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空屋

不少投資人會選擇購屋當成保值的投資,空屋率就成房市重要指標,根據內政部最新調查,六都當中,新北市土城房屋最搶手,空置率只有4.55%,是六都行政區當中最低,但是在大安、信義、松山及板橋的空屋最多。

社會住宅政策是為了解決年輕人與弱勢族群的居住問題,台北市長柯文哲日前主持六張犁營區公宅開工典禮時,提及要一邊蓋社會住宅,一邊逼出空屋,藉以達到社宅5萬戶目標。房仲業者表示,有些房東不出租空屋是擔心「好宅變凶宅」導致房價驟減,或怕遇到不好的租客,「逼空屋」政策要再評估。

台南市玉井警分局長楊青垂鑒於7、8月芒果季後,山區果園空屋、工寮閒置,易成為不法分子藏匿犯案場所,9月12日上午8至12時,特規劃執行清山專案,動員警力、義警共計14名,分3組針對玉井區望明、層林及三和里實施空屋、工寮及可疑處所全面清查。

營建署公布最新一季「106年度低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」(俗稱空屋率)研究;內容指出,全台空屋數高達86萬4,835戶,與去年相差無幾,其中以新北市約12萬戶為最大宗,專家就提醒,須慎防賣壓較大區域價格易跌。

安瀾橋派出所員警日前巡經中正區正榮街空屋時,發現有微弱燈光,且有交談聲,直覺有異,果真發現2男1女正準備吸食毒品,但他們卻一直否認,不過,員警發現他們眼神閃爍、行為慌張,最後在牆角發現毒品。

台北市消防局9日晚間21時42分接獲通報,位於內湖區民權東路6段180巷內一處4樓民宅竄出火煙,警消趕往現場佈署水線灌救。管理員向警消表示,起火的該戶民宅為空屋;初步研判,應是位於陽台的冷氣室外機起火,才會引發3級火警,確切起火原因還有待進一步釐清。

高雄市鳳山區一名69歲唐姓男子因為毒品案遭到通緝8年,16日在一處空屋內打麻將,由於聲音擾民被檢舉,他一見到員警上門,立刻躲進房內、尿急等理由拒絕盤查,還謊報胞兄的名字,卻無法背出身分證字號,遭員警當場戳破謊言依法逮捕歸案。

國內最大包租代管業者兆基今(18)宣布與現代地政聯盟合作,兆基總經理李建成表示,內政部「社會住宅包租代管試辦計畫」以6直轄市為首先行實施,兆基承接台北、新北、桃園與高雄四都,至今已媒合200多件,佔總媒合件數六成。此次合作,希望透過現代地政全國超過100個據點,擴大服務範圍至全台,目標讓至少一萬戶的空屋轉社宅。

台南市玉井分局轄區幅員遼闊,丘陵地形環鋸,山林密佈,地形複雜,山區民宅、空屋、工寮易為宵小、歹徒藏匿其中從事汽機車解體、槍械製造、改造、藏匿,或種植大麻、安非他命及原料作物製造毒品等不法勾當,危害社會治安,警方24日進行清查山區空屋工寮清查勤務。

因應清明將近,為確保國家及民眾安全,防杜不法份子及槍、毒、爆裂物等危害物品入境,本總隊3日晚間1900時動員所屬單位人員,轄區劃分北、中、南區塊實施集結,執行聯合威力掃蕩任務。

臉書社團《黑色豪門企業》24日PO出一則影片,標題寫明於蘆洲三民路上「屁孩公開跟蘆洲角頭宣戰」,影片中約有十人於晚間不明時間點,闖入一間辦公室內,持球棒砸毀招牌、玻璃及屋內設施,過程聳動挑釁意味十足,蘆洲警方網路巡察發現後介入偵辦,根據特徵前往該住處查看,發現該址為空屋,目前正積極聯繫承租人到案說明。

東部地區巡防局第一二海岸巡防總隊於25日執行假日威力掃蕩,針對轄區內磯崎至新社轄區實施打擊犯罪之掃蕩行動,以實際行動證明海巡單位捍衛岸際安全的執法工作全年無休,希望藉此嚇阻不法,達到維繫社會治安之目的。

國內房地產市場同時存在高房價、高空屋率及不動產稅制結構問題;對此,台北市副市長鄧家基今(6日)表示,2月底將透過水電使用資料及房屋稅籍資料展開空屋清查,若確定空置未實際使用的房屋,房屋稅將改課非自住稅率,預計5月就會有第一波加稅清單。

想加入社會住宅包租代管的房東注意囉!內政部表示,6直轄市政府已委託16家民間業者以包租代管方式,提供專業租賃媒合與租賃住宅之經營管理,目前較早開辦的台北市與桃園市共有60戶入住,且不論是「包租」或「代管」,租金優惠最低可到5折。

營建署最新公布的「新建餘屋量」統計顯示,全台灣的餘屋量去年有7.3萬戶,創下了史上新高,其中房市情況最慘烈的是新北市,空屋最多的前三名「鬼城」也都在這裡,分別是依序為淡水、新莊和板橋,其他多個行政區也都有超過1000戶的空房。

台南市玉井分局長楊華中,12日8至12時規劃執行清山專案,結合警民力共計動員20名,區分3組針對南化區玉山里、北寮里等偏遠山區,實施空屋、工寮及可疑處所,展開全面清查,鑑於山區路況不良,分局長楊華中特別指示員警以機車巡邏為主,一方面可以深入無法到達之山區,一方面保障員警行車安全為優先考量,期許任務圓滿達成。

北市府日前宣布推出2200戶包租代管計劃,透過減稅丶補貼等各種奬勵手段,引導閒置空屋進入租屋市場。對此,吉家網不動產董事長李同榮質疑,現行的包租代管審查機制,少了第三方監督單位,難以防範業者搶業績灌水、政府搶政績放水。

根據內政部低度用電住宅調查統計,北市閒置一年以上住宅約有3.5萬戶。為了讓閒置空屋出租,台北市政府今(14日)宣布攜手4家業者推出包租代管計畫,並給予房東包括保證收租、修繕補助、稅賦優惠等福利,明年元旦將推出2200戶包租代管。

無人空屋火警赫見焦屍!台東市臨海路與大同路口一處鐵皮屋13日下午突然竄出陣陣濃煙,警消獲報後趕抵現場佈署水線救援,待火勢撲滅後,卻在屋內發現一具女性焦屍。鄰居得知後相當訝異,表示該鐵皮屋為廖姓屋主所有,但廖家早已在遷居別處,不清楚為何無人的空屋內竟然會有女性遺體。

新北市三重區五谷王南街一處1樓磚造平房,22日凌晨0時許突然起火燃燒,消防人員獲報後到場救災,發現屋內疑似燃燒雜物不慎起火燃燒,火勢迅速被撲滅,火警現場1名47歲黃姓男子從睡夢中驚醒,逃跑時扭傷左腳,他懷疑是另名友人點蠟燭才釀禍,黃男經送醫後無生命危險。

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