房市脈動
屏東人口下滑中潮洲逆勢成長 在地：房價10年漲6成
屏東縣整體人口呈現減少趨勢，但潮州鎮因都市化程度較高、發展條件相對成熟，成為少見的人口正成長區，加上交通條件完善、生活機能成熟，加上房價基期相對親民，吸引自住買盤持續進場，專家表示，10年來房價已有6~7成漲幅。詳全文>>
誠實房仲無畏市場降溫 永慶加盟四品牌11店業績破億
2025年全台房市交易量陷入26萬棟保衛戰，永慶房產集團仍展現「誠實房仲」的堅強實力！透過落實誠實服務、建構穩健加盟環境，同時加碼投資AI創新科技，帶動全集團今年新展店數直逼130間店，全台服務規模達1,950店、約3萬人，穩坐台灣「房仲第一品牌」。詳全文>>
AI一問搞定找房大小事！「永慶AI特助」讓找房超輕鬆
永慶房產集團推出創新房產科技「永慶AI特助」，讓找房變得更輕鬆。消費者只要在 LINE 上向「永慶AI特助」提問，系統即可即時推薦合適物件，並進一步分享房屋特色、實價登錄行情及社區優勢，找房就像聊天一樣輕鬆。當看到心儀物件時，還能透過「線上問」功能，在網頁或 APP 上直接聯繫永慶房屋的承辦經紀人員，深入了解細節、快速安排賞屋。詳全文>>
永慶房屋「土城區再+1」雙北邁向350店 挑戰高薪房仲就選這家！
台灣房市穩健，房仲第一品牌「永慶房屋」看好發展可期，宣布2026年將在雙北市重劃區、交通重要樞紐等區域展店，邁向雙北市350直營店的展店目標。永慶房屋身為雙北市占最大的房仲品牌，也率先提升業務新人福利，提供業界最高業務新人前12個月每月6萬的收入保障，成為2026新春轉職者關注的熱門企業。詳全文>>
第七波信用管制滿一年「雙北房價」跌回2021 七都全面回調、台中新竹跌幅最深
自去年9月19日央行第七波選擇性信用管制上路已滿一年，基於內政部實價登錄數據，最新「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」顯示，2025年Q3七都大樓房價指數較去年同期下跌2.3%至6.7%；雙北地區公寓跌幅更深，台北市年跌10.1%，新北市年跌8.2%。詳全文>>
「脆」也可以買房？永慶房屋1表比較「委託仲介還是自己找屋主買房」
台灣人愛滑Threads，流量高達全球的21%，連要價千萬的房產交易，也能成為「自售屋主」尋找買家的平台。然而房屋買賣不是小數目，買得划算之外，更要買得安心、安全，針對購屋族關心「委託仲介vs跟屋主買房」差異，永慶房屋專家一一分析費用、風險與資訊透明度的差異。詳全文>>
餐飲轉房仲「薪」境差很大！鄭偉祥、楊昕在永慶創下百萬年薪
2025年即將步入尾聲，許多人開始規劃2026新的一年要轉職，面對通膨與薪資成長幅度有限，不少上班族開始將目光投向有獎金制度的業務職缺，科技、金融及房地產業因此成為備受青睞的轉職焦點。詳全文>>
永慶房屋「i特助」導入房仲服務 即時回饋助屋主掌握售屋進度
隨著AI應用逐步進入各產業，不動產仲介服務也開始導入AI工具，不僅強化資訊透明度也提升溝通效率。永慶房屋於LINE平台推出「i特助」AI科技工具，定期推播市場資訊與完整銷售報告，助屋主掌握銷售進度與市場熱度，提升售屋決策效率。詳全文>>
科技業好、關埔一定好 新竹房仲：房價修正10%已落底
房市進入寒冬，新竹房仲觀察，緊鄰園區的關埔重劃區中古房價出現10%修正。但他表示，關埔具二期開發利多，且台灣科技業表現強，「科技業好，關埔房市不可能不好，現在行情修正已落底，中長期仍相當看好。」詳全文>>
永慶不動產高雄經管會力挺岡山農工 贊助10萬更新訓練設備
深耕在地的永慶不動產高雄區經管會，支持在地重點學校－國立岡山高級農工職業學校，捐贈10萬元予籃球隊與舉重隊，充實學校體育器材設備，打造更完善的運動環境，協助學生創造更優異的成績！詳全文>>
永慶加盟四品牌台南經管會支持九份子國民中小學 捐贈專屬籃球衣助小球員勇敢追夢
長期關注學校發展的永慶房產集團加盟四品牌台南區經管會（永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產），捐贈3萬元給臺南市立九份子國中小籃球隊製作籃球衣，鼓勵孩子勇敢追逐夢想，以更自信的姿態迎接未來挑戰。詳全文>>
永慶房屋推出「歡樂聖誕布巾組」帶給你聖誕暖心感 聖誕預約賞屋送多功能布巾
聖誕節的腳步悄悄到來，台北街頭巷弄也被繽紛燈飾點亮，充滿濃濃節慶氛圍！永慶房屋為了迎接聖誕節，推出超可愛的聖誕造型多功能布巾，不僅能掛在聖誕樹上作為裝飾，也能化身為擦手巾、杯墊等日常小物，為生活增添趣味與便利。詳全文>>
北斗剛需盤買氣轉向 貸款成數成最大痛點
在央行第七波信用管制與銀行限貸效應持續發酵下，不只都會區買氣急凍，就連過去被視為「剛性需求撐盤」的彰化北斗鎮，也明顯感受到交易量下滑的壓力。在地房仲坦言，今年市場雖偶有「回溫感」，但幅度有限，成交多半仍需讓價，整體氛圍可說是「看到希望，卻很難真的下手」。詳全文>>
從零經驗到成交高總價房子！楊昕在永慶房屋創下月收六位數
在現今快速變化的就業市場中，許多人追求的不再是一份安穩的工作，而是能充分發揮個人特質、挑戰自我極限的舞台。永慶房屋大直內湖區經紀人員楊昕。從原本的電路板工程師、韓式炸雞餐飲業者，再轉職到房仲經紀人員，成功實現了年收入達150萬元的成就，單月最高收入更一舉衝破25萬元，證明了只要選對職涯，30歲以前達成百萬年薪夢想並非難事。詳全文>>
想存錢先提高收入！永慶房屋業務新人首年保障收入72萬
社群上經常討論熱絡的議題：「薪水怎麼又不見了？該怎麼存錢？」在物價不斷上漲、年輕人存錢不易的時代，要兼顧日常開銷與生活品質不簡單，網友們也紛紛分享各種的存錢妙招，包含：每月領到薪水先存部分剩下再花，固定存股等等，有網友則分享「想存錢最重要的還是提高工作收入！」、「重新定義哪些是需要哪些是想要」。詳全文>>
永慶加盟四品牌高雄經管會募款40萬元 送暖植物人家庭
秉持公益之心，長期關懷植物人家庭的永慶房產集團加盟四品牌高雄區經管會，順利為創世基金會高雄分院募集40萬元。11/22在高雄大遠百前廣場舉辦「2025動員港都的愛～院望啟程公益園遊會」，吸引超過3千位民眾前往參加，共同為植物人家庭注入溫暖與希望。詳全文>>
高雄買氣外溢「潮州成首選」 3房含平車800萬就有
屏東潮州近年受高雄房價外溢效應影響，加上交通、生活機能成熟，吸引不少「高雄工作、潮州生活」的自住客移居，專家分析，該區華廈3房含平車總價800萬元可入手，「以南部市場來看仍屬相對可負擔。」詳全文>>
房屋資訊太多？永慶房屋「AI導覽」把房屋重點一次講給你聽
為了提升消費者線上找屋體驗和找房效率，永慶房屋大量導入AI技術，推出眾多AI科技服務，讓消費者從線上找房到線上賞屋的每個環節，都有相對應的AI科技，讓消費者的找房過程更輕鬆、更有效率！詳全文>>
北車10分鐘通勤圈曝光！龍山寺站6字頭有找 十個最親民站點出爐
台北車站向來被視為北市最重要的交通樞紐，不僅匯聚高鐵、捷運、台鐵與客運路網，更是市民生活、活動的核心地段。永慶房產集團此次以台北車站為中心，延伸至捷運10分鐘通勤圈內的各站點，統計周邊近一年的房市交易數據。數據顯示，在台北車站捷運通勤10分鐘的車程內，仍能找到均價6字頭以下的房屋。詳全文>>
第七波選擇性信用管制滿周年 消費者感受大解密
第七波選擇性信用管制已上路滿一周年，為了能更瞭解消費者對該政策的看法，永慶房屋進行2026年第一季網路會員調查。據調查結果顯示，有超過5成的消費者都認為第七波選擇性信用管制有助於「抑制房價上漲」和「打擊投機炒作」，更有近7成消費者支持該政策延續至2026年，顯示政策獲得多數民意支持。詳全文>>
今年七都1～9月預售交易極冷 交易量與總銷皆減少逾7成
從去年下半年開始，全台房市受銀行房貸緊縮及第七波選擇性信用管制的衝擊，市場氛圍轉趨保守觀望，預售屋買氣也迅速降溫。永慶房產集團統計2025年1～9月七都各行政區預售屋的交易量與總銷金額，發現今年1～9月七都僅成交22,068件，與2024年同期的87,181件，量縮達74.7%，交易量衰退幅度顯著。然而在整體市場低迷之下，仍有部分行政區逆勢成長，成為今年罕見的亮點。詳全文>>
2025Q3科學園區房價再下修！ 台南園區季跌4.7%最深
2025年第三季最新「政大永慶科學園區中古屋房價指數」出爐。數據顯示，在銀行房貸緊縮與信用管制持續影響下，科學園區房市買氣疲弱，整體指數再度走跌。其中，台南園區季跌4.7%最多，新竹園區下跌2.9%居次；台中和高雄園區跌幅收斂，分別小幅下修0.8%和0.6%。此外，與去年同期相比，各園區房價均下滑，年跌幅落在7%至9%之間，反映市場熱度放緩後，價格回到理性調整階段。詳全文>>
買賣房子也能歡慶雙12！永慶房屋「成交客戶專屬」活動抽iPhone
雙12不只能買好物，買賣房子也能一起慶祝！。為了讓成交客戶在購屋後也能安心規劃下一步，永慶房屋推出「成交客戶專屬服務」，加入「永慶AI特助」LINE官方帳號，並完成「成交客戶專區」的手機號碼驗證，即可啟用！即日起到2026年2月28日完成「成交客戶專區」驗證，還能參加抽獎活動，永慶房屋將抽出iPhone17Pro、掃地機器人等總價值近10萬好禮，回饋客戶對誠實服務的支持。詳全文>>
中壢後站握2大利多 在地房仲：房價將追上前站
中壢火車站房市指名度高，後站均價比前站便宜約10%。在地房仲表示，後站具有鐵路地下化、體育園區開發2大利多，相當看好房市長線展望，現階段2字頭就能入手中古電梯產品，CP值高。詳全文>>
永慶房屋AI行銷有感升級！買方搜尋更容易、看房詢問度同步提升
房仲第一品牌「永慶房屋」率先將AI導入服務全流程，將房產交易的每一環節，都運用AI讓資訊更即時透明、售屋流程更有效率、曝光更有效果，一是提高屋主對交易進程的掌握度，二是讓屋主能即時掌握買方回饋，進而與經紀人員討論下一步的售屋策略。再透過AI媒合最可能成交的買方，有效提高成交效率。詳全文>>
不只提升效率 永慶房屋房產科技更保障消費者交易安全
科技房仲永慶房屋持續運用科技改善民眾的購售屋體驗，不只提升服務效率，更運用科技確保消費者擁有安全的房產交易平台。永慶房屋善用科技工具，推出「投機客資料庫」、「誠實房價報告書」、「一年內成交再上市地圖」和「短期轉售成交地圖」幫助消費者避免遭到投機客低買高賣的坑騙風險，讓房產交易過程更安心！詳全文>>
「最強百貨商圈」限貸後買氣剩一半 在地：屋主不急賣
左營區向來被視為高雄生活機能最完整的蛋黃區，尤其漢神巨蛋開幕後，已形成「高雄最強百貨商圈」，營業額穩坐高雄百貨業龍頭，房市買氣相當穩定。專家坦言，去年在第七波信用管制後，買氣剩一半，不過屋主普遍不急售，房價始終有撐。詳全文>>
中和左岸屋主惜售 在地：21社區「釋出不到30戶」
中和左岸房市指名度高，想賣的人早都下車了，現在屋主們大多惜售，使得房市相對穩定。在地房仲觀察，這一波房市寒冬以來，中和左岸房價僅修正5~10％，觀察區內21個社區中，概抓釋出不到30戶。詳全文>>
不是屋齡、面積！雙北30~39歲青年買房時最看重屋況及採光
為了掌握雙北30～39歲有購屋經驗和有購屋需求兩種不同青年族群的買房考量差異，永慶房產集團與政大不動產研究中心共同發起《2025年雙北市30-39歲族群購屋行為調查》。調查結果顯示，雙北地區30-39歲青年購屋族群最重視屋況和採光，分居冠、亞軍。詳全文>>
房價高漲、購屋壓力大！民眾轉向低總價小宅
近年房價快速上漲，民眾購屋越買越小！永慶房產集團盤點六都行政區2023年8月到2025年7月的實價登錄資料發現，桃園市「龜山區」平均單戶交易面積減少達36.5%，位居全台第一，台中市「中區」則減少20.4%，高雄市「鹽埕區」、「新興區」的面積也有20.3%、18.5%的減幅，顯示小宅化的趨勢明顯，更席捲六都。詳全文>>