520檔期愛河畔有2個百億大案蓄勢待發,不過近期最受矚目的卻是愛河首排的國賓飯店,爆出爭議。地方團體質疑國賓飯店2020年剛通過結構安全評估,卻在2022年被認定是危樓,而拿到暴增的容積獎勵。外界預估,未來該棟景觀宅至少6字頭起跳。
2024-04-18 17:32北投小基地新案「天綺」,去年中旬開案時,曾最高開出每坪86~90萬元的價位,但在去年底房市買氣極凍,率先下調開價,被媒體大肆報導為「開降價第一槍」近期觀察實價,該案陸續交易揭露,但成交均價僅約6字頭,均價一坪再減14萬元。
2023-11-06 15:33大家需要的房子多半不是鄉下的房子,而是都市中心的房子,離工作近。要增加都市中心租屋供應,有三個方式:社會住宅、促進房東拿出來租、危老改建。
2023-07-17 12:16民眾國旅最愛地點就是台南,因此在台南經營旅宿業應該不差,但近期台南市中心有幾間老商旅、飯店釋出求售,開價皆破億元,房仲業者分析可能原因包括找不到人接班、逢高出脫等,由於土地位於市中心,不排除建商接手改建住宅,房價4字頭是必然。
2023-04-27 12:55六福旅遊集團營運報喜,17日旗下六福酒店式商辦大樓舉行動土開工典禮,位處松江南京商圈核心的全新六福酒店式商辦,改建後為地下6層、地上21層鋼骨結構造A+商辦大樓,預計2026年完工。
2022-10-19 15:02神旺飯店今(15日)晚9點正式熄燈,總經理韓邦瑛率領各單位代表,站成一排合唱「Fields of home」,一邊唱,員工的眼淚忍不住掉下來,隨後互相擁抱打氣,並向大眾深深一鞠躬,高喊:謝謝光臨、珍重再見,場面令人動容。
2022-09-15 21:55自年初以來受疫情、升息等因素影響,房市前景不明朗,建商推案意願也較低。但據《住展》雜誌統計,截至上半年為止,大台北都更不含危老推案量達755.9億元,年增約30%。專家認為,建商不願讓「手上煮熟的鴨子飛掉」,都更案既已整合成功,大多無畏大環境積極推案。
2022-06-30 11:28高雄鹽埕昔日地標城中城驚傳大火,燒得怵目驚心。這棟看似半廢棄的大樓,離愛河、離碼頭都不遠,甚至不到兩公里,就是前幾天炫爛奪目的國慶煙花施放地點。一個高雄、兩個世界。炫目的國慶煙火照不亮城市陰暗角落。反倒是一場無情火,燒出城市治理漏洞,燒出社會底層的悲慘故事。
2021-10-15 14:38台北國賓大飯店啟動危老改建計畫,7月1日起暫停客房營運,8月12日公告通過危老改建申請,飯店基地將蓋成3棟大樓,1棟作為飯店之用,另2棟規劃為豪宅。而原本館內米其林一星餐廳A CUT牛排館、川菜館及粵菜館將營業到2022年2月28日,等到富邦遼寧大樓新餐廳裝修完成後再搬遷過去。
2021-09-24 10:30為加速推動危老建物重建,內政部將《都市更新條例》修正草案送進立法院審議,預期未來相關程序更簡化。專家分析,危老雖然流程快速,但還是要等上幾年的時間,想購買老屋改建,得要有「長期抗戰」的準備。
2021-04-19 18:37新北市板橋區光仁段危老重建案24日舉行動土典禮,全案原為5棟地上2層透天厝,由興翔整合開發為地上13層大樓,目前每坪開價站上6字頭,訴求銀級綠建築、無障礙設計、基地退縮規劃及結構加強設計。
2021-03-29 11:26危老政策上路,老屋春天再現,總觀六都含金量高老屋,不一定具價格漲幅爆發力,房仲統計,六都逾30年老屋近4年房價變化,漲最多是台南市約3成7,反觀含金量最高的雙北老屋,漲幅連1成不到。
2021-01-18 12:12台北國賓飯店3日公告將提出「危老改建」申請,不過,相關細節仍在規劃階段。對此,有商仲指出,危老重建行政程序快,加上政府祭出容積獎勵,未來國賓改建後可創造的價值可觀。
2020-11-06 20:28台北市敦北商圈的「全錄大樓」,2018年9月時,遠雄建設以22.5億元賣給永沛開發、鉅曜投資,該樓通過危老審議之後,預計將於年底與忠泰建設一同合建、推案,據了解,每坪開價約180~200萬元,總銷45億元,規劃45戶億元豪宅。
2020-10-14 19:28危老政策帶動都市重建,跟著帶動市中心透天庴、公寓買氣,最新實價揭露,文山區保儀路、士林區忠誠路二段166巷兩處透天厝、總價皆破億元,其中文山區透天總價達5.23億元,且買方與建商或多或少具關連性。房仲認為,市中心老舊透天或是公寓產品在危老推動下,未來有天改建身價翻漲的機會。
2020-09-23 16:41台北市老年人口高居全台第二,僅次於新北市。台北市的老舊公寓比例更是全台第一,危老與都更已是台北市刻不容緩的課題。尤其是台北市大安區,因為都市開發的早,所以老舊建物的數量更是全市第一,如果政府再不進行耐震補強以及提供無障礙設施補助,未來老人家「行」的問題,將是台北市的大問題。
2019-12-27 13:36