房市脈動
永慶加盟中區經管會前進雲林 成功募集211袋熱血
捐血一袋、救人一命！為了緩解夏季血荒，永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產中區經管會響應永慶慈善基金會「愛圓滿接力計畫」，8月20日聯手在雲林縣虎尾鎮立圖書館舉辦「捐熱血、分享愛」公益活動。動員區域內14家加盟店夥伴，也邀請民眾熱情參與，共募集到211袋熱血，為血庫注入滿滿的溫暖能量。詳全文>>
永慶加盟四品牌高雄經管會獲高雄市社會局公開表揚 號召超過300店採購創世基金會中秋禮盒
中秋節將近，公益送暖不間斷！永慶房產集團加盟四品牌高雄區經管會今年在中秋節前夕，號召高雄地區的永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋及台慶不動產超過300家加盟店，採購創世社會福利基金會的中秋禮盒，支持植物人長期服務經費，讓植物人家庭暖心過中秋。詳全文>>
永慶加盟四品牌中區經管會攜手台中市地政局 舉辦愛心捐血園遊會
為了緩解夏季醫療血荒狀況，台中市政府地政局、永慶慈善基金會、永慶房產集團加盟四品牌中區經管會攜手在8月19日舉辦「捐熱血、分享愛，愛心捐血園遊會」公益活動。詳全文>>
化解債務危機 永慶不動產童元鋙助屋主即時脫困
在不動產交易中，房仲不僅是買賣雙方的橋梁，亦能成為客戶走出經濟困境的關鍵協助者。永慶不動產彰化南區大埔加盟店長童元鋙憑藉豐富經驗，成功協助一位張姓屋主在債務危機中避免房屋遭法拍，彰顯房仲專業價值。詳全文>>
AI房產科技再進化！永慶房產集團開創「問房」新時代
永慶房產集團推出「永慶AI特助」房產科技，運用自然語言處理、大數據等AI技術，讓消費者只要向「永慶AI特助」發問，「永慶AI特助」就會自動推薦物件，甚至為消費者分析物件特色、實價登錄行情與社區優勢等，開創「問房」的找屋新時代，讓消費者找房「不用找，只要問」！詳全文>>
孟母們快看！甜甜價買北市明星學區 在地：加碼交通大利多
北市明星學區相當搶手，但高昂房價讓不少孟母們吃不消。不過，文山區房仲指出，政大商圈為北市房價最親民的明星學區，她除了介紹了區域房價行情，也點出了該區的多項優勢，其中就包括捷運南環段的建設大利多。詳全文>>
宜蘭羅東Q4房市保守以待 在地：新大樓3字頭平盤整理
宜蘭羅東近年觀光蓬勃發展，以熱鬧的羅東夜市為核心，周邊房市相當受歡迎，不過在第七波信用管制後，買氣明顯縮減，與限貸前相比，成交量只剩2~3成。專家指出，市中心新案供給有限，近年交易主力仍以電梯華廈為大宗，價格表現相對穩定。詳全文>>
不用找、只要問！永慶房屋i特助配對更精準 手機就能找房
AI改變人們上網習慣，以人為核心的服務也要更快、更準、更貼心。房仲第一品牌「永慶房屋」搶先布局，將個人化服務導入「i特助」AI輔助，只要輸入需求與預算，例如「兩房、近捷運、總價1500萬內」，系統就會主動推薦合適物件，找房不用再花時間一間間篩選，更精準也更有效率。詳全文>>
永慶加盟四品牌中區經管會動員彰化加盟店 募428袋血送暖
由彰化縣彰化市公所、彰化縣彰化市民代表會與永慶慈善基金會主辦，彰化縣不動產仲介經紀商業同業公會及永慶房產集團加盟四品牌中區經管會協辦的「捐熱血 分享愛」公益活動，8月14日於彰化市公所前廣場舉行，吸引大量民眾熱情參與，讓血庫進帳超乎預期的428包熱血。詳全文>>
地價稅11月開徵 永慶專家提醒：想節稅不要忘記9/22前申請
有房族看過來！5月報稅季雖然已結束，但一年一度的地價稅則將在11月登場，永慶房屋稅務專家陳俊宏提醒，8月31日是納稅義務基準日，當天土地登記簿上登記的所有權人，就是當年度的納稅人，在這段期間要進行移轉登記的人可要特別留意。此外，要申請自用住宅優惠稅率的民眾，務必要在9月22日前提出，才能節省稅金喔。詳全文>>
買房別衝動！台中捷運宅3站點價差破表 預售、中古30坪差800萬
捷運站周邊住宅因交通便利、通勤時間好掌握，成為許多購屋族的首選。永慶房產集團盤點台中市捷運站點近一年預售屋、中古屋實價登錄交易資料，發現三捷運站點-大慶站、水安宮站、南屯站，預售屋與中古屋單坪價差竟超過80%，買預售屋1坪的價格，竟可換得中古屋1.8坪的空間！詳全文>>
永慶房屋「線上問」科技服務 安排房屋帶看更便利
為了讓消費者快速向經紀人員取得聯繫，永慶房屋推出的「線上問」服務，讓消費者在永慶房仲網上找到適合物件後，即可透過「線上問」聯繫物件的承辦經紀人員，方便消費者進一步詢問房屋相關細節，或是安排房屋帶看，輕鬆啟動賞屋歷程！詳全文>>
桃園永慶加盟四品牌捐血請吃金色三麥！千人響應熱血爆棚
為實踐企業社會責任、凝聚在地公益力量，永慶房產集團旗下永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產桃區經管會於8月11日聯合舉辦「2025 Together捐血」活動，於桃園藝文廣場與中壢大全聯前廣場設立兩個捐血站，總共出動5台捐血車，成功募集了1,001袋熱血，上千名民眾熱情響應，為第一線醫療體系補足關鍵能量。詳全文>>
利空趨緩市場觸底 台中高價重劃區自住撐盤
台中不論是有捷運經過的成熟四期重劃區，還是水湳經貿園區、單元8、14期重劃區等新興區段，憑藉交通與環境優勢，持續吸引自住族群進場。專家認為，雖近期政策干擾使投資客退場，但重劃區因生活機能日趨完善，加上防洪與耐震規劃優於舊市區，仍受自住客青睞。詳全文>>
永慶加盟四品牌竹苗經管會 募得1362袋熱血
每到夏季，血庫總是缺血告急！永慶房產集團加盟四品牌竹苗區經管會在8月7日、8月8日舉辦「公益捐血嘉年華」，號召永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產竹苗地區所有加盟店，全力幫助新竹捐血中心募集熱血，兩天共募得1,362袋熱血。詳全文>>
永慶加盟四品牌宜蘭經管會攜手創世基金會羅東分院 關懷植物人家庭
為了喚起社會大眾對弱勢植物人的關注，永慶房產集團加盟四品牌宜蘭區經管會攜手創世基金會羅東分院，於7/26舉行《步步為愛 永續同行》健走活動，號召永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產四品牌同仁報名響應，還邀請民眾用腳走出愛的力量，成為植物人家庭的溫暖後盾，共計吸引超過400人參與。詳全文>>
歸仁市中心房市買氣減半 自住剛需撐盤房價站穩3字頭
台南歸仁市中心憑藉完整生活機能與交通優勢，長年吸引自住客進場購屋，專家指出，雖然近期市場整體買氣明顯減弱，相較第七波信用管制前只剩一半，但由於買方以自住為主，投資客比例極低，屋主普遍惜售，因此價格仍維持穩定，短期內沒有鬆動跡象。詳全文>>
永慶加盟四品牌竹苗經管會環保愛地球 響應海洋淨灘活動
為了實踐企業社會責任與推動環境永續，新竹市不動產仲介經紀商業同業公會連手新竹市政府、經濟部水利署第二河川分署、永慶房產集團加盟四品牌竹苗區經管會（永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產），於7/31舉辦「環保淨灘暨820捐血交棒公益活動」，新竹市代理市長邱臣遠也到場見證，肯定業界結合公益與永續理念，展現對社會的關懷與責任。詳全文>>
鄰近捷運站房價竟比行政區均價還低 10站住宅CP值高
鄰近捷運站一向被視為房市的一大利多，周遭房價通常也會較為高昂。然而，有部分捷運站周邊的房價卻比該行政區的平均價格還要實惠！永慶房產集團統計台北捷運各站點周遭房價，與所在行政區的均價差幅最大的前十大站點。詳全文>>
木柵商圈「只欠東風」 在地房仲：房價補漲空間大
近年北市文山區房市能見度漸增，尤其是木柵商圈出現每坪破120萬元的新案新高價。在地房仲表示，木柵商圈地段條件佳，機能齊全，現在就只差捷運，然而捷運南環段已正要興建，預期未來會有一波補漲效應，尤其是中古屋。詳全文>>
買房壓力有多大？年薪低於60萬元的青年購屋族 年薪75%都拿來繳房貸
近年來房價明顯上漲，而薪資漲幅遠不及房價增幅速度，使購屋族群買房負擔逐年遞增。永慶房產集團統計聯徵中心2024Q2-2025Q1一年間，新北市40歲以下青年購屋族群的核貸數據，數據顯示年薪60萬元至120萬元的族群為新北市購屋主力，占比達44.9%，而年薪60萬元以下的購屋族，亦有29.1%的占比。惟房貸負擔占其年薪比例超過75%，該族群房貸壓力極高。詳全文>>
小宅能買嗎？永慶房屋提醒三細節：自備款、格局、持有成本
台北市寸土寸金，小宅產品成為購屋族低總價入主精華市區的選擇之一。永慶房屋專家提醒，儘管小宅總價看似檻較低，但平均每坪單價往往偏高，若想住得舒適也很考驗室內的空間規劃。對於買小宅，永慶房屋客服中心資深經理陳繼先建議，有三個原則一定要謹慎考慮。詳全文>>
港墘房價創內湖新高 在地房仲：3大優勢磁吸3族群
內湖港墘新案單價逼近150萬元，創內湖新高，成為話題。在地房仲表示，該區坐擁明星學區、美食一條街、公園機能3大優勢，房市指名度高，買盤主要有3大族群，包括內科上班族、退休族、鎖定明星學區的孟母，區域中古大樓成交價多在9字頭，但也有6字頭高CP值的選擇。詳全文>>
南台中房市交易量剩2成 屋主轉售為租穩獲利
在限制貸款的壓力下，全台的房市景氣走弱，不過台中市南區與相鄰的13期重劃區，雖然交易量萎縮至僅剩約兩成，但房價仍持穩未見明顯修正，引發市場對「價跌何時來」的關注。在地業者表示，生活機能成熟的精華區，屋主普遍選擇轉售為租。詳全文>>
「友善屋源」一鍵搞定！永慶房屋響應北市地政局政策 助青銀安心落腳
為了改善特定族群租屋困難現象，台北市政府地政局推動「友善屋源」專案，串聯民間團體、業者共同參與，並於8月4日舉辦記者會對外說明。永慶房屋雙北地區逾280間店、為雙北市擁有最多門市的房仲品牌，宣布響應政策，期望為租屋族群打造一個更有保障、更透明的租屋環境。詳全文>>
永慶房屋導入AI智能教練 助經紀人員做對事月休最高10天！
AI風潮席捲各行各業，房仲業也加速進化！永慶房屋宣布導入全新「AI智能教練」輔助系統，協助經紀人員每日工作、提升服務精準度與效率，不只收入更穩定，工時更持續下降。不僅減少繁瑣行政流程，還能提升成交效率。詳全文>>
新堀江商圈房價跌回2年前 建商掀整合潮地價創新高
高雄新堀江商圈位於南高蛋黃區，近年隨商圈北移，逛街人潮大減，商圈面臨轉型壓力，租金也出現腰斬，加上受信用管制影響，連房價都回到2年前。專家表示，該區地段精華，吸引建商積極插旗整合老舊透天，地價最高達315萬元，為目前高雄地價天花板。詳全文>>
永慶房屋「售屋房價即時算」助屋主快速掌握房屋潛在價值
為了解決消費者的痛點，永慶房屋運用30餘年累積的經驗和資料庫，並且導入永慶獨有的演算法，推出「售屋房價即時算」服務。民眾只要輸入位於永慶房屋雙北直營區的住宅地址，就能輕鬆掌握房屋的最新行情和區域內的房市動態，讓房市價格資訊變得更透明、更輕鬆可得！詳全文>>
美秀集團、小男孩樂團熱力開唱 永慶房屋陪你嗨翻混東區
一年一度最有感的夏天盛會-「混東區潮FUN夏日趴」封街演唱會，將於8/02、8/03熱鬧登場！今年邀請到派偉俊、宇宙人、美秀集團及小男孩樂團等重磅卡司輪番獻唱，嗨翻東區！詳全文>>
有巢氏房屋勇揭頂樓鐘乳石漏水屋況 誠信守護買方權益
許多屋主在出售物件時往往隱瞞屋況，試圖提高房價，但這樣的做法可能會引發買方的不滿與後續的法律糾紛。為了保障雙方的權益，有巢氏房屋民生敦北加盟店東張宜羚始終堅持以誠信為本，並且要求團隊詳實調查每一個物件，將所有已知的屋況問題清楚告知買方。詳全文>>