管理費
預售屋合約先收「2筆管理費用」 過來人點頭：錢沒有不見啊
近日有買房族發文詢問，買預售屋簽約時，合約寫明要先預繳「每坪500元管理基金」再加上「預繳6個月管理費」，讓他滿頭問號，不知道正不正常。對此，信義房屋專家認為，遇到此類條款，可以先抓三件事，避免衍生額外糾紛。
2026-02-14 09:20
5年社區「垃圾冷藏區」荒廢了！大票狂勸退 專家曝背後隱患
最近有買房族看上一間屋齡約5年的社區大樓，格局與車位都很滿意，卻在地下室丟垃圾處被臭味勸退，甚至看到原本應有的「垃圾冷藏設備」直接荒廢、改成堆垃圾的角落，瞬間沒了購買意願。對此，信義房屋專家提醒，遇到類似情況別硬買，曝光背後隱患。
2026-02-13 17:56
最愛什麼公設？房產達人首推「2項」太實用 爆一票屋主共鳴
現在公設種類繁多，運動娛樂、生活文教、餐飲類型都有。房產專家何世昌就在粉專指出，雖然大樓社區公設比過高容易受詬病，但若規劃得宜，確實能提升生活品質，好奇網友覺得哪些公共設施最有必要、使用率最高？貼文曝光後引發大量討論，而他也點名心中「最好用的公設首選」。
2026-01-05 17:54
板橋看房2年「30年老華廈或3年新成屋？」 網見1關鍵吵翻了
一名網友看房近兩年，近日終於進入「準備收網」的階段，卻在最後兩間位於板橋板南線上的物件陷入兩難。他透露，兩者總價相仿，一間是30年老華廈，管理費便宜；另一間則是3年新成屋大樓，不過每月管理費高達5千，「個人偏好選第一個，只是怕住20年後，它就變50歲了。」
2025-12-25 17:21
買電梯透天不如大樓？ 網點關鍵一面倒：沒後悔過
有些民眾買房偏愛社區大樓，有些人偏愛透天厝，日前就有網友表示，如果買含有電梯的透天厝，一些額外開銷和住大樓差不多，好奇到底電梯透天厝值不值得購入？
2025-12-19 14:12
買房時「管理費統一」！結果小坪數住戶改口了 專家1建議曝
最近有住戶求助，社區管理費該不該按坪數收，明明社區公設只有電梯與公共用電，沒有管理員、子母車等設施，卻因管理費分攤方式出現歧見。對此，信義房屋專家表示，若社區公設極為單純，不妨透過正式會議重新檢視收費合理性，但一定要白紙黑字寫進規約，否則類似爭議仍會一再重演。
2025-12-14 15:01
使用率高、管理單純！專家點名「5種公設」：不容易被停掉
現在有許多建案的公設很吸引人，就有網友好奇發文，列出16種公設，「覺得現在的大樓哪些公設是必須的、沒有的話不考慮？哪一些是有的話很麻煩？」貼文引發討論，多數網友認為實用度與後續管理成本，遠比公設「看起來多厲害」來得重要。信義房屋專家則點出5種公設接受度最高，也最不容易被停用。
2025-12-12 14:52
欠繳多年管理費！男索討電梯磁卡被拒 怒告管委會求償24萬被打臉
高雄一名屋主鍾姓男子向社區管委會索討電梯磁卡，未料對方竟以他107年10月之後即未再繳納管理費為由，拒絕交付電梯磁卡。鍾男因此憤而提出告訴，指控因管委會拒絕提供磁卡，導致他無法將房屋出租，求償租金損失24萬，並要求管委會應提供磁卡。高雄地院法官審理後，認為權利、義務是相對的，不能只講究權利，而不顧即本身應盡之義務，因此駁回鍾男請求，判其敗訴。可上訴。
2025-11-16 18:49
看房被絕美泳池吸引 下訂後一算「每月管理費破萬」！他後悔了
剛買下人生第一間房子本該是件開心的事，但一名網友卻在下訂後陷入「管理費焦慮」的狀況，他坦言，在溫哥華看房，因為公設很美，所以很快就下訂了，但仔細一算，管理費加上房屋保險，每月就要支付超過2萬5千元的費用，讓他壓力爆棚，貼文掀起網友討論。
2025-10-21 16:53
社區管理費大揭密！這項設施天天用但維護費超高 汰換恐達300萬
女星隋棠因被爆出積欠管理費11萬3967元，引發社區管理費議題熱議。但你知道你繳的管理費實際用途是什麼？除了透天、獨棟或公寓外，越來越多人居住的社區與電梯大樓，都需要繳交管理費，但很多人並不清楚這筆費用到底花到哪裡。
2025-09-30 17:34
周惟蘋／公寓大廈管理亂象 隋棠事件是反制或失格？
藝人隋棠被爆出住在豪宅卻積欠高達11萬元的管理費，對此她回應的大意是，由於社區管委會未盡責修繕頂樓漏水，使得頂樓住戶多年來飽受漏水之苦，家中裝潢家具屢次受到損害，而不得已做出的反制行為。
2025-09-27 11:00
隋棠欠11萬管理費「霸氣捐了100萬」 律師揭2情況：漏水得自己修
隋棠入住大直豪宅3年，先是被鄰居指控發出噪音，如今又爆出欠11萬多元管理費。隋棠反擊，家人飽受漏水之苦，管委會卻疏於盡責，只好自掏腰包修繕，並以合乎法律的規定來抵銷管理費，更霸氣捐出100萬給弱勢團體。到底頂樓漏水是誰該負責修繕，林智群律師曝兩個狀況例外，屋主得自己出錢修。
2025-09-23 13:02
隋棠反制管委會！她見「聲明1段話」喊老哏了：管理費還是要繳
隋棠22日被週刊爆料積欠11萬元的管理費，對此她火速反擊，表示自家飽受漏水之苦，找上管委會卻無下文，因此才以此方式消極抗議。網紅陳沂就在臉書上表示，隋棠發布聲明解釋後，還不忘用「公益捐款這種老哏情勒法，企圖覆蓋一張慈善卡結束這個回合」，但捐款歸捐款，管理費還是要繳，「有錢捐款，沒錢繳管理費嗎？」
2025-09-22 12:38
隋棠拒繳9月管理費「反制管委會」 律師看：有風險
藝人隋棠遭爆積欠11萬3967元管理費，對此她火速回擊，是因為頂樓漏水之苦，已掏腰包近50萬元修繕再行款項求償，但與管委會溝透後碰壁，因此以管理費抵銷。對此，物管公司老闆建議不要「以暴制暴」，律師則表示「有風險」。
2025-09-22 11:20
男友在外租1萬元房 她買房後說好同居「收6000元補貼」！網吵翻
許多情侶穩定交往一段時間後，會選擇開始同居，不過房租應該怎麼算？一名女網友表示，男友原本在外租屋，每月租金1萬元，最近買了一間房，兩人打算同住，於是想向男友收6000元，作為水電、管理費以及生活雜項的補貼。對此，網友認為不應該以租金為名義收錢，「出水電跟管理費就好」。
2025-08-24 16:02
13期小案湧現拚產品力 房價戰悄悄開打
台中房市持續洗牌，其中13期重劃區近1年推案動能轉強，讓13期小案反而「冒出頭」出現不少基地400坪以下的新案，以價格與低公設優勢，成為當前市場焦點。不過專家也提醒，小基地案未來還要考量因戶數少而產生的管理費用。
2025-08-09 18:00
屋主消失10年沒繳管理費 管委會不忍了！打包進法拍
不繳管理費要小心了！高雄市大樓「花語蝶」11樓套房屋主，因積欠長達10年管理費，總計約11.4萬元，名下房產遭管委會查封，底價為245萬元，預計13日進行一拍。專家表示，雖然低總價，但底價仍偏高，流標機會相當大。
2025-08-07 14:15
羨慕社區有健身房！她好奇「公設多感覺如何？」 一票人吐真心話
一名網友從租屋到買房，從未住過高公設的社區，不過她近日得知，有位朋友住的社區不僅公設超多樣，由於住戶多，分攤下來的管理費竟跟自己的差不多，讓她不禁好奇，「住在公設多的社區是怎樣的感覺？」
2025-08-03 16:32
住戶欠11.8萬管理費 公寓裝大型螢幕「公開名字」追討
國外一處住宅公寓對拖欠高額管理費的住戶出招，在大樓入口處設立大型電子螢幕，公開拖欠管理費的住戶及住家門牌號碼，引發熱議。依據螢幕顯示的訊息，拖欠最多管理費的住戶總計拖欠超過1.5萬令吉（約新台幣11.8萬元）。
2025-05-30 12:19
不只背房貸！買大樓「還要繳管理費」他嘆成本高 網：吞下去吧
與公寓相比，住在大樓通常都會多出管理費的開銷。近日就有網友發文表示，買房之後，光要負擔貸款就已經很吃力了，結果住在大樓內，還要支付管理費，大家會不會覺得大樓越來越難養了？貼文曝光後，引起網友討論。
2025-05-06 16:28
