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信義房屋

台北市危老條例日前三讀通過,連帶放寬建蔽率及高度限制,並釋放容積獎勵上限,預期全市將有15萬戶受惠。為響應政府推動危老重建計劃,安信建經成立「危老推動師顧問團」,免費為雙北老舊建物地主評估物件,專業說明現行危老政策,傾全力助地主爭取危老獎勵,加速老舊社區翻新。

信義房屋統計全台門市10月前28天的交易表現,雖然股災多少影響市場氣氛,不過整體房市仍反應旺季效應,10月房市交易量較去年同期小增約2%,也比上個月月增約12%,其中總價1500萬元以下的交易約佔全台的7成左右,顯示買氣並未受到股災波及。

信義房屋為營造社區萬聖節氣氛,特別用便利貼貼出巫婆、幽靈…等應景圖樣,不止歡迎商圈內居民一起來拿糖果、拍照打卡,全台436家店亦限量提供「萬聖便利貼材料包」,讓民眾也能自己在家DIY。信義房屋與社區共好,除了隨節慶推出全台活動之外,亦有分店依社區屬性推出團購試吃、養生講座…等活動。

2018年有超過八成以上的上班族透露將提早在第四季換工作,轉職動機為六年來同期新高,顯示年前轉職潮可能出現。信義房屋迎接轉職人氣,特別針對25至30歲的青轉職族群,免費量身打造履歷健檢活動及相關諮詢,讓求職者能一次獲得「履歷健檢x面試x穿搭」求職金三角,錄取機率大躍進。

通勤時間長短不僅關係到生活品質,也會與房價水準息息相關;信義房屋針對網友進行2018年第四季的購屋意向調查,其中的通勤時間調查顯示,有過半的民眾認為單趟可忍受的通勤時間為半個小時內,另外則有43%則可忍受半小時到一小時的通勤時間,統計有95%的民眾可忍受的黃金通勤時間在1小時以內。

信義房屋高服務品質獲消費者肯定,獲獎不斷!12日獲頒《壹週刊》第十五屆「服務第壹大獎」,該活動此次新增「最佳服務人員獎」,亦由信義房屋師大店店長蔡康樵,打敗17個產業優秀服務人員獲得冠軍。此外,今年更有19位優秀經紀人員來自全台各地,用心傳遞服務,榮獲房仲業最高榮譽「金仲獎」楷模。

根據財政部統計資料庫統計,2018年上半年不動產仲介業全台營收為228.7億元,為近四年最佳,店數也小幅回升至5162家,房仲產業走出谷底溫和復甦。而進一步分析房仲業者的單店績效,信義房屋店效較全台平均水準高出逾八成,顯示信義房屋的服務品質已獲消費者認同,績效優於大盤。

2018年全民社造行動計畫於9月29日舉行年度頒獎典禮,今年提案件數較去年成長17.5%,這不僅代表大家願意為社區挹注心力,更重要的是社造過程中深化了人與土地間的情感根基。社造計畫自開辦以來已邁入第14年,信義房屋一路相挺,提供逾新台幣二億八千萬元的獎金,給有心想要改善家鄉的團體或個人。

信義房屋統計全台門市交易表現,若排除中秋全台門市不營業的工作天數影響,9月房市交易量大致和去年同期相當,月減3%。若以區域來看,雙北市的房市交易量仍較去年同期微增,比較特別的是9月的交易單價都明顯拉高,顯見現階段區段或條件較好的房屋,仍受到自住客的青睞,中南部地區則以台中與台南的表現相對較佳。

桃園未來將經由三鶯線連結新北市,並完成鐵路地下化、機捷延伸和捷運綠線等交通建設。信義房屋中壢站前店店長張黃記表示,民國104~105年時桃園區一度房價下修1~2成,但近兩年因為交通等多項建設逐漸到位,加上工業區吸引大量就業人口移入,以及出生率增長等多項因素,讓房市在盤整後迅速回穩。

根據最新實價揭露資料顯示,大安區的指標豪宅「One Park Taipei信義聯勤」共有5筆實價資料,今年高樓層的28樓成交每坪約283萬元,兩戶各成交4.29億元,另外去年中則成交一戶中低樓層的8樓戶,成交單價約225.6萬元。

根據財政統計資料庫的資料顯示,今年上半年的不動產仲介業表現是近4年以來最佳的一次,全國的銷售額(服務費收入)為228.7億元,年增幅度約為13.5%,不動產仲介業營收在2016年落底後,出現連續兩年彈升走勢,若從區域的分布狀況來看,北部景氣溫和復甦,南部地區則是景氣復甦最為有感的區域。

驗屋已是買房的最後一個環節,但在交屋過程,最容易遇到哪些問題呢?信義房屋提醒購屋民眾,交屋過程繁複細節多,掌握以下八大問題,化身點交達人,以免日後產生糾紛。

新北市中和區錦和運動公園出現一道長達28公尺「滾輪滑梯」,6日正式啟用,吸引許多家庭前來遊玩。當地房仲表示,中和地區因公共建設逐漸完善,捷運環狀線也即將完工,今年買氣特別熱。

新北市政府3日舉行安坑1號道路二期隧道工程貫通典禮,同時宣布三環三線工程進度已經過半。而這兩項工程建設通車後,將使雙北生活圈更加緊密,也更能完善各區域生活機能,而建商看好未來發展,也早早進駐佈局。房仲業者認為,安坑區因交通建設加持有微幅拉抬的抗跌效果,但總價相較其他鄰近區域相對較低,將吸引不少首購和換屋族入住。

國內房仲業龍頭「信義房屋」,因不滿《好房網News》報導,指稱「跟著信義房屋赴日買房,買方慘賠,信義卻大賺佣金」,決定委請律師控告好房網撰文記者、新聞總監妨害名譽外,連房仲對手永慶房屋董事長孫慶餘、林淑貞夫婦也一併提告,意外掀起國內房仲2大龍頭官司戰。永慶房屋則回應:「 對於信義房屋惡意指控,孫慶餘董事長將保留法律追訴權。

熱心助人,臉龐總閃耀著自信光芒,這是梁芸綺給人的第一印象。剛進信義房屋的她,還是個不會騎機車的超級大路癡,現在的她已經是信義房屋新店七張店的店長,由她帶領的分店,即便房市如此不景氣,仍締造優異的成交紀錄,分店同仁連連晉升。

信義房屋(9940)13日舉辦線上法說會,公布今年第2季合併營收為26億元新台幣,歸屬本公司稅後淨利2.7億元,每股盈餘0.37元。累計上半年合併營收共51億元,稅後淨利為4.8億元,每股盈餘0.65元。其中,上半年房屋仲介本業的合併營收為46億元,較去年同期成長21%。

居家格局與動線的流暢度,與居住者的生活品質息息相關。近年來微型住宅成為年輕人購屋規劃的首要目標,信義房屋表示,透過設計師的專業加上一些巧思,就能創造出麻雀雖小,五臟俱全的機能小宅,讓你住的小,更要住的巧。

由「安信建經」主辦、「中華民國中小企業總會」協辦主題講座:「坐擁富地三絕招:活化、管理、稅要少」,於2018年8月16日(周四)下午1點至5點,在信義學堂(台北市信義區信義路五段100號B1)舉行,歡迎擁有地產之傳產中小企業主,及對地產規劃、節稅議題有興趣者踴躍參加。

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