利率
快訊／利率連8凍！房市管制小鬆綁 自然人第2戶房貸升至6成
央行今（19）日公告最新利率決策結果，定調連續8季維持不變，第7次選擇性信用管制持續執行，但小幅放寬房貸授信門檻，自然人第2戶核貸由鑑價5成拉高到6成，另將緊盯中東情勢對油價影響。
2026-03-19 16:44
比金融海嘯更慘！加州房市「銷量重挫24%」 買賣雙方全卡死
加州房市恐正面臨崩盤危機！最新數據顯示，過去三年加州的成屋銷量竟比「大衰退」時期的低點還低了24%，這場突如其來的「買氣寒冬」引發全美高度關注，更有專家擔憂，這可能演變成一場波及全州的房市大崩潰。
2026-03-12 18:07
美房貸利率跌破6% 專家：伊朗戰爭恐成房市變數
美國房貸利率降至5.98%，為2022年9月首度跌破6%關卡，也寫下近3年半低點。海外不動產專家點出美國最核心的曼哈頓的房價行情、外籍人士的購屋習性，不過也有專家提點現在進入美國房市的風險。
2026-03-07 16:00
盤點「十五五開局」2026中國經濟 張斌：正處於走出需求不足的關鍵
大陸2026年兩會即將開幕，適逢中國經濟社會發展的第十五個五年（十五五）計劃開局之年，面對社會經濟持續通縮及全球政治經濟環境劇烈變動的情況下，大陸官方不斷強調「提振內需」來刺激經濟，對此，大陸社科院經濟專家張斌表示，現正處於走出需求不足的關鍵階段，財政需要加大舉債和增加支出，貨幣需要降低政策利率，以幫助更快走出需求不足。
2026-03-04 10:00
市場避險情緒升高 全球複合債基金具靈活配置優勢
川普宣布新任聯準會主席人選華許（Kevin Warsh）後，華許過往偏向鷹派的態度導致市場降息預期大減，野村投信表示，無論由誰擔任聯準會主席，在美國經濟表現強韌、通膨受控有望緩降的環境下，美國利率走低是必然的趨勢。隨著股市高檔震盪機率上升，波動度相對較低的債券配置更顯重要，建議選擇複合債基金，靈活掌握各類型債券投資機會。
2026-02-06 12:08
台股刷3萬2新高 漲多高檔震盪下檔支撐看10日線
台股多頭銳不可當，衝破32000點，PGIM保德信金滿意基金經理人郭明玉指出，受惠於AI科技權值股龍頭股法說釋出好消息，以及美台協議等利多輪番推升，台股開年以來大漲近3000點，今（2026）年開年以來的這波多頭走勢未見轉折跡象，惟須留意隨融資餘額創新高且短線大漲後，短線可能出現高檔震盪，下檔支撐觀察10日均線。
2026-01-24 06:05
美房價、利率持平 近4成房仲認為市場漸趨平衡
最新公布的「住房市場調查」（Housing Market Survey），美國房市進入2026年後仍未明顯回溫，但多名房仲指出，市場結構正逐步轉向較為「平衡」狀態，不再明顯偏向買方或賣方。
2026-01-21 19:05
2026熊還是牛？三大專家聯手剖析投資關鍵 AI、新興市場、黃金成關注焦點
隨著全球金融市場進入2026年，各國政經局勢持續變化，加上AI熱潮、通膨議題及利率政策持續交錯影響，投資人該如何在新的一年掌握關鍵投資契機？專家認為，2026年仍是AI驅動下的多頭主旋律，相關供應鏈可以做為中長線布局重點，新興市場、黃金也是不可偏廢投資標的，而對降息循環，可透過布局複合債策略，提升投資組合穩定性與報酬潛力。
2026-01-05 09:00
聯準會還有降息空間 法人：持有標普500逾1年勝率75%
近期美國金融市場在利率震盪、科技股評價修正與資金流動分歧的情況下，整體仍維持穩定，儘管偏高利率壓抑部分成長型企業估值，但本季多數企業財報表現優於市場預期，台新標普500 ETF(009806) )研究團隊指出，Fed後續持續降息機率高、CSP大廠持續上修資本支出，美股續航力仍加，據統計持有美國標普500指數只要超過一年，勝率高達75%。
2025-12-18 13:49
日央明料升息1碼、刷30年最高紀錄 市場聚焦「後續政策路徑」
日本央行今（18日）起一連二天召開金融政策決定會議，預計明日公布會議結果，市場估計政策利率由目前0.5%升息1碼（0.25個百 分點）至0.75%，這將是今年1月以來再次升息，創下1995年以來、30年來的最高利率水準。
2025-12-18 10:38
央行周四決策利率料按兵不動 市場聚焦房市態度
央行理監事會議將於本周四登場，在通膨壓力可控、景氣維持溫和復甦下，市場普遍預期，央行此次將延續審慎立場，維持政策利率不變。外界關注焦點除利率決策外，也集中在央行對房市現況與後續管制措施的態度。
2025-12-14 10:31
有閒錢能還50萬房貸「月付掉到1字頭」！1關鍵全搖頭：別還
房貸是否要提前還、還多少，常讓人陷入兩難。就有網友表示，房貸繳到第11年、剩19年，現在每月負擔約2萬元。最近和老婆拿到一筆獎金，手上約有80萬元閒錢，若拿50萬去還房貸，月付就能掉到1字頭，可他認為單純是體感很棒，但其實無感。他好奇提問，「大家會刻意去還一筆較大的房貸嗎？」話題掀起討論。
2025-12-12 15:11
美房貸利率降仍難刺激需求 再融資申請反跌4％
美國房貸利率連續數周上揚後，11月底終於明顯回落，但跌幅仍不足以激起房市需求。根據美國抵押貸款銀行協會（Mortgage Bankers Association）季性調整指數（並額外調整感恩節因素），上周整體房貸申請量下滑1.4％，顯示無論是現有房貸戶或潛在購屋者，需求都未因此轉強。
2025-12-11 17:37
高雄小資族浮現退場訊號 平均購屋36.6坪創最小紀錄
限貸威力外溢，高雄小資族買氣熄火。房仲統計高雄月收5萬元的小資族房貸申貸狀況，受Q3平均房貸利率攀升至2.52%新高影響，小資族在Q3新承作房貸中的佔比，一年少了2.1個百分點，平均購屋面積也比去年同期縮水3坪，剩下36.6坪，創下歷年最「迷你」紀錄。
2025-12-11 10:39
買房更難了！房貸成數創22季新低 平均利率衝上2.44%
Q3平均房貸利率升至2.44%，創2009年統計以來新高；平均核貸成數則降至71.78%，創近22個季度新低。不過全台平均房貸鑑估值卻不減反增，達到1453萬元，逆勢刷新歷史紀錄，專家解釋，這與產品交易類型的占比有關。
2025-12-09 09:22
民眾資金壓力爆棚！ Q3房貸利率飆金融海嘯後新高
房市買氣持續降溫！根據統計，第3季新增房貸僅剩3.7萬件，年減幅度達 37%，創下近年罕見跌勢；但同時間房貸利率一路走高，平均2.44%，改寫金融海嘯後新高紀錄，信義房屋專家表示，央行第七波信用管制、銀行自主管理加上先前升息效應，全面推升購屋成本。
2025-12-08 15:21
一般房貸利率飆2.6%！ 創金融海嘯後新高
不包含優惠房貸的一般房貸利飆上2.6%，創下金融海嘯後的新高。信義房屋專家表示，這波利率增加，主要是在2024年Q3開始緊縮房貸政策導致，反映市場資金緊縮，房貸市場供不應求，即使央行沒有繼續升息，但一般房貸利率仍向上攀升。
2025-11-24 15:42
聯準會紀錄分歧！12月降息機率跌破4成 市場緊盯今晚就業報告
美國聯準會（Fed）最新會議紀要出爐，多名官員對後續降息方向意見分歧加劇。《彭博社》調查，市場對12月降息的押注已明顯降溫，機率跌至4成以下、僅剩約35%，投資人正緊盯最新就業數據與通膨走勢，評估是否影響貨幣政策。
2025-11-20 11:31
多元因素重構黃金價格走勢
在全球政治經濟格局劇烈變動的當下，黃金價格的走勢與其背後的定價邏輯正經歷一場深層重構。這不僅是市場技術面的變化，更是國際秩序重組、貨幣體系重構與資產配置邏輯轉向的表現。本文將從2023年後的黃金價格走勢談起，進而分析其過去與現在的定價力量，探討黃金價格的週期邏輯，最後展望未來黃金的潛在走勢。
2025-11-19 18:00
2026年經濟5大主題 法巴：黃金上看4400美元
2025年剩下兩個月不到時間，2026年投資市場將會怎麼表現？法巴銀行財富管理指出，2026年全球利率持續走低，資金勢必再度轉向尋求更高殖利率的收益機會，儘管美股估值已偏高，市場漲勢仍可望延續等五大主題，黃金價格的12個月目標價從4000美元上調至4400美元。
2025-11-13 14:29
