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信義房屋

桃園未來將經由三鶯線連結新北市,並完成鐵路地下化、機捷延伸和捷運綠線等交通建設。信義房屋中壢站前店店長張黃記表示,民國104~105年時桃園區一度房價下修1~2成,但近兩年因為交通等多項建設逐漸到位,加上工業區吸引大量就業人口移入,以及出生率增長等多項因素,讓房市在盤整後迅速回穩。

根據最新實價揭露資料顯示,大安區的指標豪宅「One Park Taipei信義聯勤」共有5筆實價資料,今年高樓層的28樓成交每坪約283萬元,兩戶各成交4.29億元,另外去年中則成交一戶中低樓層的8樓戶,成交單價約225.6萬元。

根據財政統計資料庫的資料顯示,今年上半年的不動產仲介業表現是近4年以來最佳的一次,全國的銷售額(服務費收入)為228.7億元,年增幅度約為13.5%,不動產仲介業營收在2016年落底後,出現連續兩年彈升走勢,若從區域的分布狀況來看,北部景氣溫和復甦,南部地區則是景氣復甦最為有感的區域。

驗屋已是買房的最後一個環節,但在交屋過程,最容易遇到哪些問題呢?信義房屋提醒購屋民眾,交屋過程繁複細節多,掌握以下八大問題,化身點交達人,以免日後產生糾紛。

新北市中和區錦和運動公園出現一道長達28公尺「滾輪滑梯」,6日正式啟用,吸引許多家庭前來遊玩。當地房仲表示,中和地區因公共建設逐漸完善,捷運環狀線也即將完工,今年買氣特別熱。

新北市政府3日舉行安坑1號道路二期隧道工程貫通典禮,同時宣布三環三線工程進度已經過半。而這兩項工程建設通車後,將使雙北生活圈更加緊密,也更能完善各區域生活機能,而建商看好未來發展,也早早進駐佈局。房仲業者認為,安坑區因交通建設加持有微幅拉抬的抗跌效果,但總價相較其他鄰近區域相對較低,將吸引不少首購和換屋族入住。

國內房仲業龍頭「信義房屋」,因不滿《好房網News》報導,指稱「跟著信義房屋赴日買房,買方慘賠,信義卻大賺佣金」,決定委請律師控告好房網撰文記者、新聞總監妨害名譽外,連房仲對手永慶房屋董事長孫慶餘、林淑貞夫婦也一併提告,意外掀起國內房仲2大龍頭官司戰。永慶房屋則回應:「 對於信義房屋惡意指控,孫慶餘董事長將保留法律追訴權。

熱心助人,臉龐總閃耀著自信光芒,這是梁芸綺給人的第一印象。剛進信義房屋的她,還是個不會騎機車的超級大路癡,現在的她已經是信義房屋新店七張店的店長,由她帶領的分店,即便房市如此不景氣,仍締造優異的成交紀錄,分店同仁連連晉升。

信義房屋(9940)13日舉辦線上法說會,公布今年第2季合併營收為26億元新台幣,歸屬本公司稅後淨利2.7億元,每股盈餘0.37元。累計上半年合併營收共51億元,稅後淨利為4.8億元,每股盈餘0.65元。其中,上半年房屋仲介本業的合併營收為46億元,較去年同期成長21%。

居家格局與動線的流暢度,與居住者的生活品質息息相關。近年來微型住宅成為年輕人購屋規劃的首要目標,信義房屋表示,透過設計師的專業加上一些巧思,就能創造出麻雀雖小,五臟俱全的機能小宅,讓你住的小,更要住的巧。

由「安信建經」主辦、「中華民國中小企業總會」協辦主題講座:「坐擁富地三絕招:活化、管理、稅要少」,於2018年8月16日(周四)下午1點至5點,在信義學堂(台北市信義區信義路五段100號B1)舉行,歡迎擁有地產之傳產中小企業主,及對地產規劃、節稅議題有興趣者踴躍參加。

「人家說孟母為教育三遷,但我從小搬家搬了七次只是為了不被追債!」來自淡水小鎮的許玲綾只想著:我不能再過這樣流浪的生活!

信義房屋表示,常見的四大廚房規劃除了面積考量,也需考慮使用者的烹煮習慣;常烹煮熱炒、油炸類料理,就不建議開放格局空間。不管是哪一種形式的廚房,都要依照烹調順序配置設備:冰箱取出食物→準備檯面→水槽→調理檯面→瓦斯爐→配膳檯面,最為理想。

根據信義房屋統計全台門市7月份前29天的交易概況,其中主要都會區的房市交易量大多與去年同期持平,但反應房市進入第3季淡季的季節性因素,7月房市交易量較上月減少約9%。

許多剛走出校園的學子,在面臨就業抉擇時的躊躇,不難看出對未來的徬徨,畢業後找不到方向,兩年內換了五個工作的鄭洧騏,負能量快爆棚的他,進信義房屋後半年拿下新秀獎,至今剛滿一年的他,就快拿到人生第一桶金,這樣的轉變連自己都不可置信。

以往買賣房子的流程總是相當繁雜,但現在你只要使用手機APP,就能夠更即時、更有效率,可說是上班族的大救星!買賣屋行動化的趨勢,不少房仲業者,將APP升級再進化,要帶給民眾最有感的體驗。

南向投資熱潮不衰,不少投資人紛紛搶進東協市場,但海外投資房地產眉角多,信義房屋建議投資人,必須掌握在地都市發展計畫與資訊、尋找到好的合作夥伴,且要有共享資源、利益核心價值,確保資金也能順利退場,並掌握好「時間差」優勢,可藉助過往經驗精準預知未來商機。

國內指標豪宅「帝寶」近日在房仲網有出售消息,對照樓層、戶別及建物謄本等資訊,該戶正是去(2017)年5月名媛陸勝文豪宅「帝寶」出售的D棟21樓戶,當時以總價為7.7588億元、拆算車位後每坪單價約293.69萬元成交,如今開價83800萬,也高出了6200萬。

受惠於國內房市回溫,加上中國大陸子公司業務挹注,信義房屋(9940)13日公告,今(2018)年上半年度自結合併營收為新台幣50.8億元,其中,房屋仲介本業的合併營收達新台幣46.1億元,相較去年同期的38.1億元,年增約21%。

民眾購屋信心逐漸回溫,根據信義房屋今年第3季購屋意向調查顯示,民眾對於未來房價看跌比重來到49%,為近15季以來首度跌破5成,而認為持平的比例也連續2季站穩4成,至於下半年即將迎來地方首長選舉,則有超過6成民眾認為,不影響購屋決策。

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