房市脈動
板橋藝文特區CP值高 在地房仲：4~6字頭買得到
近年新北房價水漲船高，在北市第一環、甚至新北最精華的板橋區，哪裡買得到高CP值的房子？在地房仲點名藝文特區，該區以中正路切為2區塊，一頭是江翠北重劃區AB區，6字頭就能入手5年內大樓，另一頭是舊市區，4字頭就能一圓成家夢。詳全文>>
AI助你找好屋！中秋來「永慶房屋」預約賞屋贈限量保冷袋
中秋佳節將近，不僅是家人團聚、品嚐月餅、柚子的溫馨時刻，更是朋友、同事之間傳遞心意的最佳機會。永慶房屋特別推出 「幸福同樂保冷袋」，貼心守護您的美味食物與飲品，讓團聚時光更加盡興。9/26 至 10/06 期間，只要到永慶房屋預約賞屋，即可獲得限量保冷袋，數量有限，送完為止，歡迎把握機會！詳全文>>
永慶房屋再奪雙獎！幸福職場、創新科技雙雙獲肯定
永慶房屋獲獎喜訊再添一筆！9月25日於第四屆《旺旺中時房產金牌獎》頒獎典禮上，一舉抱回「信譽品牌傑出獎」與「新銳規劃傑出獎」兩大獎項，連續四年站上金牌榮耀舞台，實力再度印證「房仲第一品牌」的地位。詳全文>>
2025H1全台交易破百件建案剩14個 新北中和這建案平均每月交易近百件最熱銷
從去年9/19央行祭出第七波選擇性信用管制後，投資買盤大幅減少，加上銀行房貸緊縮持續下，市場氛圍轉趨保守觀望，民眾對於房價上漲的預期已改變，預售屋買氣也迅速降溫，交易量快速下修。詳全文>>
中科、捷運雙引擎推進 他曝龍井被低估的真相
台中中科台積電二廠訊息確定，將帶進就業人口，但外溢效應多半落在沙鹿區、大雅區，僅與中科西屯一線之隔的龍井區，在地業者認為被嚴重低估，尤其未來還有捷運議題的利多，整體期待值持續拉高。 詳全文>>
五星好評的房產服務！永慶房屋王思媛用傾聽贏得消費者的心
深耕士林區的永慶房屋經紀人員王思媛，常常被民眾問各式各樣的房產問題，有的非常專業、有的非常天馬行空。但不管是什麼問題，他總是百分之一百認真面對，也提供最完整的答案給消費者。詳全文>>
醫學生富爸爸最愛這招 先買房省租金7年後轉手賺價差
高雄高醫商圈介於農16與高雄新站之間，有高醫、高醫大等，房市買氣常年都相當旺盛。專家表示，該區「租買兩旺」，不少高醫學生的富爸爸認為租不如買，7年後畢業再轉手，還可賺價差，相對7年前，套房至少也有200~300萬元價差。詳全文>>
商辦完工潮支撐大直房市 在地揭3大低總價熱門產品
大直美麗華商圈將有許多商辦大樓陸續落成，可帶動人口進駐，進一步推升房市表現，此外還有重大的交通建設利多，後市看好。在地房仲介紹該區3大熱門的低總價產品，分別是於樂群二路及敬業一路的小坪數大樓、2大國宅社區、永安國小商圈中古大樓。詳全文>>
購屋族必看！永義房屋協助揭露潛在屋況問題 避免入住後驚慌
買中古屋時，最讓人不安的情況莫過於：表面看起來一切正常，入住後卻陸續發現問題。對永義房屋農十六明倫加盟店長林哲諭來說，誠實揭露屋況不只是專業操守，更是與客戶建立信任的關鍵。林哲諭堅持在過程中，將可能的滲漏水風險如實告知買方，並在合約中明確規定雙方的修繕責任，讓購屋族能安心入住。詳全文>>
「短期交易地圖」上線！永慶房屋用科技提升房市資訊透明度
身為科技房仲，永慶房屋一路以來運用科技改善消費者的購售屋服務，更提升交易安全。面對市場不時傳出黑心房仲聯手投機客，運用低買高賣坑騙消費者房價的現象，永慶房屋推出「一年內成交再上市地圖」與「短期轉售成交地圖」，提醒消費者注意短期交易現象，遠離房產詐騙。詳全文>>
永慶加盟四品牌淡水聯賣區響應「為淡水河做一件事」
為了守護台灣的永續生態、美麗山水，將捷集團9月13日在「滬尾藝文休閒園區」舉辦「淨山、淨河、淨海 為淡水河做一件事」環境保護活動，永慶房產集團加盟四品牌淡水聯賣區（永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產）熱情響應，超過100位同仁及眷屬報名參與，化身環境守護者，從河口、山口到海口撿拾廢棄垃圾，讓淡水河重現清澈風采。詳全文>>
永慶房屋創新房產科技 根據消費者財務能力精準找房
房屋買賣涉及金額龐大，一般民眾購屋往往需要仰賴房屋貸款才能順利成家，因此根據自備款和房貸規劃進行房屋價格的篩選就變得非常重要。為了解決消費者痛點，永慶房屋推出「買屋力找房」服務，幫助消費者快速找到適合自己總價帶的房屋！詳全文>>
台北市十大熱銷社區揭曉！萬華這社區平均月成交3戶居冠
永慶房產集團彙整內政部實價登錄資訊，統計近一年台北市前十熱門交易住宅社區，其中萬華區的「台北晶麒」累計交易40戶居冠，平均每個月至少有3戶成交；而熱銷榜上有一半是國宅社區，凸顯國宅社區在台北中古屋房市中的熱絡程度。詳全文>>
受政策、房貸緊縮衝擊！三大科學園區第二季房價全面修正
2025年Q2「政大永慶科學園區中古屋房價指數」出爐。最新數據顯示，在銀行房貸緊縮和信用管制的影響下，2025年第二季三大科學園區房價指數全面下跌。高雄園區以季跌4.1%最多，台南園區下跌3.1%居次，新竹園區跌2.3%，台中園區小幅下修1.4%。詳全文>>
政策鬆綁添動能 台中北區「中央市場」轉型再迎新亮點
近期行政院拍板「新青安貸款」鬆綁措施、首換族切結延長至18個月，市場普遍解讀為信心回溫，尤其台中市北區還有「中央市場」轉型招商利多，房仲業者觀察，北區向來因人口密集、生活機能完整，加上醫療族群購屋力道強，長期具備剛性需求，讓北區房市備受矚目。詳全文>>
買雙北預售屋門檻再提高！中高總價交易占比大攀升
永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察近三年雙北市預售屋各總價帶交易占比變化發現，台北市總價4000-7000萬元的交易占比大幅攀升，增加13.3個百分點；而新北市則是2000萬元以下產品交易占比明顯萎縮，反之2000萬元至4000萬元區間的預售屋占比大幅增加。整體來看，雙北預售房價正逐漸攀高，而低總價產品則日益稀少。詳全文>>
「不用找，只要問」時代來臨！永慶AI特助讓找房就像聊天 使用者成長6倍
永慶開發出「永慶AI特助」房產科技工具，運用自然語言處理和大數據等AI技術，使AI能夠聽懂消費者的找房需求，自動推薦理想房屋。永慶房屋更整合「永慶AI特助」、「i特助」、「AI煥裝」、「線上問」等多元科技工具，打造一站式AI找房服務，讓消費者的找房過程更高效且便利，開創AI時代下的購售屋體驗。詳全文>>
新店富人區生活機能佳 在地房仲：釋出稀少「全區僅約10戶」
新店大利多來了！日前全台最大捷運開發案「十四張聯開案」完成評選，將引進商辦、大型百貨商場，讓新店房市展望備受期待。在地房仲點名五峰重劃區，該區為新店目前最核心的區域，以中大坪數為主，也被稱為新店富人區，甚至同為新店富人的華城青山鎮部分客戶，看重生活機能，都搬下山來了。詳全文>>
政策利多帶動首購進場 竹市價格修正成入手良機
近年新竹市因竹科產業聚落帶動大量就業人口，成為全台房市矚目的熱點。不過自去年中央限貸令實施以來，市場交易量明顯縮減，預售市場也受到政策影響而趨於觀望。不過近期「新青安貸款」政策開放，讓首購族觀望心態消弭，業者觀察到詢問度已有回溫跡象。詳全文>>
彩妝師成功轉職房仲業！王黔兒分享從零開始的轉行心路歷程
王黔兒過去是百貨專櫃的雅詩蘭黛全國彩妝師，常常幫顧客打造美麗的妝容與自信。這份工作雖然充滿成就感，但做了十多年，她逐漸感受到職涯的侷限性。每到週年慶、母親節、聖誕節等檔期，事都在重複相同的工作流程，時間久了不免思考：「接下來的人生，是不是只能停留在這裡？」詳全文>>
中古屋況也能一眼愛上！永慶房屋AI煥裝讓賞屋更有感
隨著土地、營建成本越來越高，新屋價格高居不下，中古屋成為購屋族更實惠的選擇。然而，不少人受限中古屋況而無法輕易下決策，為此，永慶房屋推出「AI煥裝」讓買家賞屋時不再靠想像，只要一鍵，就能看到老屋翻新後的樣貌，感受房屋真實潛力。詳全文>>
「高雄最強百貨商圈」自住撐盤 屋主讓利1成就秒殺
高雄巨蛋商圈周邊坐擁漢神巨蛋、義享天地，以及即將進駐富邦BOT的漢神3館，周邊商業機能完整，堪稱「高雄最強百貨商圈」，生活圈涵蓋捷運、輕軌、公園與明星學區，專家表示，該區一有物件釋出，只要屋主稍有讓利，幾乎1個月內就能成交。詳全文>>
彰化和美房市「三溫暖」 土地交易逆勢佔比攀
彰化和美地區近期房市陷入明顯冷卻狀態，在地房仲指出，自央行延伸限貸令後，市場交易急凍，無論是建商推案或買方進場都趨於保守，形同「供給與需求同步停滯」，反觀土地交易反而逆勢撐盤，佔交易5成。詳全文>>
想賣房？先用永慶房屋「售屋房價即時算」了解行情
隨著房市可能日趨降溫，有部分屋主打算出售手中房產，卻苦無便利的行情查詢工具。為了解決屋主痛點，永慶房屋運用30餘年累積的經驗和資料庫，並且導入永慶獨有的演算法，針對雙北直營地區推出「售屋房價即時算」服務。雙北地區的民眾只要輸入地址，就能輕鬆掌握房屋的最新行情和區域內的房市動態，讓房市資訊變得更透明、更輕鬆可得！詳全文>>
永慶房屋Carry你！連續第七年贊助六都電競賽
電競圈年度指標賽事—《六都電競》，今年正式邁入第九屆，比賽從7月初開始一路對戰到8月底，2025《六都電競》總決賽在8/30、8/31展開最終對決，經過一番對戰後《聯盟戰棋》由「乂阿達乂#0607」隊奪冠，而《絕地求生》則由「Xmen」隊獲勝！持續以行動力力挺電競賽事的永慶房屋，今年連續第7年熱情贊助賽事，鼓勵年輕世代勇於追夢並延續永慶房屋團隊共戰的品牌精神。詳全文>>
服務做到心坎裡 永慶房屋陳翊昇店長收穫客戶滿滿好評
年僅33歲的永慶房屋陳翊昇店長，憑藉「誠實專業＋暖心服務」闖出自己的口碑，成為天母房產專家。陳翊昇店長用實力證明，房地產這一行，不只比的是年資經驗，更是用心。陳翊昇店長表示，買賣房屋對大多數人來說，是人生中最重要的決定之一。既然客戶願意信任他、把大事交付給他，他就一定會用100%的專業與細心回應。詳全文>>
八年級生退伍後挑戰房仲！段仁瑋目標晉升有殼一族
曾是袋棍球國家隊選手的段仁瑋退伍後選擇立即接續職場生涯，「既然要進入社會，就不要留空窗期。」他回憶，因為小時候家中房子被不誠實的房仲低價轉賣房產，成長過程搬了六、七次家，這段經歷讓他渴望了解房仲市場的真實面貌，因此在挑選房仲平台時，他特別比較永慶與其他品牌，最後選擇永慶房屋完善制度與強大的品牌形象。詳全文>>
永慶房屋「有薪福利假」看得到也休得到！每月最高休10天
2025年受到國際貿易環境的變化，據人力銀行調查發現，65%企業認為關稅與經濟波動已對營運造成影響，38%企業已啟動或評估組織調整，還有12%企業已啟動調整薪資與福利制度。面對大環境不穩定，房仲第一品牌永慶房屋福利不縮水、不關店也不減薪，反倒提升經紀人員每月最低收入保障、增加休假天數，讓員工享有休假多、收入多的「雙多」優勢，更因此獲得2025亞洲最佳企業雇主金獎殊榮。詳全文>>
東區房市屋主惜售、買方不追價 在地：有買氣沒成交
台南房市近年買氣超旺，東區因坐擁明星學區、生活機能與大型建設，加上又有虎尾寮、平實營區等指名度超高的重劃區，長年吸引置產與自住客目光。不過今年受限貸令及高房價壓力影響，買賣雙方價格進入拉鋸戰，相較金龍風暴前，成交量已大減7成。詳全文>>