美國新屋開工數創13年新高！ 「共161萬戶」未來看好

▲美國房屋需求激增。（圖／pixabay）

記者張靖榕／綜合外電報導

美國房屋需求量高，近幾年供不應求的情況卻頻頻發生，導致480萬首購族的買房門檻變得更難以跨越。現在許多建商正在加緊趕工，到了2019年12月，正在新建的房屋數已創下了13年新高。

綜合外電報導，美國商務部17日公布資料，正在新建中的房屋數約有161萬戶，而12月的新建房屋比11月還要多出16.9％。由於房屋抵押貸款利率降低、失業率創下50年來最低，以及需求大增，興建中的房屋數自同年7月開始增加，房產盛事也是自2007年二次房貸風暴後首見。

▲公寓和單戶住宅的新建數破百萬。（圖／取自免費圖庫Pixabay）

自2006年12月至2019年12月，建造率又回到最強盛的時期，儘管去年12月的建照申請相比前年同起下降3.9％，來到142萬戶，但仍為未來帶來希望。單戶住宅的建造率上漲11.2％，而公寓建造率則下降9.6％。

至於工業建造方面，包括工廠、礦場等，工廠建設率在前年有1.3％，但隨著2019年經濟環境衰退對美國的影響，導致相比前年下跌1％。