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日勝生

中捷運量單月衝破130萬人次 6聯開案「一路向北」衝百億商機

台中捷運綠線通車將滿3周年,運量日漸走高,持續朝著「大眾運輸導向型發展」目標前行,不只使站區周邊陸續出現明顯房價漲勢,更帶動總投資金額達百億元的聯開案,根據臺中捷運統計去年12月平均運量已突破4.4萬人次、單月運量更已突破130萬人次。

浮洲合宜宅23坪總價僅800萬 專家一眼看出貓膩

總價800萬元可入手板橋新古屋?近期法拍市場出現罕見交易,為「浮洲合宜住宅A6」7樓戶,總坪數約23.85坪,不過二拍底價竟僅800萬元。信義房屋專家指出,由於該社區屢傳法拍來規避閉鎖期,因此才有現行政府可依法低價買回等字眼,也導致此案底價如此廉價。

3房最低月租1.82萬 浮洲合宜宅釋出49戶「意外沒招滿」

板橋浮洲合宜宅釋出49戶,於今(16日)公告抽籤結果,竟意外沒招滿,與上一回中籤率26.5%差很大。信義房屋在地房仲表示,該區租屋需求強,但以老公寓產品為多,若屋況不錯,3房租金達2~2.8萬元,浮洲合宜宅仍算頗划算。

近5年首度股利掛0 日勝生林榮顯談打炒房「願平安」

近期專注於都更、養老型建築的日勝生(2547),今(30日)召開股東會。會中公布,2022年財報合併營收為58.6億元,稅後淨利約0.74億元,EPS(每股純益)為0.08元,不配發現金股利,也是該公司近5年首度0配息。

大安區老屋重建新局 「光復南美食一條街」變身小豪宅

大安區寸土寸金,近年來若有新案大多是都更危老案為主。例如近期在大安區的南、北邊各有改建大案,一是在敦化南路上的「學府敦南公辦都更案」近期由大陸建設拿下,而在光復南路上則有「鑄慕」則為日勝生整合12年之後推出。

高捷Y10聯開案可開發3萬坪 雙鐵轉乘優勢再加分

高雄市捷運局日前舉辦捷運聯開案招商說明會,基地分別在捷運黃線Y10站及橘線的O13站。其中,Y10案土地所有人分配比例為31%,評估多時的招商條件能符合市場一般行情水準,更能吸引國內外投資人目光。

板橋合宜宅租金漲價「30坪1.64萬元起」 里長批:漲太兇

板橋浮洲合宜宅上調租金,引發原租戶反彈。當地里長說:「每戶可能漲超過1萬元,一般家庭哪受得了,希望政府給予補貼,也希望建商能退讓一點。」不過,負責出租的日勝生表示,租金訂價原則是經5家估價師事務所完成估價,並參酌新北市社會住宅制度,一般戶以估價8折計算。

3500坪三峽站聯開案招商 獵地王暨15業者出席說明會

總開發量體達2.3萬坪的「三鶯線三峽站捷運開發案」,今(1日)啟動招商,吸引包括富邦、冠德、日勝生、馥華以及素有「獵地王」稱號的興富發等15家廠商出席說明會。專家認為,目前房市前景不明朗,聯開案不用擔心去化問題,因此能吸引品牌業者眼光。

【廣編】2022全球卓越建設 日勝生全台唯一雙獎榮耀

2022國家卓越建設獎頒獎典禮,副總統賴清德連續第三年出席,他在致詞時表示,2050淨零轉型不僅是政策目標,也是世界共同目標。未來台灣建築要能因應氣候變遷,兼顧節電、舒適等更有韌性的方向努力,住宅的淨零轉型議題尤為重要。

獨/北市「非常賤的官」入獄畫面曝 他圖利美河市建商5億囚10年

台北捷運美河市聯合開發案,因前聯開處處長高嘉濃、課長王銘藏,利用不實鑑價報告,壓低土地成本、抬高建造成本,導致市府要多付建造費用,事後分得的樓地面積卻大減,總計損失5億900萬餘元,台北市長柯文哲曾痛罵高、王自動自發送錢給廠商,「兩個小官非常賤!」其中高嘉濃被依圖利罪判刑10年定讞,今赴台北地檢署報到發監。

後疫情時代健康居境!3.3萬坪雙鑽石級生態綠色家園「發現之旅」稀有樓高6米花園宅

後疫情時代加上在家辦公、上課的生活模式轉變,人們選擇居所時變得更加重視健康條件,位處板橋的「發現之旅」,不僅有北部稀有的3.3萬坪綠境,社區綠地高達2.5萬坪,綠覆率達到150%,社區附近近商圈店家眾多,交通便利,因囊括生活機能、交通和健康環境,成為購屋者不可多得的好選擇。

台3年後跨入超高齡社會 「樂齡宅」風潮從北燒到南

台灣的房地產發展成熟,但還是有藍海潛藏其中,相中的就是「銀髮族商機」,隨著台灣即將進入超高齡社會,未來銀髮宅、樂齡宅,甚至銀髮社區等,都將成為建商推案的趨勢,房仲業者也指出,近期大坪數、多房間的物件交易與日俱增,就是因為符合銀髮宅概念。

高雄新站預計2025年完工 站前店面空置率仍高

高雄新站預計2025年將完工,舊的帝冠式車站日前也已經移回原本定位,新建工程如火如荼進行中,附近的店面及住宅卻呈現兩樣情,房價已經出現漲勢,店面卻仍有不少閒置待租待售中,不過專家認為在新站完工前店面買方或承租方就將陸續歸隊,未來性仍看好。

台中捷運2大案簽約 1大樓1商辦總投資超過40億元

軌道商機前景看好,台中捷運共計18個站點,其中6站可擴大成聯合土地開發案,其中日勝生集團旗下集順生活科技,拿下南屯站土地開發案投資權;冠德建設拿下四維國小站土地開發案投資權,兩案最優申請人已與市府完成簽約,預估投資金額合計逾40億元。

後疫情時代建商謀生 日勝生營運3箭齊發

日勝生集團(2547)今(29)日召開股東會,該公司去年營收為67.7億元,較去年成長7%。EPS(每股純益)為0.69元,會中並通過配發現金股利0.62元。日勝生董事長林榮顯表示,看好集團未來展望,將發出營建、康養、營運3支箭,穩定投資人信心。

連下三城!日勝生中捷聯開佔一半 23.5億再拿南屯站

台中捷運綠線土地開發案,上週南屯站進入評選階段;今日台中市政府宣布,面積771坪的南屯站由日勝生旗下子公司集順生活科技股份有限公司獲選最優申請人,預估投資金額23.5億元,而另一站四維國小站的土地開發案也進入評選階段,可望下週公布獲選業者。

複製台北京站!高雄車站東側開發潛力大 店面單價喊破200萬

高雄車站的發展逐漸成形,包括橫跨車站的中博高架橋已拆除、站西路通車等,不過比起車站西側已開發成熟,東側反而更有發展潛力,店面、住宅行情也待價而沽,店面行情已經喊到每坪200萬元以上,住宅房價更是在近1年上漲近20%,加上未來日勝生將複製台北京站到此處,高雄車站東側的發展可期。

三芝最新樂齡宅1戶免400萬 正對淺水灣、萬坪綠地山海美景

日勝生於新北中和推出租型樂齡宅獲得好評後,今天啟動「日勝生銀光計畫」於新北三芝「日初不老莊園」,占地5800坪基地「銀養樂齡複合園區」也正式公開,推出出租型及出售型產品,最低總價不到400萬元,且正對漁港、淺水灣及萬坪綠地,享有山海美景。

台中捷運網絡成形!逐捷運而居 6大站點成兵家必爭之地

台中捷運綠線將於本月正式通車,藍線也在緊鑼密鼓的規劃中,「逐捷運而居」可望成為台中房地產未來10年發展的新趨勢,多數人看好捷運在雙北市地區創造龐大的商機和利多,所以台中的購屋族也將目光轉向捷運沿線商圈,以及房價親民的新興重劃區。

減少群聚!指標建商帶頭 停辦大型尾牙

過去指標建商會舉辦大型尾牙,犒賞辛苦整年的員工,甚至還有建商還會邀請住戶參加尾牙,不過今年因肺炎疫情因素,新潤機構避免密集互動增加感染風險,暫時停辦邀請客戶的尾牙活動,至於其他大型上市櫃建商,則表示應會照常舉辦,不受影響。

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