內湖環山路三段社區「儷湖山水」,雖說屋齡已22年,不過從未有人住過,近期該社區由於建商債務問題,其中17戶、14個車位淪落法拍市場,一拍底價高達7億3278萬元。
2024-02-23 08:00高雄市大寮區一家中古車行20日凌晨3時許,車行的大門玻璃突然瞬間爆裂,玻璃碎片散落一地,監視器畫面剛好拍下驚險的一瞬間,由於爆裂瞬間剛好有一台車子經過,究竟玻璃破裂原因是低溫還是有人為因素?警方表示將進一步追查。
2024-01-23 14:11近期台中市西區傳出機械車位夾人事故,一位駕駛不幸當場身故。此宗意外會讓車位變成「凶車位」嗎?專家指出,凶宅定義是指在權狀的專有部分有非自然身故,但車位屬於另外的獨立權狀,因此不會影響到住宅價位,但車位價格則可能受衝擊。
2024-01-20 12:00近年來受北市房價外溢影響,蘆洲區域房市也出現漲幅,且買氣相當火熱,在地房仲提到,「南港子重劃區」由於生活機能成熟,區域內中古屋經常供不應求,2房含車1600萬元起的產品,「幾乎都賣到沒案件。」
2023-12-28 13:30新竹縣市房價近期受竹科產業人口影響而逐年高漲,近期新案成交7字頭已非新聞,不過近期有一戶新竹東區某處鄰近「Costco好市多新竹店」的中古社區,屋主自售卻開價高達4380萬元,扣除車位單價高達89.5萬元,引起網友討論,相隔幾數小時立馬自砍1000萬元。
2023-11-11 18:00中、永和地區近期由於房市供給量少,區域房價節節高升,近期在網路上出現一筆屋齡近66年的老舊透天案,竟開價高達2500萬元,引起熱議。房仲指出,該案有隔間出租,租金投報率至少2.4%,因此才敢開出如此高價。
2023-10-27 09:24竹北市近年來受房市大盤走勢影響,房價漲幅相當誇張,經查實價,光是屋齡10年內的新古屋,就有2處舊市區的社區,近期移轉出現1倍以上的漲幅。
2023-10-25 11:15近期有網友分享,若有3000多萬元現金,是要買北市老透天,還是買桃園2~3棟中古屋,哪項較具投資效益?信義房屋專家認為,若是老屋能夠都更,則價值翻倍,但就像是大樂透,「前提是要能遇到。」
2023-09-24 12:00英國女子貝卡(Becca Maddon)在網購平台Vinted買了一雙4英鎊(約新台幣160元)的二手運動鞋,才穿一次雙腳就長出密密麻麻的紅疹、搔癢難耐,並且迅速蔓延至雙腿。她就醫後被診斷為疥瘡或過敏,如今再也不敢購買二手鞋。
2023-09-19 12:32統計台北市預售、中古屋的成交均價,差距最大的是北投,相差80.6%,主要是受北士科3位數的房價帶動。至於差距最小的是南港,預售每坪90.4萬元,中古要價84.1萬元,只有7.5%價差。
2023-09-07 12:39深受高資產族群青睞的大直,近年來中古市場隨著區域新案持續創高價,而水漲船高,根據台北地政雲,大直街巷弄內一處2樓公寓,7月以1701萬元成交,換算單價88萬元,創大直街公寓歷史新高單價。且值得注意的是,該戶還備註是美金交易。
2023-08-31 10:51受惠於「東區門戶計畫」的南港,在諸多重大建設挹注之下,房價大幅上漲,不僅部分新案已上看百萬元,也帶動區域中古行情。以南港軟體科技園區周邊社區來看,根據近期實價,總計至少有4社區今年移轉出現帳面大賺千萬元以上的案例。
2023-07-17 12:07北市部分著名住宅區塊的老公寓,近年來屋齡大多突破40年,房價卻持續創新高價。例如大直街上的老公寓,近期巷弄內4樓戶以單價82萬元成交,為大直街上單價次高的實價交易,而單價最高者正是該戶樓上5樓戶。
2023-07-15 14:00鹽埕區為高雄最早發展的富人區,近年陸續有新案公開,實登均價已來到每坪47萬元。對比附近標榜有景觀的老大樓相比,總價100萬元左右就有機會入手,換算單坪不到10萬元,新舊價差近40萬元,就能卡位差不多的地段。
2023-07-11 12:07藝人炎亞綸昨(3日)因偷拍等事遭檢調約談,引起大批媒體在他天母豪宅社區門口聚集。不過,當時該社區警衛為驅趕媒體,脫口而出炎早已賣房。記者追查,炎確實2021年就以8600萬元售出該宅,且僅持有3年,帳面即賺620萬元。
2023-07-04 11:01你是透天派還是大樓派?一名網友表示,最近看了一間台中的中古透天厝,附近生活機能很好,屋況也不錯,但老婆卻不喜歡,甚至拒絕一起去看房,只喜歡新大樓,讓他不知道該怎麼辦,只好PO文求助。信義房屋專家表示,24年不算很老,但主要看是哪種型態的,「獨棟的最漂亮但也很難(買到)」。
2023-06-16 10:25在高雄想買室內百坪的豪宅,總坪數可能要接近200坪,且單價多數從4字頭起跳,不過市面上竟然出現全新未住、室內百坪的豪宅物件,單價竟只要1~2字頭,吸引不少買家注意,《ETtoday新聞雲》實際開箱裝潢好的實品屋,真的只能用「大得誇張」形容。
2023-05-16 13:00看到喜歡的房子,結果卻遇到「長輩煞」!一名網友透露,想買一間25年中古大樓,但長輩認為難脫手及無增值空間,一席話讓原PO陷入兩難。文章曝光後,網友認為地點最重要,「增值與否看要看地段位置,屋齡根本不重要!」信義房屋專家則表示,若是自住的話,就別想著增值與賺錢。
2023-05-14 10:31近期受政策打房等因素影響,房市前景較不明朗,不過仍有部分區域個案房價表現仍持續創新高,以豪宅林立的中山區大直為例,近期不少屋齡20餘年的中古社區,單價不僅攀上「百萬俱樂部」,同時也創下社區歷史新高。
2023-03-04 21:15台北市立第一殯儀館傳出即將拆遷,回顧其周邊房市,不少社區已在早先創新高。根據實價,周邊不分中古、新古屋去年下半年房價都有亮眼表現,包含新古屋「松江新貴」等。房仲認為,該社區雖鄰近一殯,不過對殯葬業者並無影響,反而相當便利,因此房價能創高價。
2023-02-24 12:09