房貸利率
越南房產信譽榜單公布！2026年信貸緊縮 「房貸利率驚見14%」
在經歷了2025年的劇烈波動後，越南房地產市場正迎來關鍵轉折點。隨著房貸浮動利率驚見 14% 的高水位，加上銀行信貸審核趨嚴，投資人與購屋族紛紛轉向保守。在這樣的寒冬背景下，越南權威企業評估機構 Vietnam Report近日公布了2026年十大信譽良好的房地產公司名單，報告中也提及信譽良好的工業房地產公司及房地產服務供應商排名，並指出越南房市正進入一個更具選擇性的成長階段。
2026-04-09 19:28
中東戰火衝擊！英國房市需求「跳水」 能源飆漲恐推升房貸利率
英國房地產市場在近期地緣政治動盪下顯著失速。根據最新公布的一項最新調查顯示，受中東衝突後續影響，加上能源價格飆升可能帶動房貸利率進一步調升，英國購屋者信心遭到重挫，市場需求已出現明顯下滑。
2026-03-16 19:49
美房市回暖！1月4.5萬間房屋重新掛牌 占市場3.6％創10年新高
美國春季房市傳統旺季已展開。儘管整體交易動能仍不強，但市場已出現回暖跡象，部分去年撤出市場的屋主正重新掛牌出售房屋。房地產經紀公司萊坊（Redfin）數據顯示，今年1月約有4萬5000間去年撤下市場的房屋重新掛牌出售，創下萊坊追蹤此指標10年來最高1月紀錄，占當月所有在售房屋的3.6％。
2026-03-12 20:55
美逾30％房貸利率超過5％！川普推2000億購債 再融資年增120％
近年來，美國房貸利率結構出現明顗變化，高利率房貸占比快速攀升，對再融資市場造成顯著影響，也間接壓抑房屋買賣動能。
2026-02-12 18:27
Fed才降息1碼！美房貸利率驟降吸「再融資熱潮」 申請量激增60%
美國房貸利率9月中降至去年10月以來最低水準，引發民眾大量申請貸款再融資。美國抵押貸款銀行家協會（MBA）數據指出，再融資申請數量較前一周暴增58％，比去年同期更高出70％，顯示在經濟前景不確定下，民眾積極尋求節省成本的機會。
2025-09-21 18:22
地緣政治、美國經濟難撼動房貸利率！ 美買家2原因仍興趣缺缺
儘管全球地緣政治緊張與美國國內經濟前景不明，兩者聯手通常足以劇烈擾動債券市場，但目前對房貸利率影響卻極為有限。美國房貸銀行協會（MBA）指出，6月下旬30年期固定房貸平均利率小幅上升，由6.84%升至6.88%，即使原始手續費積分由0.66降至0.63，整體變動幅度仍屬窄幅。
2025-07-03 20:03
美房貸利率近7％！ 申請量暴跌22％
美國房貸需求在年底受利率上升影響急劇下降，加上12月通常是房市淡季，使整體房貸申請量顯著減少。根據美國抵押貸款銀行家協會（MBA）的數據，截至2024年12月27日的兩周內，房貸申請量比前兩周減少21.9%。
2025-01-09 18:04
美房貸利率估未年幾年維持6％ 反對買賣雙方帶來好處
美國30年固定房貸利率在11月14日當周略降至6.78%，與前一周的6.79%相比變動幅度不大。儘管利率仍處高位，專家認為穩定的利率對房市可能是好消息。
2024-11-24 18:16
美國屋主Q3房屋融資達1.5兆！ 創近2年新高
美國屋主目前擁有創紀錄的房屋淨值，但過去2年利率上升使他們不願意動用這筆資產；隨著利率調降，這一情況正在逐步改變。根據「ICE Mortgage Technology」數據，今年第三季度房屋貸款持有者提出了480億美元（約新台幣1.5兆元）的房屋淨值，這是自聯準會（Fed）開始升息2年以來的最高數量。
2024-11-06 18:37
美10月房貸利率連三升！ 8月以來最高水平
美國10月初房貸利率連續第三周上升，達到自8月以來的最高水平，導致現有房主和潛在購房者的需求大幅下降。美國抵押貸款銀行協會（Mortgage Bankers Association, MBA）經季節性調整的指數顯示，10月初的總抵押貸款申請量較前一周下降了17%。
2024-10-22 22:05
除北京、上海、深圳 陸央行：大部分城市已取消房貸利率下限
陸央行於上月17日發布房貸新政後，目前除北京、上海、深圳外，大陸大部分城市均已取消房貸利率下限。據估計，政策落地後，大多數城市首套房貸利率下降0.4個百分點左右，二套房貸利率下降0.6個百分點左右。
2024-06-23 18:14
中國央行出手！宣布下調房貸利率 取消個人房貸利率下限
中國全國切實做好保交樓工作視訊會議17日在北京舉行。中國國務院副總理何立峰表示，要打好商品住房爛尾樓風險處置攻堅戰，保障購房人權益；同時，中國人民銀行與國家金融監管局下調房貸利率。
2024-05-17 16:27
美房貸利率連5周回落！ 受限1主因買氣仍難重振
美國房市仍面臨高抵押貸款利率、低現有房屋存量的現象，而且需求仍然強勁。房貸利率一度突破8%，不過到11月底已回落至7.4%以下，雖然仍處於高點，但已看見不少新買家申貸購房，周比增長約5%，年比則下降19％。
2023-12-07 19:48
全美申貸購屋數年比大降23％ 2原因讓潛在買家退縮
貸款餘額為72.6萬美元或以下的平均30年期固定利率按揭貸款，合約利率保持在6.87％，但正因為利率仍頑固地保持在高點，導致7月底當周的申貸購屋量在一周內下降了3％，與去年同期相比則下降了23％。
2023-08-04 11:34
美房市反轉升溫！2月房屋成交量激增14.5％ 1主因曝光
美國近幾個月因抵押貸款利率上升導致房價持平或略微下降，不過隨著利率下滑，冷卻的房價又解凍走高。萊坊指出經季性調整後，2月全國房價平均上升0.16％，2月份現有房屋成交量更大增14.5％。
2023-04-06 12:24
8年級生「月薪36K想買房」 網見職業穩了：房貸40年+信貸捏下去
「不知道第一步怎麼開始？」一名新竹哥自曝，目前24歲的他從軍5年，月薪3萬6000元，存款加股票有65萬元，如今萌念想買房，因此想問頭期款該怎麼存呢？文章曝光後，網友看到原PO的職業後，紛紛喊超穩「88年次又是軍人，房貸40年+信貸捏下去吧」、「軍人貸款條件應該超好，先找可負擔的物件貸個40年」。
2023-03-16 18:36
美房貸利率創去年9月以來新低！ 申請再融資暴增15％
美國疫情爆發首2年因房屋抵押貸款利率降低至趨近於0，許多人搶進買房，今年1月因為利率連續3周下跌至去年9月以來低點，再次見到申請貸款人數增加的現象。相比今年前幾周，申請再融資的筆數驟升了15％。
2023-02-03 11:47
明年利率有望再調升？ 他預言「房價將下跌」
高房價一直是年輕人心中的痛，加上央行今年以來已4度升息，房貸利率也跟著調高，雖然多間公股行庫及中華郵政都宣布調升存款利率，對定存族來說不無小補，但精神科醫師沈政男預測，雖然明年第一季利率還會繼續調升，房價也會開始下跌，但對房貸族來說，壓力還是會較為沉重一些。
2022-12-21 23:17
該被房貸「綁架20年還是30年」？ 全場答案超一致
房價漲勢看不到盡頭，對於年輕首購族而言，如何選擇最適合的房貸方案也是一大學問。有網友就納悶房貸該選擇20年還是30年？貼文曝光後，掀起眾人一面倒秒選30年，直呼「當然是越久越好！」
2022-06-26 12:52
房貸利率連5個月躺平1.35% 凸顯購屋族還是這群人
央行接連推出房市信用管制，不過最新公布的五大行庫平均房貸利率依舊躺平，維持在1.35%，專家分析，實際申請貸款的購屋人可能還是以首購、第一戶無貸款者居多，因此平均房貸利率還維持在低水平。
2021-11-16 18:08
