台南新化開發新住宅 南科買房新熱點

▲近5年大樓新案成交價,台南新市漲幅78.8%,善化漲幅70.3%,是台南各行政區房價漲勢最高前兩名,而附近的新化區對首購族、年輕朋友來說大為減輕買房負擔。(圖/記者林悅翻攝,下同)

▲近5年大樓新案成交價,台南新市漲幅78.8%,善化漲幅70.3%,是台南各行政區房價漲勢最高前兩名,而附近的新化區對首購族、年輕朋友來說大為減輕買房負擔。(圖/記者林悅翻攝,下同)

記者林悅/台南報導

近年台南南科房價飆漲,尤其新市、善化漲幅最大,許多南科人首購或換屋都下不了手,長磯建設看到在地需求,近年在新化開發新住宅,前二期熱銷一空,第三期台版京都宅「聽心苑」,在董事長黃耀璋、總經理黃璞主持下動土,由於房價及各項生活機能都擁有高CP值,成為南科選擇買房新熱點。

長磯建設總經理黃璞表示,近5年大樓新案成交價,台南新市漲幅78.8%,善化漲幅70.3%,是台南各行政區房價漲勢最高前兩名,房價每坪約在30萬元以上,而附近的新化區,房價每坪則可降低在30萬元以內,對首購族、年輕朋友來說大為減輕買房負擔。

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▲近5年大樓新案成交價,台南新市漲幅78.8%,善化漲幅70.3%,是台南各行政區房價漲勢最高前兩名,而附近的新化區對首購族、年輕朋友來說大為減輕買房負擔。(圖/記者林悅翻攝,下同)

黃璞進一步指出,新化緊鄰南科園區及永康科技園區,有充分的就業機會,便利的交通10分鐘內可到北外環道及國道1、3、8號,20分鐘內抵南科、永康、台南高鐵站,未來還有捷運深綠線設站,且學區完整、休閒地點充足,有台灣第一座水庫虎頭埤、全台最美國際級新化果菜市場、新化老街商圈等,完善的生活機能,未來有很大發展潛力,是被低估的地點。

南科工程師洪先生表示,新市善化房價太高,所以轉往新化買房,特別喜歡「聽心苑」米白色系及日式格柵的京都風格,讓人感到放鬆自在,而且生活機能很好去哪裡都方便,尤其看好未來捷運深綠線串連南科與高鐵沙崙站的便利性,生活機能相當好。

▲近5年大樓新案成交價,台南新市漲幅78.8%,善化漲幅70.3%,是台南各行政區房價漲勢最高前兩名,而附近的新化區對首購族、年輕朋友來說大為減輕買房負擔。(圖/記者林悅翻攝,下同)

「聽心苑」由黃璞帶領建造,黃璞為台大經濟系學士、美國哥倫比亞大學營建碩士,歷經美國、加拿大、香港、北京等大型地產專案,這次將大數據技術運用及分析導入建築,使用與日本晴空塔、台北陶朱隱園同級TTK高強度日本製造螺紋鋼筋建材,以及特別敦請香港白本設計建築師徐浚誠,使用日系簡約當代建築,在外觀、格局、結構、安全都力求完美精準。

「聽心苑」12層日系質感大樓,純淨52戶,2房26~27坪、3房33~35坪;另有14戶並排雙車透天別墅,26~32地坪,整層主臥及全套房規劃,預留電動車充電管路,詳情可上長磯建設官網(https://www.changji.com.tw/)查詢。

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