,他進一步解釋都發局為此被操翻,工作量增加8倍。

影/公宅只有免治馬桶挨轟跳票 柯文哲坦言:有些我們沒做到

台北市長柯文哲日前承諾,興隆D2公宅將透過物業管理公司出租家具給住戶使用,但有住戶爆料,市府配套根本沒準備好,目前僅提供免治馬桶。對此柯文哲11日上午坦言還不完整,「有些我們有做到,有些我們沒有做到」,現在物業管理公司還差一個家具的合作廠商,這部分還要給市府一點時間。

評/樂見政府努力拚社宅 讓台灣成為「安居」之島

租屋難、高房價,是台灣年輕世代和中低收入家庭面臨的最現實難題。荷蘭在101年前,就推出類似社會宅的住宅福利政策,解決百姓居住問題,而台灣近幾年才將公共住宅政策向只租不賣的「社會宅」轉換。

北市公共住宅展松菸開跑 19天呈現「都更過去、現在與未來」

內政部8年20萬戶的公共住宅政策推動後,目前各縣市進度幾乎都落後,但台北市長柯文哲在「蘭州斯文里成功案例」中,發現「與民溝通」的重要性,「公辦都更工作站」扮演了推動的重要角色。現在北市府除了在各都更區域設立工作站外,又在松山菸廠舉辦為期19天(10/5-10/24)的「2018台北公共住宅展」,透過科技互動光雕等方式,希望民眾能更了解「都更」。

影/南港機廠公宅統包工程宣布招標 北市將增加1520戶公共住宅

台北市政府將「東區門戶計畫」作為發展核心,副市長林欽榮今天(1日)再度視察捷運南港機廠,並宣布「南港機廠基地公共住宅統包工程」正式公告招標,同時帶著與會記者和有意投標的廠商視察基地概況,並由都市發展局說明招標案的內容與期程。

影/公宅目標下修柯文哲不認跳票 直指中央政策也要檢討

台北市長柯文哲昨出席六張犁A、B區公宅統包工程開工典禮時坦言,目前的公宅政策需要調整,「也許數字要下修」,並表示目前北市超過一年以上空屋有3.6萬戶,如何把這些空屋逼進租屋市場「湊5萬戶」,是下個階段市政府要思考的。對此,柯文哲19日受訪再批評包租代管政策,直言包租代管比例太低,「我們有60萬戶空屋,可是拿出來做包租代管只有1000戶,表示說目前這個包租代管的政策也是有問題。」

8年也難蓋5萬公宅要用湊的 柯文哲坦言:也許數字要下修

台北市長柯文哲上任前喊出4年興建2萬、8年5萬戶公宅目標,如今首任期將結束,公宅數連同前朝興建的,總數加起來僅達約1.9萬戶,免強接近目標,引來不少議員批評質疑。柯文哲上午出席六張犁A、B區公宅統包工程開工典禮時再表示,公宅「也許數字要下修」,目前北市超過一年以上空屋有3.6萬戶,如何把這些空屋逼進租屋市場「湊5萬戶」,是下個階段市政府要思考的。

健康、興隆公宅是「郝政績」?林洲民:是北市府集體成就

柯市府近期陸續開放招租的「健康」、「興隆」兩大公宅,因為美輪美奐的外觀、新穎的設備以及最重要的便宜租金,中籤率創下新低紀錄就可以知道有多搶手。但此兩區公宅是在前市長郝龍斌任內發包動工,對此,都發局長林洲民不諱言指出,確實可以說是郝前市長的政績,但他強調,柯市長這幾年在執行的公宅案數十件,「他會要求任何接任他的市長只能說這是柯P做的,是這樣子嗎?不是」,公宅有延續性,應該要說是「台北市政府的功勞」。

撒冥紙、丟雞蛋抗爭到接受公宅 林洲民:台北人的勝利

台北市長柯文哲2014年上任前喊出「4年2萬戶、8年5萬戶」的公宅政策,如今到了2018年要拚連任之際,公宅目標改成「4年2萬戶開工」,已完工、施工中12230戶。對此,實際執行的「公宅舵手」都發局長林洲民,一再強調政策沒有跳票,對他來說,更重要的是36個基地全面開工所代表的意義,「這是台北人的勝利,我們從一個看不起鄰避設施、不要公宅,到現在36個案子全部通過,全世界沒有一個城市在3年8個月發生那麼大的正面改變。」

花2年半說服居民 柯市府完成扁馬郝推不動的斯文里都更

全國首件由政府擔任實施者的公辦都更台北市大同區斯文里三期整宅,5月18日執行拆除作業後,預計在9月13日正式動工,同時不同意戶也撤銷告訴,斯文里三期已無官司問題。北市副事長林欽榮談及此事時,興奮之情溢於言表,強調斯文里不會走入永春都更案的後路,「斯文里民辦都更走了20年走不動,政府毫不猶豫要介入,這裡的居民長輩們告訴我,已經從陳水扁多少任市長都說要都更不可行,但是我們終於突破。」

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