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實價登錄騙到你? 專家提醒3招預防上當

很多人買房子會先查實價登錄、了解當地行情再出價,但還是有人因此買貴了。擁有8年不動產估價經驗的房產專家「阿宅—雙碩士地產顧問」列出3項易被有心人士假實價登錄之名誤導購買行情的手法,同時也分享5種破解法,避免消費者參與錯誤的案例出價。

蛋黃中的蛋黃穩賺不賠? 北市為例「1蛋白區反成增值潛力股」

打破蛋黃區必賺迷思!最新一集《地產詹哥老實說》邀請房產部落客阿宅,指出蛋黃區有基本面支撐,確實相對易漲難跌,但不表示一定不會賠。此外他針對天龍國台北市,給出4大買房攻略,最不建議的是,買蛋白區萬華的舊公寓。

2023房市春藥「新青安」暗藏4大副作用 甜價區最大優勢恐消失

「市場春藥」新青安政策有什麼缺點?最新一集《地產詹哥老實說》邀請房產部落客阿宅,指出4大缺點,包括消費者高估購買力,就像年輕人賓士C300,加油加300元。此外還有利息繳更多、房價供需機制消失、房價出現1250萬元定錨。

內行教挑房「避雷術」 建商、基地黑歷史無所遁形

先前「基泰大直」塌陷,讓買房「如何避雷」再掀起討論。最新一集《地產詹哥老實說》邀請房產部落客阿宅,他說,針對上市櫃公司,可透過3大指數判斷財務健全度,此外也可透過各項網站,搜尋建商與營造廠的口碑、規模,以及基地的條件。

選前VS.選後買房最佳時機點 巴菲特理論這樣看

選前買房比較好?最新一集《地產詹哥老實說》邀請房產部落客阿宅,他認為民眾要打破迷思,不該把選舉作為分水嶺,「且以今年來看,選前沒有比較便宜,選後又不會大漲,是在急什麼?」

PO文1日留言串成「眼淚海」!425天後同姿勢合影 媽笑:抱不動了

一年前的暖心文章「要當大哥哥了!暖弟手捧『紙箱米克斯』,一路從板收蹦跳回家。」上周因經典回顧活動,再度登上《ETtoday寵物雲》,沒想到PO文不到1小時,竟湧入上萬名網友按讚、分享,底下的留言串也瞬間成了「眼淚海」。而且還意外釣出受訪者本人回覆,貼上一張弟弟和紙箱米克斯的現況,模樣超溫馨!

噁舌奧客偷舔醬料!他爆衝「神救援」鍋貼店 怒罵:看了快吐

高雄一名網友在楠梓一間連鎖鍋貼店內吃晚餐時,發現另一桌2名「阿宅」男子,行徑詭異,好奇桌上的醬料罐味道,竟舀起一小湯匙,伸舌舔了一口,讓目擊全程的他當場看得反胃想吐,立刻衝去找店員。畫面鋪光,引發上千網友痛批「噁心」、「沒水準」!大讚原PO正義,救了其他客人。

要當大哥哥了!暖弟手捧「紙箱米克斯」 一路從板收蹦跳回家

新北市的網友羅欣婷,在去年4月時和老公領養了一隻米克斯「阿宅」給兒子當禮物;考慮了一段時間後,家人們決定再養一隻狗狗,於是羅欣婷一家三口就到板橋收容所去,並且很快地將新成員「毛弟」給帶回家;而在回家的途中,開心的兒子還一路跳著舞回家。許多網友看到候紛紛留言說,「好幸福的畫面!謝謝你給了毛孩子一個充滿愛的家。」

東山阿宅李建志返鄉務農 種出鳳梨新亮點

台南市東山區7年級生李建志返鄉務農,他細心的為每一顆鳳梨穿衣戴帽,避免鳳梨果肉因烈日直射而造成損傷,其果肉香甜美味是許多消費者最愛。

神文釣出興奮哥! 日本偶像「奶貼懷抱」打趴一票人

「我好興奮阿!」曾在日本偶像AKB48抵台時,無法自拔大喊的「興奮哥」,事隔多年現身批踢踢,說出自己的故事,現在也在從事日本偶像相關的活動事務,「台灣的社會可能會嘲弄大於鼓勵,但我始終相信只要用心,一定會有機會來臨的」,如果社會可以給予更多鼓勵的話,也許這個世界已經變得不一樣了。

廣州阿宅愛抖腿竟骨折 腳腫像豬蹄...網:嚇得腿又抖幾下

廣州市增城區某校一名梁姓男大生習慣抖腿,日前卻突然上課上到一半左腳掌傳來一陣刺痛,經檢查後發現腳掌竟然已經骨折。許多網友看到此消息後驚呆了,「嚇得我腿又抖了幾下」、「趕快抖個腳壓壓驚」。

《初音未來 名伶計劃F2》實體公仔 側馬尾+美腋完勝!

虛擬歌姬初音未來從出道以來,一直都是阿宅們的女神吧!(至少對抖宅來說是)這次MAXFACTORY推出的《初音未來Orange Blossom Ver.》是根據初音在《名伶計劃F2》裡面初登場的服裝,一襲橘色舞台服裝,真的很有活力呢!先看一下初音跟鏡音雙子一起在舞台上的表演,就能感受初音的魅力!

他們不善言詞卻有超多優點 正妹喊:看完好想交理工男

在男女嚴重失衡的環境裡,身為弱勢一方,求偶時總是有些缺憾。一名交大網友在「社交平台dcard」發文,並以多重角度分析「理工男」的特性和優缺點;網友認為,這些人可能不善言詞打扮,但也有很多意料外的優點,值得大家多多考慮。

向宅宅伴侶求婚必學!《美女與野獸》玻璃瓶玫瑰好浪漫

關於求婚,男雲友有沒有什麼比較特別的浪漫想法呢?如果對於是阿宅的另外一半,那又應該用什麼方法才能打動他呢?像之前其他小編有介紹過「送給3DS情人的情人節禮物」、「向動漫宅傳情的七夕冷麵線」、「聖誕閃光蛋糕」,所已其實對待為「動漫宅的另一半」最好的方法就是讓他感覺到「我了解你」!

當阿宅的那個私密興趣被公開 家人的反應竟然是...

身為一名阿宅,小編對自己的興趣愛好其實還挺大方的,不會刻意在親友面前藏東藏西,辛辣的話題也隨意聊啊~不過有些成長環境比較保守的人,還是很怕讓家人發現自己喜歡動漫這件事,不過有時你越想藏,被發現時就越糗,這世界就是這麼機車XD!讓我們來看看有怪僻號的阿宅們會發生什麼好笑的下場吧!

宅男大改造計畫!五款APP化身邁向型男之終極攻略

「阿宅錯了嗎?我就是只有一件宅T嘛!是要怎樣型啦?啊我這個樣子是有很糟糕逆?」怨念攻擊不斷,小編只好來寫個宅男變身攻略來助他們一臂之力!想知道到底是什麼APP讓宅男搖身一變變型男嗎?讓我們看下去...一步步邁向型男之路!

不要再說宅宅們不好了!6個宅宅無法被人理解的優缺點

回想這些年來小編我成為阿宅的年歲已經用兩隻手的手指都不夠數了,一眨眼已經在ACG圈裡打滾多年,成宅後交到了很多志同道合的朋友,不過人生總是有苦有甜,這項興趣也受到很多親友的質疑,不過這就是人生嘛!所以今天就讓宅小編我來細數一下變宅之後有哪些優缺點吧。

台灣年輕人別再當阿宅 林建甫:應該去對岸當大店長!

太陽花學運滿周年,台灣經濟研究院代理院長林建甫18日說,太陽花的導火線並非服貿,真正原因是年輕世代看不到未來的希望;他呼籲年輕人別整天當宅男、宅女,只想做7-11店長,應該利用兩岸合作的機會,去對岸當「省級」規模的大店長。

原來食蛇龜也是阿宅 愛吃蚯蚓不吃蛇

台北翡翠水庫管理局23日表示,「翡翠水庫食蛇龜野生動物保護區」最新監測調查成果出爐,在密集進行保育研究及盜獵查緝之下,食蛇龜族群個體數量與存活率皆能維持穩定。此外,研究首度證實其對棲地之忠誠度極高,且對於森林的更新、演替與水資源保育具有相當程度的貢獻。

五月天阿信38歲生日願望曝光 連說3「你」遭疑有八卦

天團五月天主唱阿信 (陳信宏)6日過完38歲生日,當天就在臉書PO出自己對過去這1年來的感想和生日願望,而他最想要的東西竟然是到西門町的萬年廣場買一盒「鋼彈模型」,絲毫不掩飾內心的「宅魂」。此外,他在文中一連使用了3個你字,還被敏感的粉絲問起了八卦,留給外界許多想像空間。

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