海砂屋
中壢海砂屋市場拚重建 推「市場共生」社宅
桃園第一個和市場結合的社宅「新明市場社會住宅」已在日前決標，預計會使用「先建後拆」的方式進行後續工程，最快可在2027年中動工，完工後可為當地提供約140戶居住單元，並結合長照、公托等公共服務，滿足當地居民的生活需求。
2026-03-30 18:30
桃園中壢、平鎮蓋2社宅 600戶估2031年完工
桃園市政府近日兩大社會住宅指標案例分別位於中壢區和平鎮區，兩案合計規劃600戶居住單元，目前已經進入招標階段，預計在今（2026）年第一季決標後進入設計階段，預計可以開放民眾申請入住時間是2031年。
2026-02-19 10:30
內湖20年摩斯歇業帶出「海砂悲歌」 住戶：梁柱已剝落
在內湖開業許久的「摩斯漢堡康寧店」歇業，引發熱議。原來該店位處的「松柏園」海砂社區整片將都更重建，基地面積廣達1524坪。「松柏園」總幹事表示，社區屋況非常糟糕，而都更也已談了20多年，但依目前來看進度似乎不會那麼快。
2026-01-21 09:00
歷經9個月！桃園「30年海砂屋」 公辦都更成功招商
桃園市第一件公辦都更案「正光花園新城」海砂屋社區，已在日前完成最優申請人評選，該案預計規劃興建3棟地上24層、地下4層的建築，完工後總價值估計達96.83億元。
2026-01-18 18:20
10天搞定700坪案 北市都更王曝：手握近4萬坪都更地
北市30年以上老屋高達67.3萬戶，占全市住宅總數約74%，都更重建為重要課題。被稱為「北市都更王」的聖得福執行長洪正雄闡述快速整合的關鍵，並透露公司在北市握有近4萬坪整合完成、簽約超過8成的都更土地，近日在內湖更只花了10天就簽成1案。
2025-12-31 14:10
住戶睡夢中被燈砸胸驚醒 新莊海砂公寓將變身15層大樓
新莊中港路海砂公寓屋況很慘，牆面龜裂、鋼筋外露，10多前甚至甚至有住戶睡覺時被掉落的電燈砸胸。然而，該都更案在今年都更核定，並於今日舉行開工典禮，基地達600坪規模，未來將規劃為2棟15層建築。
2025-10-20 11:02
北市內湖都更二度招商！ 增誘因「容積獎勵100%」
台北市海砂屋575專案「內湖康樂街136巷公辦都更案」，日前第二次公開徵求實施者，在10月8日舉辦招商說明會，此次招商放寬申請資格，並提供最高100％的容積獎勵，盼吸引更多廠商參與投標。
2025-10-12 19:20
基隆45年老社區「危樓黃單」！81％住戶點頭 最快明年底重建動工
基隆市仁愛區光華里成功一路一帶的「聯宏社區」，因屋齡高達45年，加上地下室結構出現鋼筋外露與外牆磁磚剝落等問題，去年4月地震後受損更加明顯，市府鑑定後已張貼危險建物黃單。如今已有81%住戶簽署同意書，基隆市政府將啟動公辦都更程序，並協助進行海砂屋檢測，預計今年底前完成鑑定，最快可在明年第4季確認由哪一家建商承接重建。
2025-09-26 18:11
新北「不定時炸彈」要拆了 12F海砂屋都更將啟動…預計2029完工
新北市板橋區12層樓海砂屋林園天廈居民多年來期盼改建，在市府都更政策支持下，於8月29日審議通過，待後續核定後即將進入拆除重建階段，居民將告別長期居住於危樓的陰影。
2025-09-21 16:45
聖得福北市合建案量達3萬坪土地 「這裡」最多海砂屋
專攻北市海砂屋都更的聖得福建設，近期在距離捷運劍潭站步行650公尺處推出總銷30多億元的預售案「豐萃」，21日正式公開。執行長洪正雄透露，聖得福北市整合達3萬坪土地，多集中在內湖，陽光街一帶則已經整合超過1.2萬坪土地，而北市海砂屋最多的地方集中在基隆河沿岸，因此聖得福在內湖一帶才有這麼多海砂屋都更案。
2025-09-03 19:12
終於掰了海砂屋！新北住戶「自主都更」 將蓋3棟15F住商混合大樓
樹林潭興街海砂屋都市更新案於15日舉行拆除祈福儀式，宣告海砂屋重建正式啟動。將原本超過30年屋齡的老舊建物，興建為3棟地上15層樓、地下3層樓的住商混合大樓；原80戶住家也在都更之後，總戶數達到177戶。
2025-08-22 20:33
住戶驚醒天花板掉下來！新北海砂屋「卡關24年」終於要重建了
新北市泰山區新生路的「書香世家」社區，歷年來受海砂屋問題所苦，經檢測氯離子含量過高，早已被列為典型危樓之一。從2001年討論重建至今，始終未果，直到今年6月28日，終於在第二次會員大會上跨出實質一步，二期住戶出席率達73%，通過由武泰建設擔任實施者。
2025-07-01 20:15
桃園首件防災都更！拚2028重建 下波鎖定這3案
桃園市住宅及都市更新中心日前以「正光花園新城」海砂屋社區作為首件主導都更案，目前已有超過85％民眾支持，住都中心也透露，現在還有三處都更案已經取得多數住戶同意，未來會以公辦方式推動。
2025-06-26 19:22
4個月內搞定135戶！ 北市都更王揭「快速整合4秘訣」
大直指標都更案「TOP31」基地上千坪，原先是135戶的海砂公寓，在短短4個月內就快速整合完成，相當驚人。建商接受媒體採訪，透露快速整合的4大秘訣，包括海砂高容獎、條件公開透明機制、不透過中人、祭出優惠活動。
2025-06-25 12:02
內湖「海砂地標」華麗轉身 新案單價飆149萬創高
內湖「明園大廈」19年前被列為海砂屋，經過漫長的都更等待，最終由士林開發整合成功，並推出新案「碧湖雲景」，最新實價揭露成交單價最高達149萬元，創下內湖區預售史上最高價。
2025-06-12 08:00
從921等到現在！北市信義區海砂屋都更開拆 居民：終於等到了
位於台北市信義區永吉路上、靠近虎林街的「力霸皇家社區」，歷經25年協調整合，正式啟動拆除工程。此社區於921地震後被鑑定為海砂屋，北市都市發展局與實施者昇陽建設於3日舉辦拆除祈福儀式，期盼藉此案帶動鄰近地區加速推動都市更新。
2025-06-04 19:36
新莊海砂屋天花板崩塌！小兄妹遭砸傷送醫 社區都更卡關居民憂
新北市新莊區一處屋齡35年的海砂屋社區，昨（31）日下午驚傳一戶住家天花板突然崩塌意外，大量水泥石塊掉落，砸中屋內一名13歲少年及11歲女童。造成少年背部、右小腿擦挫傷，女童頭部血腫、左腳踝擦挫傷，所幸送醫後並無大礙。這起事件再次凸顯社區都更重建的急迫性，新北市府將加速辦理核定作業，並會全力協助社區的重建工作，以確保居民的居住安全。
2025-06-01 14:43
從921等到現在！ 信義區千坪海砂社區終開拆
信義區永吉路一棟海砂大樓圍起鷹架，引發熱議，在地人直呼：「從921等到現在，終於要都更了」。經查該樓屋齡僅39年，但在921隔年就被列為海砂屋，由昇陽建設都更整合，未來將改建為24層大樓。
2025-05-15 12:29
三重海砂屋磁磚雨襲擊！砸毀6機車驚悚畫面曝…市府介入調查
新北市三重區永安北路一段巷弄內，11日凌晨2時許發生一起驚險的磁磚崩落事件。一棟被判定為海砂屋的公寓外牆，大片磁磚及混凝土塊突然崩落，砸中停放在樓下的6部機車，造成車體毀損，所幸當時並無行人經過，未造成人員傷亡，目前市府相關單位已介入調查、協助。
2025-04-11 15:27
判定海砂屋28年！正光花園新城終獲「公辦都更」幫忙 可望招商
桃園市政府住宅發展處30日宣布，正光花園新城社區逾50%的住戶已提交公辦都更意願書，達到受理門檻。住宅處已委託專業團隊進行建築量體模擬及財務試算，並協助審查。若能在3個月內獲得75%的住戶同意，最快可於第4季啟動招商。
2025-04-03 17:50
