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買房陷阱大揭露 魔鬼藏在細節中 避免海砂輻射屋 專家教你3大檢測撇步|行動法庭 第47集

存到大半輩子積蓄買房子,如果買到海砂屋,房子的牆壁出現壁癌,你該如何主張權益?如果你買到的輻射屋,受輻射曝露影響健康,你又該如何主張權益?行動法庭邀請到信義房屋店長蔡康樵,和熟悉房地產的律師詹豐吉一起討論。

當心「都更危老」詐騙新手段! 賺你數百萬整合成爛尾樓

台灣平均屋齡已超過30年大關,105年台南與107年花蓮,巧合的都在206發生大地震,分別導致台南維冠大樓、花蓮統帥大樓嚴重傷亡,喚醒政府「都更、危老重建」推動政策與效率刻不容緩,從中央到地方都強力推動,危老條例也在但近日傳出有人利用「都更」詐騙,告知民眾「只有該公司」能辦理「危老重建」。內政部特別提醒民眾,「危老重建」可透過建商協辦或民眾自辦,無須透過特定公司辦理;台北市及新北市老屋改建協會理事長胡偉良指出,都更與危老都存在「巨大商機」,暫且不論是否惡意詐騙,中人或掮客都很容易得到數百萬利益,但交給經驗

買千萬透天厝求驗「海砂、輻射」 建商一聽火速全額退費!

台北的高房價造成人口外移已成事實(參考 台北3年南漂2萬人! 「高房價」迫使人口外移),除了南漂買房以外,也有人轉向外島購屋,結果就在驗屋環節,因為自帶專業查驗人員,結果竟然被建商喊卡,直說不賣了!當場全額退費。住宅消保會理事長吳翃毅表示,日前有一名黃姓男子,申請「氯離子(俗稱海砂屋)、輻射」兩項檢驗,結果在住保會準備前往的前夕,接到黃男電話告知,建商聽到黃男要自帶檢驗人員驗屋,所以直接退費不讓他購買了!

「輻射屋」也能賣掉!? 民生別墅2520萬全台成交首例!

一般人遇到輻射屋就唯恐不及,但今(17)日實價登錄就出現「民生別墅」,2,520萬成交案例,經了解原來是「原能會」認證,輻射屋的輻射量會逐年遞減,現在已經成為「安全範圍」內所以合法售出,但還是低於區域行情不少。

永慶房屋六大安心 服務比同業更全面化

買房大不易,辛辛苦苦買到的房子如果是黑心屋,相信大多人都是不能接受,住進傷身的輻射屋、地震會隨時倒塌的海砂屋,或晚上毛毛的凶宅,都不會是件讓人高興的事。而近日ETtoday新聞雲所辦『購吧!居者享好房」購屋面面觀大調查』結果統計出爐,其中近兩成的網友曾遇過有問題的房子。

賣凶宅不跟買主說 最高罰150萬

行政院消保處27日公布新的成屋買賣定型化契約,未來賣房子要以書面說明房屋重要資訊,如漏水、輻射屋、海砂屋檢測數據、是否為凶宅、列管的山坡地住宅等,否則最高可能被罰150萬元,預計明年4月實施,新制規範對象是建商,但民眾若透過房仲業者買房子,一樣可請房仲業者提供相關資訊。

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