必知小常識
2025H1全台交易破百件建案剩14個 新北中和這建案平均每月交易近百件最熱銷
從去年9/19央行祭出第七波選擇性信用管制後，投資買盤大幅減少，加上銀行房貸緊縮持續下，市場氛圍轉趨保守觀望，民眾對於房價上漲的預期已改變，預售屋買氣也迅速降溫，交易量快速下修。詳全文>>
五星好評的房產服務！永慶房屋王思媛用傾聽贏得消費者的心
深耕士林區的永慶房屋經紀人員王思媛，常常被民眾問各式各樣的房產問題，有的非常專業、有的非常天馬行空。但不管是什麼問題，他總是百分之一百認真面對，也提供最完整的答案給消費者。詳全文>>
購屋族必看！永義房屋協助揭露潛在屋況問題 避免入住後驚慌
買中古屋時，最讓人不安的情況莫過於：表面看起來一切正常，入住後卻陸續發現問題。對永義房屋農十六明倫加盟店長林哲諭來說，誠實揭露屋況不只是專業操守，更是與客戶建立信任的關鍵。林哲諭堅持在過程中，將可能的滲漏水風險如實告知買方，並在合約中明確規定雙方的修繕責任，讓購屋族能安心入住。詳全文>>
「短期交易地圖」上線！永慶房屋用科技提升房市資訊透明度
身為科技房仲，永慶房屋一路以來運用科技改善消費者的購售屋服務，更提升交易安全。面對市場不時傳出黑心房仲聯手投機客，運用低買高賣坑騙消費者房價的現象，永慶房屋推出「一年內成交再上市地圖」與「短期轉售成交地圖」，提醒消費者注意短期交易現象，遠離房產詐騙。詳全文>>
永慶加盟四品牌淡水聯賣區響應「為淡水河做一件事」
為了守護台灣的永續生態、美麗山水，將捷集團9月13日在「滬尾藝文休閒園區」舉辦「淨山、淨河、淨海 為淡水河做一件事」環境保護活動，永慶房產集團加盟四品牌淡水聯賣區（永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產）熱情響應，超過100位同仁及眷屬報名參與，化身環境守護者，從河口、山口到海口撿拾廢棄垃圾，讓淡水河重現清澈風采。詳全文>>
永慶房屋創新房產科技 根據消費者財務能力精準找房
房屋買賣涉及金額龐大，一般民眾購屋往往需要仰賴房屋貸款才能順利成家，因此根據自備款和房貸規劃進行房屋價格的篩選就變得非常重要。為了解決消費者痛點，永慶房屋推出「買屋力找房」服務，幫助消費者快速找到適合自己總價帶的房屋！詳全文>>
台北市十大熱銷社區揭曉！萬華這社區平均月成交3戶居冠
永慶房產集團彙整內政部實價登錄資訊，統計近一年台北市前十熱門交易住宅社區，其中萬華區的「台北晶麒」累計交易40戶居冠，平均每個月至少有3戶成交；而熱銷榜上有一半是國宅社區，凸顯國宅社區在台北中古屋房市中的熱絡程度。詳全文>>
受政策、房貸緊縮衝擊！三大科學園區第二季房價全面修正
2025年Q2「政大永慶科學園區中古屋房價指數」出爐。最新數據顯示，在銀行房貸緊縮和信用管制的影響下，2025年第二季三大科學園區房價指數全面下跌。高雄園區以季跌4.1%最多，台南園區下跌3.1%居次，新竹園區跌2.3%，台中園區小幅下修1.4%。詳全文>>
買雙北預售屋門檻再提高！中高總價交易占比大攀升
永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察近三年雙北市預售屋各總價帶交易占比變化發現，台北市總價4000-7000萬元的交易占比大幅攀升，增加13.3個百分點；而新北市則是2000萬元以下產品交易占比明顯萎縮，反之2000萬元至4000萬元區間的預售屋占比大幅增加。整體來看，雙北預售房價正逐漸攀高，而低總價產品則日益稀少。詳全文>>
「不用找，只要問」時代來臨！永慶AI特助讓找房就像聊天 使用者成長6倍
永慶開發出「永慶AI特助」房產科技工具，運用自然語言處理和大數據等AI技術，使AI能夠聽懂消費者的找房需求，自動推薦理想房屋。永慶房屋更整合「永慶AI特助」、「i特助」、「AI煥裝」、「線上問」等多元科技工具，打造一站式AI找房服務，讓消費者的找房過程更高效且便利，開創AI時代下的購售屋體驗。詳全文>>
彩妝師成功轉職房仲業！王黔兒分享從零開始的轉行心路歷程
王黔兒過去是百貨專櫃的雅詩蘭黛全國彩妝師，常常幫顧客打造美麗的妝容與自信。這份工作雖然充滿成就感，但做了十多年，她逐漸感受到職涯的侷限性。每到週年慶、母親節、聖誕節等檔期，事都在重複相同的工作流程，時間久了不免思考：「接下來的人生，是不是只能停留在這裡？」詳全文>>
中古屋況也能一眼愛上！永慶房屋AI煥裝讓賞屋更有感
隨著土地、營建成本越來越高，新屋價格高居不下，中古屋成為購屋族更實惠的選擇。然而，不少人受限中古屋況而無法輕易下決策，為此，永慶房屋推出「AI煥裝」讓買家賞屋時不再靠想像，只要一鍵，就能看到老屋翻新後的樣貌，感受房屋真實潛力。詳全文>>
想賣房？先用永慶房屋「售屋房價即時算」了解行情
隨著房市可能日趨降溫，有部分屋主打算出售手中房產，卻苦無便利的行情查詢工具。為了解決屋主痛點，永慶房屋運用30餘年累積的經驗和資料庫，並且導入永慶獨有的演算法，針對雙北直營地區推出「售屋房價即時算」服務。雙北地區的民眾只要輸入地址，就能輕鬆掌握房屋的最新行情和區域內的房市動態，讓房市資訊變得更透明、更輕鬆可得！詳全文>>
永慶房屋Carry你！連續第七年贊助六都電競賽
電競圈年度指標賽事—《六都電競》，今年正式邁入第九屆，比賽從7月初開始一路對戰到8月底，2025《六都電競》總決賽在8/30、8/31展開最終對決，經過一番對戰後《聯盟戰棋》由「乂阿達乂#0607」隊奪冠，而《絕地求生》則由「Xmen」隊獲勝！持續以行動力力挺電競賽事的永慶房屋，今年連續第7年熱情贊助賽事，鼓勵年輕世代勇於追夢並延續永慶房屋團隊共戰的品牌精神。詳全文>>
服務做到心坎裡 永慶房屋陳翊昇店長收穫客戶滿滿好評
年僅33歲的永慶房屋陳翊昇店長，憑藉「誠實專業＋暖心服務」闖出自己的口碑，成為天母房產專家。陳翊昇店長用實力證明，房地產這一行，不只比的是年資經驗，更是用心。陳翊昇店長表示，買賣房屋對大多數人來說，是人生中最重要的決定之一。既然客戶願意信任他、把大事交付給他，他就一定會用100%的專業與細心回應。詳全文>>
八年級生退伍後挑戰房仲！段仁瑋目標晉升有殼一族
曾是袋棍球國家隊選手的段仁瑋退伍後選擇立即接續職場生涯，「既然要進入社會，就不要留空窗期。」他回憶，因為小時候家中房子被不誠實的房仲低價轉賣房產，成長過程搬了六、七次家，這段經歷讓他渴望了解房仲市場的真實面貌，因此在挑選房仲平台時，他特別比較永慶與其他品牌，最後選擇永慶房屋完善制度與強大的品牌形象。詳全文>>
永慶房屋「有薪福利假」看得到也休得到！每月最高休10天
2025年受到國際貿易環境的變化，據人力銀行調查發現，65%企業認為關稅與經濟波動已對營運造成影響，38%企業已啟動或評估組織調整，還有12%企業已啟動調整薪資與福利制度。面對大環境不穩定，房仲第一品牌永慶房屋福利不縮水、不關店也不減薪，反倒提升經紀人員每月最低收入保障、增加休假天數，讓員工享有休假多、收入多的「雙多」優勢，更因此獲得2025亞洲最佳企業雇主金獎殊榮。詳全文>>
永慶加盟中區經管會前進雲林 成功募集211袋熱血
捐血一袋、救人一命！為了緩解夏季血荒，永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產中區經管會響應永慶慈善基金會「愛圓滿接力計畫」，8月20日聯手在雲林縣虎尾鎮立圖書館舉辦「捐熱血、分享愛」公益活動。動員區域內14家加盟店夥伴，也邀請民眾熱情參與，共募集到211袋熱血，為血庫注入滿滿的溫暖能量。詳全文>>
永慶加盟四品牌高雄經管會獲高雄市社會局公開表揚 號召超過300店採購創世基金會中秋禮盒
中秋節將近，公益送暖不間斷！永慶房產集團加盟四品牌高雄區經管會今年在中秋節前夕，號召高雄地區的永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋及台慶不動產超過300家加盟店，採購創世社會福利基金會的中秋禮盒，支持植物人長期服務經費，讓植物人家庭暖心過中秋。詳全文>>
永慶加盟四品牌中區經管會攜手台中市地政局 舉辦愛心捐血園遊會
為了緩解夏季醫療血荒狀況，台中市政府地政局、永慶慈善基金會、永慶房產集團加盟四品牌中區經管會攜手在8月19日舉辦「捐熱血、分享愛，愛心捐血園遊會」公益活動。詳全文>>
化解債務危機 永慶不動產童元鋙助屋主即時脫困
在不動產交易中，房仲不僅是買賣雙方的橋梁，亦能成為客戶走出經濟困境的關鍵協助者。永慶不動產彰化南區大埔加盟店長童元鋙憑藉豐富經驗，成功協助一位張姓屋主在債務危機中避免房屋遭法拍，彰顯房仲專業價值。詳全文>>
AI房產科技再進化！永慶房產集團開創「問房」新時代
永慶房產集團推出「永慶AI特助」房產科技，運用自然語言處理、大數據等AI技術，讓消費者只要向「永慶AI特助」發問，「永慶AI特助」就會自動推薦物件，甚至為消費者分析物件特色、實價登錄行情與社區優勢等，開創「問房」的找屋新時代，讓消費者找房「不用找，只要問」！詳全文>>
不用找、只要問！永慶房屋i特助配對更精準 手機就能找房
AI改變人們上網習慣，以人為核心的服務也要更快、更準、更貼心。房仲第一品牌「永慶房屋」搶先布局，將個人化服務導入「i特助」AI輔助，只要輸入需求與預算，例如「兩房、近捷運、總價1500萬內」，系統就會主動推薦合適物件，找房不用再花時間一間間篩選，更精準也更有效率。詳全文>>
永慶加盟四品牌中區經管會動員彰化加盟店 募428袋血送暖
由彰化縣彰化市公所、彰化縣彰化市民代表會與永慶慈善基金會主辦，彰化縣不動產仲介經紀商業同業公會及永慶房產集團加盟四品牌中區經管會協辦的「捐熱血 分享愛」公益活動，8月14日於彰化市公所前廣場舉行，吸引大量民眾熱情參與，讓血庫進帳超乎預期的428包熱血。詳全文>>
地價稅11月開徵 永慶專家提醒：想節稅不要忘記9/22前申請
有房族看過來！5月報稅季雖然已結束，但一年一度的地價稅則將在11月登場，永慶房屋稅務專家陳俊宏提醒，8月31日是納稅義務基準日，當天土地登記簿上登記的所有權人，就是當年度的納稅人，在這段期間要進行移轉登記的人可要特別留意。此外，要申請自用住宅優惠稅率的民眾，務必要在9月22日前提出，才能節省稅金喔。詳全文>>
買房別衝動！台中捷運宅3站點價差破表 預售、中古30坪差800萬
捷運站周邊住宅因交通便利、通勤時間好掌握，成為許多購屋族的首選。永慶房產集團盤點台中市捷運站點近一年預售屋、中古屋實價登錄交易資料，發現三捷運站點-大慶站、水安宮站、南屯站，預售屋與中古屋單坪價差竟超過80%，買預售屋1坪的價格，竟可換得中古屋1.8坪的空間！詳全文>>
永慶房屋「線上問」科技服務 安排房屋帶看更便利
為了讓消費者快速向經紀人員取得聯繫，永慶房屋推出的「線上問」服務，讓消費者在永慶房仲網上找到適合物件後，即可透過「線上問」聯繫物件的承辦經紀人員，方便消費者進一步詢問房屋相關細節，或是安排房屋帶看，輕鬆啟動賞屋歷程！詳全文>>
桃園永慶加盟四品牌捐血請吃金色三麥！千人響應熱血爆棚
為實踐企業社會責任、凝聚在地公益力量，永慶房產集團旗下永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產桃區經管會於8月11日聯合舉辦「2025 Together捐血」活動，於桃園藝文廣場與中壢大全聯前廣場設立兩個捐血站，總共出動5台捐血車，成功募集了1,001袋熱血，上千名民眾熱情響應，為第一線醫療體系補足關鍵能量。詳全文>>
永慶加盟四品牌竹苗經管會 募得1362袋熱血
每到夏季，血庫總是缺血告急！永慶房產集團加盟四品牌竹苗區經管會在8月7日、8月8日舉辦「公益捐血嘉年華」，號召永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產竹苗地區所有加盟店，全力幫助新竹捐血中心募集熱血，兩天共募得1,362袋熱血。詳全文>>
永慶加盟四品牌宜蘭經管會攜手創世基金會羅東分院 關懷植物人家庭
為了喚起社會大眾對弱勢植物人的關注，永慶房產集團加盟四品牌宜蘭區經管會攜手創世基金會羅東分院，於7/26舉行《步步為愛 永續同行》健走活動，號召永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產四品牌同仁報名響應，還邀請民眾用腳走出愛的力量，成為植物人家庭的溫暖後盾，共計吸引超過400人參與。詳全文>>