阿宅
房價不跌不放手？央行「話裡有話」全看1指標 2026進場時機來了
央行2025年最後一次理監事會議，維持第七波信用管制，但總裁一句「銀行自主管理」引發市場聯想。最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨、房產部落客阿宅，深度解析央行政策對2026年房市的影響，並為買賣方提供關鍵建議。
2025-12-24 10:00
買房太累且沒效率？ 專家點出「年輕人棄房買股」3大殘酷理由
「世界各國年輕人都紛紛的轉向股市，而不是買房，這並非巧合，而是整體金融環境演變的必然。」專家提出3大理由，解釋為何投資房地產的時代已經過去，現在的年輕人大多更傾向投資股票。
2025-12-14 14:00
台美貿易關稅牽動房市 專家：降息或鬆綁信用管制成選項
美國總統川普設下的8月1日對等關稅期限，台灣未能獲得豁免，遭美方列入20%調整後關稅國，對房市的影響，專家表示，關稅雖非直接衝擊房市，但透過總體經濟傳導效應，房市也會無可避免的再降溫，降息或鬆綁信用管制，成為可討論的選項，以免經濟硬著陸。
2025-08-01 09:13
台幣狂升「熱錢將流入房市？」 學者：當心裹著糖衣的毒藥
新台幣狂升，對國內房市會有什麼影響？學者表示，短期熱錢湧入台灣，房貸資金緊縮狀況可能緩解，甚至出現房市炒作新題材，但這些熱錢來得快、去得也快，對房市來說，可形容是裹著糖衣的毒藥。
2025-05-05 11:00
鄉民提「南港屌打內湖了」 實登：每坪均價貴17萬
南港近來話題不段，當然包括剛開幕的商場LaLaport等等，讓鄉民們直言「南港是不是屌打內湖了？」從實價登錄房屋均價來看，確實如此，內湖近1年均價91.8萬元，而南港則109.1萬元，相差了17.3萬元。
2025-04-02 12:26
別再亂看實價登錄！ 5大錯誤用法當心「買貴賣便宜」
房屋交易動輒千萬元，一定要特別審慎，如何確保自己不買貴、賣便宜？最新一集《地產詹哥老實說》邀請財經作家阿宅，指出實價登錄有5種錯誤用法，此外除了可使用民間與銀行估價網站，也建議可使用「3x3簡易估價法」，來更精準地掌握行情。
2025-04-02 10:00
房貸餘額突破11兆 信義：逾放比例仍維持低檔
2月房貸金額達79.5億元，創39個月新高，但逾放仍呈現超低的0.07%。不過，信義房屋專家提醒，要留意現在資金面仍偏向緊縮，習慣用寬限期的民眾，可能陸續進入攤還本金的時間，逾放狀況仍得謹慎觀察。
2025-03-26 15:00
少子化房市詭局！ 地產作家揭：2041年是房價關鍵轉折點
少子化會讓房價下跌嗎？最新一集《地產詹哥老實說》邀請財經作家阿宅，他認為至少在2041年以前不會出現供過於求的現象，且即便少子化，就像日本一樣，主要都會區也不會有影響，長線來看「現在不買，以後更貴」的觀念是正確的。
2025-03-19 10:00
判斷房屋值多少 估價師：使用3大法則「有時需混搭」
評斷自家房屋價值多少錢，其實可細分比較法、收益法、成本法。估價師表示，原則上3大法則有不同的使用時機，一般消費者買房基本上使用比較法，也就是實價登錄，但有時也需納入另外2種法則，可做到更精準的評估。
2024-08-11 10:00
比大貓熊還珍貴！亞洲金貓「阿宅」去世 陸動物園僅剩2至3隻
重慶動物園的明星動物之一亞洲金貓「阿宅」近日去世。相關工作人員說，「（阿宅去世）已經有幾天了，因為年齡很大了（已經超過15歲），應該屬於壽終正寢這種，具體結果業務部門還在處理，這兩天會發布一個相關通報。」據悉，亞洲金貓為大陸國家一級野生保護動物，目前大陸動物園豢養數量僅餘2-3隻。
2024-07-18 16:09
台北市豪宅區變淹水區 專家揭購屋前必查網站
台北市昨日午後雨勢猛烈，連信義區這樣的天龍國也難逃淹水災情，松仁路「整條大淹水」，根本變松仁河，且已淹過人行道和周邊店家，住戶相當崩潰。專家表示，購屋前可靠1招小撇步，以免豪宅區變淹水區。
2024-07-11 15:54
買房不怕買貴！ 實測3家銀行「線上估價」精準度
買房最怕買貴，建議可透過免費的「銀行線上估價系統」，看看欲購買物件的估價結果。就有房產部落客以大安區一筆實登為例，用3家銀行系統測試，大致上都蠻準的。信義房屋專家補充，台北市房價漲幅緩，估價與成交價脫鉤情況小，反之新竹等區就得多留意。
2024-04-04 14:00
實價登錄騙到你？ 專家提醒3招預防上當
很多人買房子會先查實價登錄、了解當地行情再出價，但還是有人因此買貴了。擁有8年不動產估價經驗的房產專家「阿宅—雙碩士地產顧問」列出3項易被有心人士假實價登錄之名誤導購買行情的手法，同時也分享5種破解法，避免消費者參與錯誤的案例出價。
2024-02-10 20:33
蛋黃中的蛋黃穩賺不賠？ 北市為例「1蛋白區反成增值潛力股」
打破蛋黃區必賺迷思！最新一集《地產詹哥老實說》邀請房產部落客阿宅，指出蛋黃區有基本面支撐，確實相對易漲難跌，但不表示一定不會賠。此外他針對天龍國台北市，給出4大買房攻略，最不建議的是，買蛋白區萬華的舊公寓。
2024-01-31 10:00
2023房市春藥「新青安」暗藏4大副作用 甜價區最大優勢恐消失
「市場春藥」新青安政策有什麼缺點？最新一集《地產詹哥老實說》邀請房產部落客阿宅，指出4大缺點，包括消費者高估購買力，就像年輕人賓士C300，加油加300元。此外還有利息繳更多、房價供需機制消失、房價出現1250萬元定錨。
2024-01-17 10:00
內行教挑房「避雷術」 建商、基地黑歷史無所遁形
先前「基泰大直」塌陷，讓買房「如何避雷」再掀起討論。最新一集《地產詹哥老實說》邀請房產部落客阿宅，他說，針對上市櫃公司，可透過3大指數判斷財務健全度，此外也可透過各項網站，搜尋建商與營造廠的口碑、規模，以及基地的條件。
2023-10-11 10:00
選前VS.選後買房最佳時機點 巴菲特理論這樣看
選前買房比較好？最新一集《地產詹哥老實說》邀請房產部落客阿宅，他認為民眾要打破迷思，不該把選舉作為分水嶺，「且以今年來看，選前沒有比較便宜，選後又不會大漲，是在急什麼？」
2023-09-27 10:00
PO文1日留言串成「眼淚海」！425天後同姿勢合影 媽笑：抱不動了
一年前的暖心文章「要當大哥哥了！暖弟手捧『紙箱米克斯』，一路從板收蹦跳回家。」上周因經典回顧活動，再度登上《ETtoday寵物雲》，沒想到PO文不到1小時，竟湧入上萬名網友按讚、分享，底下的留言串也瞬間成了「眼淚海」。而且還意外釣出受訪者本人回覆，貼上一張弟弟和紙箱米克斯的現況，模樣超溫馨！
2018-12-04 11:36
噁舌奧客偷舔醬料！他爆衝「神救援」鍋貼店 怒罵：看了快吐
高雄一名網友在楠梓一間連鎖鍋貼店內吃晚餐時，發現另一桌2名「阿宅」男子，行徑詭異，好奇桌上的醬料罐味道，竟舀起一小湯匙，伸舌舔了一口，讓目擊全程的他當場看得反胃想吐，立刻衝去找店員。畫面鋪光，引發上千網友痛批「噁心」、「沒水準」！大讚原PO正義，救了其他客人。
2018-06-24 03:25
要當大哥哥了！暖弟手捧「紙箱米克斯」 一路從板收蹦跳回家
新北市的網友羅欣婷，在去年4月時和老公領養了一隻米克斯「阿宅」給兒子當禮物；考慮了一段時間後，家人們決定再養一隻狗狗，於是羅欣婷一家三口就到板橋收容所去，並且很快地將新成員「毛弟」給帶回家；而在回家的途中，開心的兒子還一路跳著舞回家。許多網友看到候紛紛留言說，「好幸福的畫面！謝謝你給了毛孩子一個充滿愛的家。」
2017-10-13 12:24
