必知小常識
台北市預售屋單價僅萬華未破百萬 中古屋坪效優勢成亮點
台北市房價居高不下，預售建案價格也居高不下，促使購屋族轉向中古市場，尋找相對可負擔的選項。永慶房產集團彙整實價登錄資料顯示，北市近一年各屋齡產品的價格差異明顯，預售屋單價普遍突破百萬元，僅剩萬華區仍在百萬之下，而多數行政區屋齡10年內的新成屋也已跨入百萬門檻，相較之下，屋齡30年以上的中古屋價格相對保守，也顯示在新案供給有限且價格門檻高的情況下，地段佳、價格親民的中古屋反成為熱門選擇之一。詳全文>>
新北年薪百萬元內的青年族群最愛買哪區？ 淡水最受歡迎
近年來房價明顯上漲，而薪資漲幅遠不及房價飆升速度，那究竟新北年薪百萬元內的青年族群最愛買哪裡呢？永慶房產集團統計聯徵中心與實價登錄的數據，盤點新北市年薪百萬內的40歲以下青年所青睞的前十大購屋熱區，發現淡水區以1,333戶的貸款戶數最受歡迎，平均單價也是榜上最親民的一區。板橋、三重及土城區也備受喜愛，皆有超過千戶的申貸量。詳全文>>
北北基桃買房還有3字頭！新北這一區「不便宜也要買」
高房價時代，年輕人買房子不容易，買在台北市更是難上加難，因此工作地與居住地跨縣市通勤早已是現代人生活常態。永慶房屋YouTube頻道每周為消費者追蹤房市趨勢與房價數據，就針對「北北基桃共同生活圈」，以聯徵中心住宅貸款統計，盤點台北、新北、桃園與基隆市近一年25至35歲青年購屋前十熱門行政區，集中在兩縣市－新北市、桃園市。詳全文>>
房產專家拍影片公開新北市各區買房坪數 網嘆：1500萬也不夠
買房時若是預算有限，不少人會選擇「時間換空間」，因為同樣的總價、在蛋黃與蛋白區的單坪價格差異不小。永慶房屋YouTube頻道每周為消費者追蹤房市趨勢與房價數據，包含「預算1500萬能買新北市幾坪？」永慶房屋根據實價登錄的中古屋資料，統計出在相同預算下，新北市各行政區哪裡能購得最大的居住空間。詳全文>>
永慶加盟四品牌高雄經管會募集30萬 邀民眾參加「創世公益園遊會」照亮植物人家庭
長期支持在地公益的永慶房產集團加盟四品牌高雄區經管會（永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產），為了力挺創世基金會籌建花蓮新院暨植物人常年服務經費的募款，攜手創世基金會高雄分院、港都電台、臺銀人壽高雄分公司等企業，將於11月22日舉辦「2025動員港都的愛～院望啟程公益園遊會」。詳全文>>
新青安鬆綁、年底傳統旺季支撐房市！10月全台房市交易月增5%、年增10%
新青安貸款鬆綁效應持續發酵下，以及延長對「先買後賣」換屋族售舊屋的期限，的確提振部分首購、換屋族群買氣，加上第四季為傳統購屋旺季，也支撐整體房市交易動能。詳全文>>
第七波信用管制滿一年「成屋交易量抗跌區」一次看 中南部包辦量縮最少前六名
自去年9月19日信用管制後，七都成屋交易量呈現全面量縮。永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點管制前後一年七都各行政區的成屋交易量減幅，發現量縮幅度最少前六名由中南部行政區包辦，其中高雄市三民區交易量減幅僅36.7%，全台減幅最少。詳全文>>
有統計以來「第三低量」僅高於這2年 全台前三季房市交易量跌破20萬棟、年減28.1%
根據內政部最新資料顯示，9月全台建物買賣移轉棟數為20,039棟，月減3.9%，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，9月的建物買賣移轉棟數反映的是8月至9月初的市況。詳全文>>
永慶房屋「i特助」助家族售屋溝通有解 打破資訊落差兩個月內圓滿成交
隨著AI科技進入到不動產仲介服務，永慶房屋也在LINE上推出「i特助」AI科技工具。透過「i特助」能自動追蹤案件銷售熱度、附近市場行情價格，而永慶房屋東湖康樂店經紀人員鄭東杰也利用「i特助」成功協助一件涉及三位所有權人共持的公寓順利出售。詳全文>>
永慶加盟四品牌台南經管會 「募熱血、緩血荒」逾110店踴躍參與
為持續推動企業社會責任，回應在地公益需求，永慶房產集團旗下加盟四品牌台南區經管會10月18日在台南捐血中心「小東捐血室」舉辦公益捐血活動。永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋及台慶不動產台南地區逾110間加盟店及熱心民眾踴躍參加，成功募集超過234袋熱血。詳全文>>
業務新人也能賀成交 九年級生呂梓妍創下月收六位數
2025年受到國際貿易環境的影響，許多產業面臨裁員、減薪及無薪假，主計總處發布最新就業數據，對等關稅衝擊反映在勞動部定期公布的無薪假人數，美國對等關稅8/7上路後，無薪假實施人數一路增加，九月底來到8505人，來到逾一年半新高。詳全文>>
逆勢再加碼！永慶房屋祭出業務新人前12個月每月6萬收入保障
房地產市場交易量未見起色，業界出現關店、整併潮，然而永慶房產集團逆勢而為，宣布啟動大展店計畫，包括永慶房屋雙北直營門市及4大加盟品牌，訂定3年全台達成2500店的新里程碑！永慶房屋今率先業界提供業務新人前12個月每月6萬收入保障的「永慶薪自由」招募方案，讓新人穩健起步、挑戰高薪。詳全文>>
從細節看專業！永慶房屋謝睿騰贏得消費者讚賞
在新店服務的永慶房屋經紀人員謝睿騰，除了擁有誠實、專業的房產專業之外，還有積極、細膩的服務態度，讓他投入房仲業才短短兩年，就贏得許多客戶的好評。曾有客戶分享，謝睿騰不是只有在做買賣，更是在幫人打造生活的下一個階段！詳全文>>
永慶房屋師徒制與AI科技工具 助業務新人優瑪‧莎韻賀成交
永慶房屋不斷強化人資制度與AI科技工具，幫助每位業務新人更快上手房地產領域工作，即使缺乏房仲背景，也能快速學習，加入不到一年的經紀人員優瑪･莎韻就在短時間內交出亮眼成績，她透露，自己在入職兩個月便成交兩件案子。而這背後的成功關鍵之一，就是公司的一對一師徒制度與團隊作戰文化。詳全文>>
「政大永慶租金行情地圖」助租案成交量增4成 奪亞洲科技卓越獎
永慶房產集團和政大不動產研究中心攜手開發的「政大永慶租金行情地圖」，贏得2025年「亞洲科技卓越獎（Asian Technology Excellence Awards）-房產科技」大獎，永慶房產集團已連續三年獲獎，締造台灣房仲業唯一紀錄！詳全文>>
消費者專屬智能助理！永慶房屋「i特助」用AI自動推薦好房
為了幫助購屋族提升看房效率，永慶房屋推出「i特助」科技服務，幫助消費者在Line上與永慶房屋經紀人員討論的過程中，同步使用永慶AI數位找房服務，快速尋找合適的房屋、安排帶看。「i特助」也支援多人討論，消費者可以將家人拉入群組中，讓家人能一起接收、更新找房資訊，讓購屋溝通與決策更有效率。詳全文>>
與法拍賽跑！助單親媽還清千萬債務、重啟人生 永慶不動產王天佑：誠實與效率並不衝突，用心就能創造雙贏
「當房子是最後的希望，專業與速度，就是救命繩索。」永慶不動產台中勤美園道店加盟店長王天佑，近期拯救一位遭逢人生困境的單親媽媽，成功在法拍前完成售屋，不僅解決高達1,300多萬元的債務，還為對方保留近40萬元的資金，成功爭取到一線生機。詳全文>>
2025Q3政大永慶即時房價指數跌幅再擴大！台中以南三都指數季跌幅皆超過3%
最新2025Q3的「政大永慶即時房價指數」出爐，數據顯示，全台和七大都會區指數全面下跌，且跌幅有擴大的趨勢，本季全台指數跌幅為2.8%。細看到各都的表現，台中、台南和高雄指數跌勢最明顯，季跌幅皆逾3%，桃園跌幅2.9%，新竹縣市跌幅2.3%，台北、新北跌幅較輕，跌幅約在2%上下。詳全文>>
桃園市成屋交易盤點 「中壢」價量居冠、中古屋便宜20萬
永慶房產集團盤點桃園市近一年屋齡5年以上成屋實價登錄資料發現，「中壢區」成屋不僅平均單價高、交易量更是桃園市第一！「龜山區」則有近4成交易量集中在屋齡5年以下的新成屋，反之「龍潭區」、「平鎮區」則是屋齡30年以上的老宅交易佔比最高，但價格卻與屋齡5～30年中古屋（以下簡稱中古屋）相當。詳全文>>
永慶加盟四品牌高雄經管會「棒球親子家庭日」 2千名員工眷屬觀賞台鋼球賽
永慶房產集團加盟四品牌高雄區經管會日前(10/01)舉辦「棒球親子家庭日」，共計號召超過2千位永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產同仁和眷屬走進球場，觀看台鋼雄鷹和樂天桃猿的比賽，也特別邀請高雄市壽天國小棒球隊到現場同樂。詳全文>>
永慶加盟四品牌花蓮經管會支持植物人安養 認購10萬元園遊券
為籌募植物人常年服務經費，創世基金會於9月27日舉行「永續總動員」公益園遊會，永慶房產集團加盟四品牌花蓮區經管會（永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產）熱情支持，不僅認購10萬元園遊券及13個攤位，並將當日義賣所得全數捐給創世基金會，以實際行動支持植物人家庭。詳全文>>
永慶加盟四品牌號召全台捐血 8、9月募集逾五千袋熱血
夏日戶外高溫影響民眾捐血意願，也令血庫短缺問題日益嚴峻。為回應各地捐血中心需求，永慶房產集團旗下加盟四品牌─永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產，自8月起在桃竹苗、中彰投、雲林、台南、高雄等地，密集舉辦捐血與公益園遊會活動，動員全台16個經管會共1,200店，區域內所有店東長、同仁響應，全台募集5,131包熱血，穩定血庫存量和醫療需求。詳全文>>
台北市與新竹縣買3房大樓 中位數總價突破2000萬元
近年房價快速上漲，在購屋總價的考量之下，預售建案更傾向推出2房格局以內的小坪數產品來滿足多數購屋民眾的需求，然而多數購屋民眾理想的中的房子仍是3房格局。詳全文>>
因應跨領域組織詐騙 永慶房屋聯手凱基人壽挺反詐公益！民眾響應超熱烈！
從假投資、假交友再到針對不動產的設局詐騙，詐騙已經演化為跨領域的組織犯罪！為了提升全民防詐知識、縮減資訊落差，永慶房屋與凱基人壽自2024年首創「金房聯防」，持續攜手推動公益行動，於9/25舉辦「防詐公益講座」，宣講反詐知識。詳全文>>
永慶房屋再掀AI房產科技浪潮！永慶AI特助開創便捷的「問房」體驗
房仲業「不用找，只要問」時代來臨！永慶房產集團推出「永慶AI特助」房產科技，消費者只要在LINE上向「永慶AI特助」發問，「永慶AI特助」就會自動推薦物件，甚至為消費者分析物件特色、實價登錄行情與社區優勢等，讓消費者享有「不用找，只要問」的劃時代找屋體驗。詳全文>>
永慶加盟四品牌「高雄經管會」號召逾300店舉辦捐血活動 攜手租賃公會募得711袋血袋
秉持公益之心、落實企業社會責任的永慶房產集團加盟四品牌高雄區經管會，9月19日在漢神巨蛋博愛路廣場舉行捐血活動，號召高雄地區的永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋及台慶不動產超過300家加盟店挽袖捐熱血，高雄市租賃住宅服務商業同業公會也來共襄盛舉。詳全文>>
AI助你找好屋！中秋來「永慶房屋」預約賞屋贈限量保冷袋
中秋佳節將近，不僅是家人團聚、品嚐月餅、柚子的溫馨時刻，更是朋友、同事之間傳遞心意的最佳機會。永慶房屋特別推出 「幸福同樂保冷袋」，貼心守護您的美味食物與飲品，讓團聚時光更加盡興。9/26 至 10/06 期間，只要到永慶房屋預約賞屋，即可獲得限量保冷袋，數量有限，送完為止，歡迎把握機會！詳全文>>
永慶房屋再奪雙獎！幸福職場、創新科技雙雙獲肯定
永慶房屋獲獎喜訊再添一筆！9月25日於第四屆《旺旺中時房產金牌獎》頒獎典禮上，一舉抱回「信譽品牌傑出獎」與「新銳規劃傑出獎」兩大獎項，連續四年站上金牌榮耀舞台，實力再度印證「房仲第一品牌」的地位。詳全文>>