CBRE
抱現金「咖安心」 商仲：8成投資人想處分資產
自去年以來央行連續5次升息，使得不動產市場出現變數，似乎也讓不少投資人動搖。據商仲調查，約8成投資人今年傾向於處分自家公司手上資產。專家認為，由於房市情景不明朗，投資人會希望先換得現金在手頭較為安心。
2023-04-11 18:50
鐘錶業務虧損嚴重 亨得利密謀賣4.8億信義區旗艦店
鐘錶業者台灣亨得利，近幾年因港澳業績大虧，去年關閉信義區旗艦店，近日更委託商仲業者出售，雖不願意公開底價，但據瞭解，與5年前買進的總價4.8億元相去不遠。
2021-11-01 14:51
台北辦公室大缺貨！CBRE統計空置率創17年新低
台北辦公室大缺貨！根據CBRE 世邦魏理仕統計，台北辦公室供不應求，平均空置率下探6.4％，換言之，辦公大樓每百坪空間，只有近7坪是空置，創2002年以來新低，部分大型企業以買代租，也推升過去一年辦公室預售市場，光是第3季交易金額達68.9億元，創五年來新高，雖投資人興趣濃厚，但追價意願不高，平均售價無太大成長空間，預估未來幾季台北辦公室平均收益率增幅將縮小。
2019-10-31 10:33
求脫手 侯佩岑幼居名宅頂樓戶 市價打6折求售
曾經為列台北十大名宅的「僑福花園廣場」傳出標售消息，廣豐實業公司持有的13樓2戶將以2.04億元標售，相當於市價6折。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，雖然該豪宅屋齡已偏高，但價格居高不下、名宅光環仍在，所以此次屋主讓利大拍賣，標脫機會相當高。
2019-04-22 20:38
雨衣龍頭達新賣台中精華地 理仁建設6.22億元奪標
國內雨衣龍頭廠商達新工業委託商仲，公開標售台中市西屯區台灣大道大遠百商圈的六筆土地及一筆建物，土地總面積約661.87坪、建物面積約304.57坪，由理仁建設以總價近新台幣6.22億元得標，溢價率約15.2％。
2019-03-23 11:00
對岸一級城市商辦空置率 CBRE：將突破20％
中國大陸經濟下行壓力和國際貿易不確定性持續，科技發展、消費升級、區域經濟和擴大開放政策將為商用不動產市場帶來新契機。世邦魏理仕預計，中國主要城市辦公室需求增長將放緩，核心區域韌性顯現，科技發展、靈活辦公空間，以及持續開放帶來的外資需求將帶來新的動能。
2019-01-28 11:45
台北租金年增率2.53％ 商辦投資2019年強勢崛起？
根據CBRE世邦魏理仕調查台灣商辦市場，2018年台北A辦平均租金為新台幣2,705元／坪，年增率高達2.53％，是否代表2019年商辦租賃需求強勁？世邦魏理仕台灣顧問及交易部主管陳頌民表示，主因為新商辦落成拉高平均行情，加上北市優質商辦供給稀少，才會造成租金不斷上漲。
2019-01-28 11:22
英研究預測台2019年GDP升2.1％ 不動產租金將穩走緩升
CBRE世邦魏理仕今日發佈「2019年大中華區不動產市場展望」，CBRE指出，到全球政治風險影響全球經濟波動、經濟成長速度放緩，加上中美貿易戰未解、中國經濟轉型誘發市場避險情緒高漲，投資人紛紛轉移投資策略，增加不動產部位的持分。此外，在經濟放緩的憂慮下，賣方採取較為彈性的價格態度，使得資產價格微幅下降，未來在穩健租賃需求支撐下租金可望微幅走揚，投資收益率將穩走緩升。
2019-01-28 10:58
2019年商用不動產新商機 「分享辦公室」成主流
CBRE世邦魏理仕今日發布「2019年亞太不動產市場展望」，世邦魏理仕顧問與交易部主管陳頌民分析，隨著辦公空間使用需求的持續變化，未來企業的不動產策略將呈現靈活化趨勢，所以靈活辦公空間將會被更多企業採用並納入核心物業組合，以適應外部局勢的變化。
2019-01-24 14:58
亞太區商用不動產夯 2019年成交總額將達1,200億美元
CBRE世邦魏理仕今（24）日發佈「2019年亞太不動產市場展望」報告。CBRE表示2019年亞太區經濟將維持穩定發展態勢，但由於中美貿易爭端以及美國聯準會升息所帶來的多重風險，不動產市場韌性將全面面臨考驗，預估2019年亞太區商用不動產全年總交易金額將落在1,200億美元
2019-01-24 14:31
2019房市大預測 朱幸兒：24節氣「穀雨」
世邦魏理仕統計2018年全年數據顯示，受惠於多家中大型企業搬遷及新大樓出租情況優於預期，台北辦公室市場淨去化量表現亮眼，A辦與B辦租金成長分別為2.53％、0.48％。世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，今年租金已創下近10年最大漲幅，明年又有多個國際知名「共享辦公室」企業將大舉攻台，所以預測明年商用不動產代表字將是24節氣中的「穀雨」。
2018-12-19 11:07
107年成交量創五年新高 貿易戰創「商用不動產」榮景
CBRE世邦魏理仕今（19）日發佈2018年台灣不動產市場回顧，截至12月13日，不動產（含商用不動產、土地）總交易量達2,496億元，創下自2013年以來市場交易最大量。CBRE指出，受到全球政治風險影響全球經濟波動、美元走軟，迫使部份現金回流不動產市場，加上中美貿易戰未解、中國經濟轉型誘發市場避險情緒，受衝擊的東亞供應鏈市場如南韓、日本、台灣已先後積極評估生產線自中國外移東南亞及台灣，上述兩大外部因素推升了2018年台灣不動產市場榮景乍現。
2018-12-19 10:34
吃下北市5成商辦大樓成交金 「內湖科技園區」崛起！
自用與投資需求看漲，台北全棟商業大樓交易5成落在內湖科技園區。根據CBRE世邦魏理仕於今日發佈內科投資市場研究報告，報告指出過去十年間，大內湖科技園區的商用不動產投資活動平均佔每年台北市總交易金額的28％，此比例更在2018年前三季上升至74％，顯示在整體不動產市況尚未全面回溫之際，大內科的優質標的持續吸引買方進場，儼然成為台北商用不動產投資市場的領頭羊。
2018-11-15 15:28
台商回流導致工業地不足 經濟部擬推「智慧廠房」
「中美貿易戰」導致「台商回流」潮持續發燒，根據CBRE世邦魏理仕發布公業土地市場調查，107前三季工業地累積交易高達101億元，其中74％為企業購地建廠需求，但現下工業用地存量明顯無法因應台商回流需求，經濟部擬推可大幅縮減土地需求的「智慧廠房」解決問題。世邦魏理仕研究部指出，政府除了解決土地用量問題外，也應該趁「中美貿易戰升溫」之際，透過「租稅優惠」推動企業導入智慧製造，讓國內工業地產市場帶來新氣象。
2018-10-23 10:14
「台灣獨角獸」辦公室擴張速度快 躍升商辦新生力軍
政府積極扶植新創事業、培養「台灣獨角獸」，根據商仲業者觀察，隨著新創勢力崛起，辦公室空間租賃需求占比高達13%，逐漸躍升成為商辦租賃市場的新生力軍，但受到公司發展前景不確定性因素影響，仍有房東對於營運穩定性抱持疑慮。
2018-07-03 13:33
看好新政府都更政策 CBRE：年底前商用不動產可望回溫
CBRE世邦魏理仕認為，新政府明列都市更新為不動產政策的主要項目之一，預期在政府主導規劃、民間參與建設的模式下，可為不動產市場注入活力；不過，短期內不動產投資市場仍會持續瀰漫觀望氣氛，預期下半年施政方向明朗化後，機構投資人將開始積極評估投資標的，年底前商用不動產交易量可望溫和回升。
2016-05-22 11:18
精華區土地狂推Ａ辦？ 林俊銘：與市場需求不符
世邦魏理仕（CBRE）今（12）日發布2016年第1季不動產市場回顧，總經理林俊銘表示，在全球經濟疲軟背景下，成本仍會是企業選擇租賃標的最關鍵因素，不過，由於未來兩三年，台北市辦公室供給多以A辦為主，租金要求相對高，「這趨勢明顯與市場需求不符，所以後續仍有待觀察。」
2016-04-12 12:03
CBRE：未來2季北市商辦開價恐跌逾1成
世邦魏理仕今日發布市場快訊指出，台灣央行理事會於24日決議將政策利率調降0.125個百分點，對房貸限制近乎全面鬆綁大出市場預料，也反映目前不動產市場低迷不振的狀況；在商用不動產市場方面，隨著政策利率持續下調，機構投資人態度可能更加保守，預期未來2季台北市商用不動產開價可能下修10％到15％。
2016-03-30 18:07
林俊銘：選後房市將進入價格調整期
世邦魏理仕18日發布選後快訊指出，房屋稅、房地合一稅陸續修正實施後，稅制監控機制已逐漸健全，未來限制性措施可望退場，考量新政府以降低空屋率、增加租屋住宅供給為房市政策主軸，加上實價登錄價格日趨透明，預期房市下半年將進入價格調整期，一旦符合買方期待，住宅買賣交易量將回復正常化。
2016-01-18 17:36
AIT招待所掛廣告布條出售 64坪傳出500萬成交
在北投陽明山國家公園的「AIT招待所」從日據時代保留到現在，屋主從日本富商輾轉經手到美國政府，規模媲美蔣中正住所草山會館，具有極高的歷史價值，美國在台協會(AIT)卻委託外商出售，並傳出以500萬成交，地方人士對此感到不滿，希望能留下這棟日式建築，不要落入財團手中。
2015-06-17 01:16
