時力主張房地合一稅率採獲利累進 籲政院加速推動囤房稅

▲▼時代力量黨團召開「別怕燙!房地合一量能課稅,囤房課稅不該缺席」記者會。(圖/時代力量黨團提供)

▲時代力量黨團召開「別怕燙!房地合一量能課稅,囤房課稅不該缺席」記者會。(圖/時代力量黨團提供)

記者林銘翰/台北報導

行政院會11日通過「房地合一」所得稅法修正草案,個人、法人持有2年內賣房將重課45%,但囤房稅相關草案確定暫時不會推出。對此,時代力量立法院黨團16日呼籲行政院「別怕燙」,主張應採級距量能課稅,質疑行政院政策轉彎、不推動囤房課稅的決定。

時代力量黨團16日上午於立法院召開「別怕燙!房地合一量能課稅,囤房課稅不該缺席」記者會。

時代力量黨團副總召陳椒華表示,現今台灣的高房價讓青年無法負擔,也是導致少子化的一個重要原因,進而影響未來的經濟競爭力,解決高房價是促進未來臺灣經濟能量, 也是最為緊要的事情之一。

陳椒華指出,最近行政院推出《所得稅法》的修正草案,推動房地合一稅,時力黨團肯定政府的努力,但是也有許多評論指出,口袋夠深並有心炒作的人,光是拉長持有的時間限制,仍會讓房地合一稅的改革目標打折。

陳椒華主張,除了拉長持有的時間期限外,更應該要以獲利級距量能課稅的方式,將售房獲利也列入作為課稅的基準之一,亦即房市交易獲利高的人,應該要多負擔稅金,但若願意降低房屋售價與獲利,也可以得到較優惠的稅率。

▲▼時代力量黨團召開「別怕燙!房地合一量能課稅,囤房課稅不該缺席」記者會。(圖/時代力量黨團提供)

▲時代力量黨團副總召陳椒華。(圖/時代力量黨團提供)

時代力量黨團幹事長王婉諭指出,財政部長蘇建榮曾多次表示,「稅基是未來目標之一,未來將以該目標為主」,並以此暫緩且迴避囤房稅的推動,但稅基的調整應該要與累進稅率一起連動,若只是處理稅基,而不處理各地方政府消極訂定累進稅率的問題,自然就會造成居住不正義。

王婉諭認為,關於稅基的部分,財政部應該要出面統合各縣市一起討論,並參考已有的實價登錄的資訊,制定符合各縣市之合理房屋標準價格,以接近真實房價,使中央及地方的稅基合理化,並定期的進行檢視與調整。

至於稅率的部分,王婉諭則說明,時力黨團已經提出的囤房稅版本中,就是以累進稅率的機制,除了保障基本的房屋持有權益,也可以達降低多戶持有房屋佔整體持有房屋的佔比, 讓更多沒有使用的空屋釋放到市場中。

▲▼時代力量黨團召開「別怕燙!房地合一量能課稅,囤房課稅不該缺席」記者會。(圖/時代力量黨團提供)

▲時代力量黨團幹事長王婉諭。(圖/時代力量黨團提供)

時代力量黨團總召邱顯智表示,行政院宣布暫緩囤房稅的推動,並將政策大轉彎的原因歸結為「房東會將稅金轉嫁至房客的租金」,囤房稅會影響到78萬租客的權益,這個理由完全是操作恐懼的無稽之談。

邱顯智說明,囤房稅最基本的原理,就是為了解決台灣現今因為持有的成本過低導致的囤房,包括持有10戶以上、法人囤房的部分都非常嚴重,而透過持有稅率的提高,能讓所有權人將多餘的房屋釋出,維持整體房市的平穩,抑止房價及房租的上漲。

邱顯智強調,許多實證研究也證明,囤房稅是穩定房市非常關鍵的一步,時力黨團不能理解囤房稅政策的暫緩,也不能接受行政院以稅金轉嫁租金作為理由,把政策轉彎的責任推給租屋的年輕世代。

邱顯智呼籲,行政院應加速推動囤房稅的腳步,不要再以南韓的例子推諉,台灣早已超過南韓的房市漲幅,時力黨團已經提出囤房稅《房屋稅條例》及房屋合一稅《所得稅法》的修正草案,最重要的量能課稅也應該一起多管齊下,台灣才能有一個持續、完整推進的居住正義政策。

根據時代力量黨團主張,是在現有版本上加上級距量能課稅,持有2年以下,交易獲利50萬內課40%、50至100萬課45%、100萬以上課50%;持有超過2年、5年以下,獲利75萬內課30%、75至150萬課35%、150萬以上課40%,該版本在境內個人與境內營利事業皆適用。

▼時代力量黨團總召邱顯智。(圖/時代力量黨團提供)

▲▼時代力量黨團召開「別怕燙!房地合一量能課稅,囤房課稅不該缺席」記者會。(圖/時代力量黨團提供)

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