房地合一
去年售屋所得標準出爐 一文試算舊制豪宅交易繳稅差多少
財政部於2／16訂定發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，下修豪宅認定標準，其中台北市從7000萬元下降至6000萬元，以出售金額6000萬房子，試算前後一年「出售房屋所得」差距很大，要繳更多稅了。
2024-02-18 00:02
房地合一2.0大追稅 小型建商喊「彈盡糧絕」
自2016年實施「房地合一1.0」對不動產買賣交易採取實價課稅制度，2021年再推出「房地合一2.0」，但對於開發商而言，2.0與1.0之間並沒有明確規範的課稅基準，有業者補稅金就補了6千萬元，還為此變賣資產，台中中小型建商哀嚎：真的是「彈盡糧絕」。
2023-12-26 15:26
8月房地合一稅收39.3億創高 台中連4月蟬聯稅收王
8月個人房地合一稅收年增25%，創下今年單月最高，專家指出，其與前1~2個月的移轉棟數有關，也反映出房市量能出現落底跡象。信義房屋專家補充，隨房地合一上路時間越久，適用的件數越多，長線來看顯著帶動總額增加。
2023-09-13 14:38
上半年房地合一稅收降10% 嘉義、屏東逆勢走升
上半年全台房地合一稅收年減10.4%，六都僅新北正成長，主要都會區普遍衰退。不過嘉義年增逾60%，成為黑馬。專家分析，近年都會區房價大幅攀高，尤其台南、高雄漲勢凶，買方外溢到嘉義、屏東地區，也造就房地合一稅收逆勢走揚之姿。
2023-07-12 13:00
桃園「房市數據」重摔逾3成 台北一支獨秀：反增55%
5月全國個人房地合一稅收明顯上升，但信義房屋專家解釋，短期出現明顯波動，是因為5月工作天數較多。從年變化來看，全國仍下滑6%，六都普遍呈現下降，但台北市不減反增55%。
2023-06-12 16:20
五都「房市數據」重摔3~4成 新北離奇反增7%
4月房地合一稅收五都年減3~4成，新北卻反增7%。地政士指出，新北4月移轉棟數下滑3成，稅收不減反增相當離奇；估價師則推測，應與短期獲利的大筆土地交易有關。以全國來看，信義房屋專家指出，4月稅收是房地合一上路以來，首度出現連2個月衰退，顯見房市轉淡。
2023-05-12 15:23
高點入手扼腕 七期名人巷豪宅屋主現賠700萬出場
房市風向球丕變，實登揭露，台中七期名人巷豪宅「國泰層峰」中樓層，原屋主2014年預售7800萬元入手，1月以7100萬元出售，持有9年賠700萬元。業者認為，2014年房地價格追價風氣盛，但隨後遇到奢侈稅、房地合一稅影響，近年雖房市回溫，仍未回到當年水準。
2023-03-18 14:00
房屋增值有潛力 桃園人繳房地合一稅額年增95%
12月全國房地合一稅收達54.7億元，再創歷史新高，依舊由台中奪下稅收王；成長最多的則是桃園，月增310%、年增95%。不過整體而言，專家認為，隨房市冷卻加上禁預售屋換約，未來幾年稅收將逐漸遞減。
2023-02-14 15:57
2022房地合一稅收創新高 地政士預言今年「懸崖式摔落」
2022年全國個人房地合一稅收達365.1億元，年增49%，創下歷史新高。其中，台中市奪下稅收王寶座，超越市場交易規模最大的新北市。地政士指出，房地合一為資本利得課稅，而今年房市將走下坡，預估稅收也將懸崖式掉落。
2023-01-11 14:37
不動產繼承數15年翻1倍 去年前11月6.4萬棟再創高
2022年前11月不動產繼承移轉達6.4萬棟，創下歷史新高，且每年數量穩定增加，15年的時間就呈現翻倍成長。估價師指出，為規避房地合一重稅、土增稅，導致有更多的民眾傾向選擇繼承，而非贈與。
2023-01-06 15:28
房地合一稅收擺脫連5月下跌 高雄月增45%登冠
11月全國個人房地合一稅收31.3億元，擺脫連續5個月的下跌走勢，其中月增最多的是高雄，高達45%。信義房屋專家指出，11月六都的移轉棟數月增約9%，帶動稅收反彈。不過估價師認為，《平均地權條例》的討論捲土重來，勢必影響12月交易量，本次反彈應屬短期現象。
2022-12-13 14:42
10月房地合一稅收創近8月新低 房市寒風吹向南二都
全國10月房地合一稅收27.6億元，已連5個月衰退，反應市場交易降溫。但六都表現差異頗大，「稅收王」台中與台北市月變化持平，南二都月減逾2成。整體而言，信義房屋專家預估，未來幾個月仍將維持相對低量。
2022-11-14 15:04
中日斷交以來大漲3150% 一表解鎖北市50年房價變化
影響國內房價的因素很多，最主要的就是發生在國內外的大事，《ETtoday新聞雲》整理近半世紀發生的國內外重要大事，對照台北市住宅價格指數，發現這50年間價格漲了3150%，部分事件雖造成房價下跌，但整體趨勢維持向上，即便下跌，循環週期也不過3~5年。
2022-11-07 08:00
房地合一上路首見稅收連3月衰退 桃、高逆勢成長逾1成
全國8月個人房地合一稅收為31.4億元，年增幅度仍達135%。不過，從月變化來看，已經連續3個月走跌，是房地合一稅上路以來首見，反應當前市場交易熱度降溫。其中，台中月減11%，高雄則月增逾1成。
2022-09-14 12:27
房地合一重購自用住宅 北區國稅局：符合條件可申請退稅
北區國稅局2日表示，為減輕民眾換購自住房地的租稅負擔，個人出售105年1月1日以後取得的房屋、土地，適用房地合一課稅規定，如有重購自用住宅，符合一定條件者，不論先買後賣或先賣後買，都可以申請扣抵或退還房地合一稅。
2022-09-02 16:34
房地合一上路6年 台中西區可買房面積直接少1間小宅
根據金融聯合徵信中心資料顯示，2016年房地合一正式上路至今，台中人平均購屋面積少了6坪，西區、后里、東勢、南區、清水、潭子等區購買面積更是減少超過10坪。其中，西區直接減少21坪，等同於目前預售新案最小2房坪數，令人驚訝。
2022-08-31 11:36
逾20萬人戶籍被遷出 房地合一免稅優惠恐喪失
房地合一稅從2016年上路至今，滿足持有6年400萬元免稅條件的屋主越來越多。不過專家提醒，近年因疫情影響，有20~30萬人無法歸國，導致戶籍被遷出，恐怕無法適用這項優惠條件。
2022-08-09 13:26
房地合一2.0滿周歲 高雄「沒在怕」交易量僅年縮0.1%
房地合一2.0對交易量影響大？對比新制前後1年的移轉棟數，發現六都雖呈現量縮，但幅度不大，與當初房地合一1.0存有頗大差距。其中，高雄市在新制上路後1年，交易量僅減少0.1%，幾乎不受影響。
2022-07-18 12:01
10縣市上半年房地合一稅繳破億 4張新面孔跌破專家眼鏡
上半年各縣市房地合一稅收大增，其中有4縣市首次突破億元大關。苗栗縣達2.34億元，年增幅高達282.5%；花蓮縣則為1.15億元，年增88%。房仲指出，苗栗主要受惠竹科園區的外溢效應，花蓮則由於疫情因素，外來客大舉搶進。
2022-07-13 11:32
前5月房地合一稅收140億創新高 台中連10月稱王
5月全國個人房地合一稅收達35.6億元，年增達1.2倍，創下歷年單月次高。專家分析，5月房市因疫情降溫，但稅收還是能維持高檔，主要原因是申報時間與簽約交易等1~2個月的時間差，預估未來恐將會逐漸減少。
2022-06-13 14:31
