大台中分為山、海、屯區,近期中部熱話題則是行政院拍板定案「台中捷運藍線」與「台鐵海線鐵路雙軌化」可行性研究。其中,台中捷運藍線預估核定後10年、也就是2034年通車,計畫從台中港行經沙鹿、西屯到市區,這也替海線地區房市點亮第一把烈火。
2024-03-05 09:00位處台中海線核心的沙鹿區,受惠「護國神山」台積電在中科二期擴廠的都審順利拍板定案、台中港自由貿易港區及風電園區發展、台中國際機場國際線增加,成為全台中唯一陸海空經貿交匯處,沙鹿房市更被譽為「下一個竹北+桃園航空城」。
2024-01-17 09:00台中市龍井區過去因受限交通動能,分為東西兩側,西側主要生活圈匯聚於龍井車站周圍,東側則是以東海商圈為主,不過就在2023年6月啟用的「特五號道路」開通後,東西兩側距離拉近,尤其是以往基期低的區域受補漲激勵,吸引建商插旗,成房市新興熱區。
2024-01-03 08:55受惠年產值破2兆元的「黃金科技縱谷」西台中房市一路看俏,其中沙鹿區更是因重大建設齊發,成為海線五區中最具備未來性的房價凹陷區,在各地重劃區頻機能尚未成形卻頻頻創價下,沙鹿區房市反而仰賴穩健的規劃,一步步吸引菁英族移居。
2023-11-28 08:00「綠意」已經成為都市水泥叢林裡最珍貴的景象,位於七期新市政中心的河南路、台灣大道口拔地而起一座靜謐森林,該地點除了是建案接待中心,整體設計具備巧思,揭幕全國十大建商富宇建設位於南屯區新案「6398」。
2023-11-09 09:09台中房市西進海線已成為定局,台灣大道以西西就匯集六座產業園區,招商引資、創造就業機會,帶進人口紅利吸引建商搶進推案,而近年擠進中科的科技族,也成為全台中買房主力,而西移首站唯一首選沙鹿區。
2023-08-08 08:00全台北到南不少預售屋新建案採取「低自備」的付款方式,而常見的低自備方式有總價X%到交屋、首付XX萬元到交屋、月還款X萬元等,這種付款方式可以幫助年青人輕鬆成家,但專家提醒,選擇大型並且具備品牌力的建商,交易相對有保障。
2023-05-26 12:052022年台中市豐原區不斷創出新房價,包含半年內房價破3衝4達5,而最新實價登錄揭露,豐原區連土地都再次打破紀錄。富宇建設砸下10.29億元包下「豐農證券」共計12地號、1246坪土地,創下3年來紀錄。
2023-01-05 12:01龜山A7重劃區1654坪住宅地以16.2億元交易,買方應為三重幫成員之一的宏國集團。事實上,近3年該區共有4筆超過10億元的土地交易,最高價者由「獵地王」興富發出手,總價高達39.7億元,目前推出預售案「鉑悦」。另外2筆則為潤隆和富宇建設。
2022-12-02 18:00走在台中市中心,七期高樓大廈齊聚,絕美天際線讓人印象深刻,不過在跨出台中市原市區,甚少有高樓群聚,而山城一哥豐原區過去最高樓為22層的原「尊龍大廈」,最新數據顯示,最新預售案富宇「大宅豐鼎」將以建築高度113米、28層,打破豐原區所有建築高度新紀錄。
2022-11-16 19:00「地段好、基地大、產品優」三項條件缺一不可都要達標,才能稱之為豪宅。根據台中市經發局統計資料,2022上半年商業登記現有家數及資本額統計資料,豐原區登記家數有1萬2723家,為全市第一;豐原也曾是全國最富裕的城市,但豐原在之前卻沒有與之匹配的豪宅產品。
2022-11-14 08:00位於台中市大里區塗城路上的「金住生鮮超市」,於去年11月以總價3.57億元出售給台中市謝姓自然人,短短10個月,該地再傳以近4.7億元成交轉售,而買方則是富宇建設,知情人士透露,實際買價差不多,目前在等都更程序,暫時不會推案。
2022-10-04 15:51台中豐原區因人口充沛、產業進駐,過去就擁有「山城一哥」的稱號,不過在開發成熟的舊市區,驚現一座擁有前庭後院、映入眼簾迎賓的鳳凰木、採大宅落院弧形的房屋接待中心,不僅吸睛,950坪的接待中心規模宏大,更傳遞出山城副都心之首的氣魄。
2022-08-19 08:00台中海線實力不容小覷,不只有三鐵共構的鐵路,台中港年吞吐量也居次,成為台灣第二大港,清泉崗機場也是中部唯一聯外機場。深耕在地超過20年的富宇建設機構看好未來發展,在龍井推出大型別墅造鎮案「富宇大地」,廣告戶1588萬起就能入手透天豪墅。
2022-07-26 11:28透過大數據統計,發現「591新建案」近5年來公開銷售逾3千筆新建案中,最常使用的國字為「大」,共達244個建案,耳熟能詳的「城」、「苑」卻僅排行第10、11名。不過命理老師認為,最推薦的建案用字為排行第二的「富」。
2022-04-27 15:00近年台中房市熱絡,其中又有北屯區的討論度最高。最新一集《地產詹哥老實說》邀請上揚國際建築團隊協理張譯升,他除分析台中的市況、展望外,也強調今年即便有升息的壓力,不過台中房市仍應呈現緩漲格局。
2022-03-25 10:00換屋族第二次買房自然更「懂買」不將就,既要符合預算又想住得更好,房價基期較低的桃園龜山A7重劃區成首選。有別於當地多為首購導向產品,知名建商品牌「富宇建設」推出優於A7市場規格的大器精品宅「富宇哈佛苑」,讓年輕換屋族也有機會收藏一座國際大師級名邸。
2021-11-26 09:00科技菁英生活步調緊湊忙碌,往往希望住得離上班地點近一點,節省通勤時間和心力,因此富宇建設在台中科技走廊周邊的建功重劃區,打造「世界花園」建案;專案經理何培睿表示,「世界花園」距台中精密科學園區非常近,車程僅需3、4分鐘即抵,位置相當優越,目前住戶有30%皆是來自精密園區科技新貴。
2021-08-26 10:00近3年來,台中市整體房價上漲,尤其是昔日蛋白區、蛋殼區,受惠重劃議題與低基期房價,在生活機能尚未完整之際,價格一路從1字頭跳漲3字頭,今年不少建商回歸台中老區整地推案,捨棄投機客,轉身主攻自住換屋族群。
2021-07-29 08:00台中市北屯區近年交通蓬勃發展,吸引許多建商前往推案,價格每坪多超過40萬元,富宇建設突破重圍,以低於附近房價的35~38萬元超優價格,推出新建案「富宇富好」,以花園的概念創造高綠覆率建築,基地坐落於敦富一街,距離捷運綠線步行僅4分鐘,鄰近74快速道路,交通便利,全案預計2024年下半年完工。
2021-03-30 10:00