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「沒有理由不通膨」 興富發鄭欽天:今年買房好時機

興富發建設今(18)在大直典華舉辦旺年晚會,總裁鄭欽天致詞時指出,上半年台灣會有微型通膨,從稅制、政策,沒有理由不會通膨,也因為通膨在即,買房是最穩當的投資,因..(01-19 03:07)

浮洲合宜宅判賠1.5億 日勝生不服 (01-18 18:48)

「帝寶」法拍戶 一坪近300萬流標 (01-18 15:05)

林志穎4.5億買大直豪宅整層頂樓 (01-18 13:40)

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財經 熱門新聞

房產聚焦

張國煒砸5.9億元 買進豪宅「敦南樞苑」2戶

台北市實價登錄近期揭露2筆「敦南樞苑」交易資料,據了解買家為長榮航空前董事長張國煒和太太,分別買進位於20樓及18樓戶,合計總價為5.9億元,交易單價分別為157.50萬、153萬元。(2017-01-18 13:35)

都市地價總指數7年來首跌 台北市跌幅最大

內政部日前發布第47期都市地價指數,全國都市地價總指數下跌0.35%,為自98年以來首次下跌。但從各縣(市)個別的漲跌幅情形來看,僅有臺北市、新竹市、新北市及新竹縣等4縣(市)下跌,尤以臺北市的1.80%跌幅較大,其他縣(市)則大多呈持平態勢。(2017-01-18 13:35)

網友點名這裡是台北貧民窟 居民有話要說

位於台北市信義區的吳興街,近日被網友點名是台北貧民區之一,認為「吳興市場超噁心,感覺地上都黏黏的」、「北醫附近超級髒亂,還自以為是在高級地段」,不過,當地居民則不以為然,認為「交通方便、吃東西也方便」,相當適合居住。(2017-01-18 10:27)

東森房屋攜手上森置業 進軍大陸展店

東森房屋董事長王應傑17日正式宣布,將逆勢進軍中國大陸市場,並與中國江蘇的上森置業集團簽署「品牌授權」合約,進行二手屋買賣交易,預計將在今(2017)年4月於江蘇昆山地區設立第1家直營店,且目標在「三年內先開出10家直營店」,站穩中國大陸市場。(2017-01-17 20:08)

房價急跌期已過? 2016雙北房價跌幅減半

房仲統計大台北月指數,台北房價月指數年減約3.3%,新北市房價月指數年減約2.7%,2016年雙北市房價呈微幅走跌,不過比起2015年台北市月指數年減6.6%%、新北市年減5%,2016跌幅僅有2015年全年的一半,顯示房市已經逐漸脫離急跌時期,呈現「量縮價緩跌」的走勢。(2017-01-17 19:03)

惡房東退散 9大坑殺房客手法一一破解 

為了遏止黑心房東利用各種不平等租約坑殺房客,內政部於2017年元旦實施「新版房屋租賃定型化契約規定」,並整理9大網傳惡房東詐騙坑殺房客手法及建議處理方式,提供即將租屋或已遇到租屋糾紛的民眾參考。(2017-01-17 12:05)

北市十大熱門社區出爐 文山區軍宅奪冠

房仲業者根據實價登錄資料統計台北市近一年來,屋齡2年以上的熱門交易社區排行,其中由文山區「崇德隆盛新城」社區拿下冠軍。該社區為軍眷社區所改建而成,總戶數約550戶,屋齡約6年。(2017-01-17 11:48)

雙北蛋黃區全跌了 板橋跌18%摔最慘

雙北市蛋黃10區房價大車拚!根據最新實價登錄顯示,在蛋黃10區當中,房價跌最多的行政區竟然是新北市傳統蛋黃區—板橋,跌幅高達18%;其次為中和、中山、信義區、大安區,均價跌幅都在一成以上,顯見買氣低落連蛋黃區都擋不住跌勢。(2017-01-17 10:32)

「看好120萬才追高」 利菁買南港豪宅每坪90萬被套牢

知名女主持人利菁,曾靠精準眼光投資房地產累積上億財富,全盛期在汐止有9間房,不過最近她卻透露:「現在套住了。」據悉「被套住」的豪宅是「大同璽苑」,利菁以每坪90萬買下,現在急欲脫手尋買家。(2017-01-16 20:00)

換屋族出手 雙北「小換大」買盤增加

房市轉向自用市場,其中又以2-3房的房型最受青睞。台灣房屋智庫統計近兩年雙北市2-3房產品交易占比發現,台北市去年45坪以上的交易占比,比2015年增加5.8個百分點,達26%;新北市也增加了7個百分點,達27%,顯示房市以小換大買盤增加。(2017-01-16 19:00)

桃園購屋十大熱搜區 這一區20萬起跳最受關注

農曆年前為傳統購屋季,房仲統計年前2016/11/1起自2017/1/13日間,網友排名前十大搜熱區,第一名熱搜區以中正藝文特區奪冠、第二名則是山仔頂生活圈、第三名為大有特區。(2017-01-16 13:07)

板橋小宅「府中晶品」 4字頭搶攻首購族

新北市板橋區的府中商圈,生活機能成熟,交通便利,距離板橋站僅一站的距離,是板橋最熱鬧的商圈。國宸建設推出的「府中晶品」距捷運府中站僅200公尺,主打14〜20坪、1〜2房的套房型產品,以4字頭價格,搶攻首購族群。(2017-01-15 17:00)

運動品牌進駐台開金門商店街 打造兩岸一日遊之地

台開集團金門風獅爺商店街正式成立運動品牌專賣店,包括Nike、New Balance、PUMA、Converse等四大運動品牌進駐在此。由於該處購買與大陸相比之下,可享有約25%的價差優勢,台開集團董事長邱復生表示,將加速金、廈離島批發量販成效,並期望未來能有更多品牌進駐,促使商店街成為兩岸一日遊的據點。(2017-01-14 23:43)

房屋稅暴增18.6倍 40年老公寓都更後超嚇人

政大商學院信義不動產研究發展中心今(13日)舉辦「持有稅座談會」邀請各方專家與學者,從持有稅調整對都更開發產業的影響。都市更新研究發展基金會執行長丁致成在會中指出,北市一處40年老舊公寓,在自用住宅更新後,房屋稅從一年2779元增加到5.2萬元,足足暴增18.6倍。(2017-01-13 21:48)

台灣持有稅合理嗎? 專家:不應作為房地產調控手段

2016年房屋稅、地價稅「驟增」引爭議,地方政府以「打折」或「分期」等對策回應,對此,專家表示,多數國家的房產稅制度主要是為了稅收考量,很少被作為房地產調控的手段,更直言:「財產稅不應當成財富重分配的工具與居住政策的手段。」(2017-01-13 18:48)

近雙捷交會站 新莊「禮躍」喊4字頭房價

位於新莊頭前重劃區內的捷運新北產業園區站,為捷運機場線及環狀線交會站,未來通車後便利性將大增,而耀德建設於頭前重劃區北側推出預售案「禮躍」,距離捷運新北產業園區站僅約200公尺,規劃25〜34坪、2〜3房,若以兩房加上一個車位估算,總價約落在1,400〜1,450萬元。(2017-01-13 18:00)

直營房仲跳船潮 加盟店東:「1筆獎金抵直營5筆」

去年房市交易量不到25萬件,對房仲人員來說,可說是史上最冷的寒冬。面對房仲業經營困難,不少直營店的Top sales或是資深人員,紛紛選擇投入加盟體系,一名店東就表示:「加盟體系工時短,且成交1筆的獎金可抵直營5筆。」(2017-01-13 12:58)

「投資客房子幾乎都有問題」 專家:避開3種地雷房  

展望2017年,不少房仲業者、建商大老都認為,房市可望在年底築底完成,這意味著,想買房子的人可以下手看房了。專家表示,目前仍在觀望的買方,有購屋計畫的民眾可以把握機會看房,提高遇到自己理想房屋的機會,但有3種地雷房務必要小心。(2017-01-13 12:56)

房市叫慘 這些建商仍豪氣發放年終獎金

2016年房地產市場低迷,建商頻頻叫苦連天,不過,仍有大型建商霸氣發放年終獎金,包括興富發建設有機會上看10個月、華固建設平均將發放6〜8個月、長虹建設平均5個月、遠雄建設則可能發放4個月,而高雄指標豪宅建商皇苑建設,年終獎金最高也可達8個月,羨煞不少同業。(2017-01-13 09:05)

「量微增、價趨穩」 鄉林董座:今年房市將比去年好

展望新的一年,國際經濟逐漸復甦、國內的外銷出口逐漸好轉,加上國際油價趨於穩定之下,鄉林建設董事長賴正鎰認為,今年房市將呈「量微增、價趨穩」的逆勢上揚趨勢,他樂觀表示,「預估會比去年好」。(2017-01-12 20:53)

流浪仲介餐會席開22桌 超過200位房仲圍爐取暖

資深房仲從業人員、也是屋比房屋比價創辦人葉國華,今(12)日在大直頂廚國宴舉辦「流浪仲介圍爐餐會」,席開22桌,現場有來自永慶、中信、住商、台灣房屋、東森、太平洋等超過200位在職、非在職房仲前來共襄盛舉,場面溫馨。(2017-01-12 19:47)

客人沒增加,房租一直漲! 公館商圈店家無奈嘆:都在硬撐

台灣房租節節喊漲,讓許多店家開始大喊吃不消!位於台灣大學旁的公館商圈一向非常熱鬧,雖看似人潮眾多、生意也不會太差,卻有當地店家無奈地說「只是看起來人多而已,營業額其實沒有增加。」他表示,就因為大家都以為公館商圈很熱鬧「可以賺很多」,所以房租一直漲,很多店家因為無法負荷,一間間地倒閉,「都只是在硬撐而已」。(2017-01-12 19:00)

奧梨仔變蘋果? 專家:爛房子1.4倍容積獎勵有利可圖

今年房市奧梨子都會變蘋果?住展雜誌彙整市調與政策,2017年房市可能會有以下趨勢,分別是「奧梨仔變蘋果」、「老屋重建成為降價的引信?」、「都更案遍地開花」、「救市與健全化政策並行」、「房貸餘額再創新高」。(2017-01-12 15:06)

「南北狂燒中冷卻」 住展:2017豪宅推案將爆驚天巨量

據住展雜誌彙整市調與政策,2017年房市可能會有以下趨勢,分別是「豪宅推案量井噴」、「產品超M型化」、「沒有鮭魚,只有禿鷹」、「漣漪效應轉為脫鏈效應」、「搶照潮再起」、「沒有鮭魚,只有禿鷹」其中前三項都與豪宅有關,更指出,今年全台豪宅推案量將爆出驚天巨量。(2017-01-12 14:57)

地價差距大! 台北市地王比台南市高出5.8倍

台灣南北房價、地價差距之大,若觀察每年官方所公布土地現值來看,六都最高地價的地王更為明顯,其中以台北市與台南市之間差距最大,足足高到5.8倍之多,房仲業者表示,顯示出台灣不僅城鄉發展不均,就連都會之間發展不均的現象也很嚴重。(2017-01-12 10:58)

迎新年起「雞」厝 建案暖場活動不停歇

揮別2016房市的「冷」與「苦」,業界普遍認為看好今(2017)年房市能回溫,因此元旦過後,建商無不摩拳擦掌,紛紛推出活動迎新春,如總太地產、久樘開發、慶仁建設與雙橡園開發等,也先後舉辦各項活動為金雞年暖場,透過與社區住戶的互動,建立更緊密的關係。(2017-01-12 00:05)